Renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in Oberkotzau
180.000 €
Kaufpreis
280 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8860288
Objektnummer: 321121
Ansicht von Nord-West
Hausplatz
Treppenhaus
zweites Kinderzimmer zweites Obergeschoss
Kinderzimmer 2. Obergeschss
Küche zweites Obergeschoss
Bad Dachgeschoss
Werbebild
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 180.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 4,76 % (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 280 m² |
| Grundstücksfläche | 580 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1896 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 28. 03. 2017 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1896 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 120.3 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1896 besticht durch seine historische Backsteinoptik und bietet viel Potenzial für Renovierer und Kapitalanleger. Mit einer Wohnfläche von ca. 280 qm auf einem großzügigen Grundstück von ca. 580 qm, umfasst die Immobilie 5 Wohneinheiten, von denen zwei bereits vermietet sind. Die drei weiteren Wohnungen sind renovierungsbedürftig und bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten, ideal für langfristige Rendite oder eine individuelle Nutzung.
Das Gebäude wurde in Hanglage errichtet, wodurch der Hauptzugang im Souterrain liegt. Eine Wohnung im ersten Obergeschoss verfügt über einen direkten Zugang zum Garten. Das Grundstück bietet praktische Stellflächen und Lagerräume, die vielfältig genutzt werden können. Die vorhandene Öl-Zentralheizung, Baujahr 1995, ist funktionsfähig, sollte jedoch aufgrund ihres Alters mit in die Planung der Modernisierung einbezogen werden.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Das Gebäude wurde in Hanglage errichtet, wodurch der Hauptzugang im Souterrain liegt. Eine Wohnung im ersten Obergeschoss verfügt über einen direkten Zugang zum Garten. Das Grundstück bietet praktische Stellflächen und Lagerräume, die vielfältig genutzt werden können. Die vorhandene Öl-Zentralheizung, Baujahr 1995, ist funktionsfähig, sollte jedoch aufgrund ihres Alters mit in die Planung der Modernisierung einbezogen werden.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Bad | 5 |
| Boden | Fliesen, Laminat, Linoleum |
* Öl-Zentralheizung
* 5 Wohneinheiten
* größtenteils Kunststofffenster
* Backsteinfassade
* vier Stellplätze
* renovierungsbedürftig
* 5 Wohneinheiten
* größtenteils Kunststofffenster
* Backsteinfassade
* vier Stellplätze
* renovierungsbedürftig
Sonstige Informationen
Eine Liste der bereits getätigten Renovierungs- und Instandhaltungsarbeiten liegt vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden. Dieser Überblick schafft Transparenz und bietet eine solide Grundlage für Ihre Planungen.
Dieses Objekt richtet sich an Handwerker, Renovierer und Kapitalanleger, die das Potenzial dieses Hauses aus dem 19. Jahrhundert ausschöpfen und eine Immobilie mit einzigartigem Charakter schaffen möchten.
Dieses Objekt richtet sich an Handwerker, Renovierer und Kapitalanleger, die das Potenzial dieses Hauses aus dem 19. Jahrhundert ausschöpfen und eine Immobilie mit einzigartigem Charakter schaffen möchten.
Objektstandort
95145 Oberkotzau
Lage des Objektes
Oberkotzau überzeugt durch seine ruhige, aber zentrale Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe, während eine gute Verkehrsanbindung den Ort auch für Pendler attraktiv macht.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 09281/54 01 34-0 |
| Fax | 09281/54 01 34-20 |
| Website | www.garant-immo.de |