Attraktive, helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz
715 €
Kaltmiete (netto)
66 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8860772
Objektnummer: 323868
Aussicht vom Balkon
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche mit Essecke
Bad
Gebäude Außenansicht
Grundriss
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 715 € |
| Nebenkosten | 244 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 2.145 € |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 40 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 66 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1973 |
| Verfügbar ab | 01.02.2025 |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 147 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Highlights:
- Helle Räume mit Panoramablick: Großzügige Fensterfronten und zwei Balkone laden zum Wohlfühlen ein
- Optimale Raumaufteilung: Praktisch geschnitten auf 66 m² Wohnfläche
- Einbauküche: Bequemes Extra für komfortables Wohnen (Aufpreis 60€ zur monatlichen Gesamtmiete)
Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Wohnpark Bergisch Gladbach-Bensberg. Der großzügige Schnitt und die hochwertigen Ausstattungsmerkmale machen sie zu einem idealen Zuhause für Paare oder Singles.
- Helle Räume mit Panoramablick: Großzügige Fensterfronten und zwei Balkone laden zum Wohlfühlen ein
- Optimale Raumaufteilung: Praktisch geschnitten auf 66 m² Wohnfläche
- Einbauküche: Bequemes Extra für komfortables Wohnen (Aufpreis 60€ zur monatlichen Gesamtmiete)
Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Wohnpark Bergisch Gladbach-Bensberg. Der großzügige Schnitt und die hochwertigen Ausstattungsmerkmale machen sie zu einem idealen Zuhause für Paare oder Singles.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 8 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung bietet:
- Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer mit eigenem Balkonzugang
- Modernes Badezimmer mit Dusche, Handtuchheizung und Waschmaschinenanschluss
- Alle Räume sind vom zentralen Flur aus erreichbar
- Praktische Extras: Abstellraum in der Wohnung und ein Kellerabteil (ca. 5 m²)
Ausstattung:
- Böden: Parkett in Wohn- und Schlafzimmer, moderne Fliesen in Küche, Bad und Flur
- Fenster: Neu, dreifach-verglast, für optimale Isolierung und Helligkeit
- Einbauküche: Neuwertig, mit Herd, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank
- Balkone: Zwei komfortable Balkone bieten zusätzlichen Wohnraum im Freien
- Heizung: Gas-Zentralheizung; Energieausweis liegt vor
Bemerkungen:
Die Wohnung bietet:
- Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer mit eigenem Balkonzugang
- Modernes Badezimmer mit Dusche, Handtuchheizung und Waschmaschinenanschluss
- Alle Räume sind vom zentralen Flur aus erreichbar
- Praktische Extras: Abstellraum in der Wohnung und ein Kellerabteil (ca. 5 m²)
Ausstattung:
- Böden: Parkett in Wohn- und Schlafzimmer, moderne Fliesen in Küche, Bad und Flur
- Fenster: Neu, dreifach-verglast, für optimale Isolierung und Helligkeit
- Einbauküche: Neuwertig, mit Herd, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank
- Balkone: Zwei komfortable Balkone bieten zusätzlichen Wohnraum im Freien
- Heizung: Gas-Zentralheizung; Energieausweis liegt vor
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
- Haustiere: Nach Absprache willkommen
- Fahrradraum: Gemeinschaftlich nutzbar
Miete:
- Kaltmiete 715 EUR
- Nebenkosten 244 EUR
- Stellplatz 40 EUR
- Einbauküche 60 EUR
- Gesamtmiete 1059 EUR
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Gas
- Haustiere: Nach Absprache willkommen
- Fahrradraum: Gemeinschaftlich nutzbar
Miete:
- Kaltmiete 715 EUR
- Nebenkosten 244 EUR
- Stellplatz 40 EUR
- Einbauküche 60 EUR
- Gesamtmiete 1059 EUR
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
Reginharstraße 2
51429 Bergisch Gladbach
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Die Wohnung liegt zentral und verkehrsgünstig:
- Supermärkte: Nur 250 m entfernt
- ÖPNV: Bushaltestelle in 5 Minuten erreichbar
- Autobahn: Anschluss in 2 Minuten
- Köln: Mit Auto (20 Min.) oder Bus/Bahn (45 Min.) schnell erreichbar
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
- Supermärkte: Nur 250 m entfernt
- ÖPNV: Bushaltestelle in 5 Minuten erreichbar
- Autobahn: Anschluss in 2 Minuten
- Köln: Mit Auto (20 Min.) oder Bus/Bahn (45 Min.) schnell erreichbar
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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