Waldgrundstückchen mit Reihenendhaus
79.000 €
Kaufpreis
95 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8859983
Objektnummer: 56-0600-0102
Reihenendhaus
Strand im Seebad
Seebad Ueckermünde
20241216_111605
2023 neue Heizung - Gas
Glasfaseranschluss ;-)
20241216_113248
Wohnzimmer mit Panoramafenster
Erdgeschoss
Veranda
OG Zimmer
Abseite
OG WC
OG linkes Zimmer
OG hinteres Zimmer
OG Flur
Eingangsbereich
Wald in der Nähe
Bootsliegplatz Eggesin
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 79.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 95 m² |
| Grundstücksfläche | 377 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1936 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2034-12-31 |
| Endenergiebedarf | 286,80 |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Viel neuer kann eine Heizung kaum sein. 2023 wurde die neue Gasheizung installiert.
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich der Windfang mit dem Einbauschrank für die Garderobe, der zentrale Flur, das einfache Bad mit Wanne, die Küche, das verbindbare Wohnzimmer mit dem angrenzenden Raum. Durch die große Schiebetür zwischen den Räumen, lässt sich auch die Wärme besser regeln. Ein kleinerer Raum kann ganz warm sein und der Nachbarraum dann eben etwas kühler. Steht der Geburtstag an, wird alles weit geöffnet und ein großer Raum zum feiern ist da. Vor diesen beiden Räumen ist die helle Veranda mit dem Gartenzugang.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer und eine WC.
Was ist noch zu machen?
Ganz klar, hier muss der Fliesenleger, der Maler und der Fußbodenleger ran. Ob erst modernisiert wird oder schon der Einzug stattfindet und dann auch gleich, nach und nach gemalert wird, muss jeder für sich entscheiden. Die Heizung funktioniert, baden kann man auch und so müsste keine lange Doppelbelastung stattfinden. Dämmtechnisch sollte bei Gelegenheit auch noch nachgerüstet werden - all das spiegelt sich in dem kleinen Kaufpreis.
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich der Windfang mit dem Einbauschrank für die Garderobe, der zentrale Flur, das einfache Bad mit Wanne, die Küche, das verbindbare Wohnzimmer mit dem angrenzenden Raum. Durch die große Schiebetür zwischen den Räumen, lässt sich auch die Wärme besser regeln. Ein kleinerer Raum kann ganz warm sein und der Nachbarraum dann eben etwas kühler. Steht der Geburtstag an, wird alles weit geöffnet und ein großer Raum zum feiern ist da. Vor diesen beiden Räumen ist die helle Veranda mit dem Gartenzugang.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer und eine WC.
Was ist noch zu machen?
Ganz klar, hier muss der Fliesenleger, der Maler und der Fußbodenleger ran. Ob erst modernisiert wird oder schon der Einzug stattfindet und dann auch gleich, nach und nach gemalert wird, muss jeder für sich entscheiden. Die Heizung funktioniert, baden kann man auch und so müsste keine lange Doppelbelastung stattfinden. Dämmtechnisch sollte bei Gelegenheit auch noch nachgerüstet werden - all das spiegelt sich in dem kleinen Kaufpreis.
Sonstige Informationen
Ein Energiebedarfsausweis liegt vor, erstellt am: 13.12.2024, gültig bis zum: 12.12.2034 Gebäudenutzfläche(AN¬) in m²:112,2 / Baujahr laut Ausweis: 1936/ Endenergiebedarf in kWh(m²a) 286,8 Hauptenergieträger: Erdgas E
Baujahr Wärmeerzeuger: 2023 Energieeffizienzklasse: H
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten.
Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Generell empfehlen wir vor dem Kauf den Rat eines Bausachverständigen (Gutachter).
Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Potsdam tätig. Grenz- Maß -und Flächenangaben sind ungeprüfte Ca.-Werte.
Käuferprovision: 3,57 % / Kosten entstehen nur nach einem Kauf! 19 % Umsatzsteuer sind bereits enthalten.
Besichtigungen sind mit uns abzustimmen. Bitte respektieren Sie, dass der Eigentümer keine „Überraschungsgäste“ wünscht. Vertrauen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Sie werden bevorzugt, wenn Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen (Anschrift, Telefonnummer usw.).
Sie möchten diese Immobilie kaufen und die Finanzierbarkeit ist geklärt?
Haben Sie erste Fragen und Wünsche? Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Tel.: Mario Todtmann 0170 333 9 749 oder 03973 434 440.
Tel.: 03973 434 442 Frau Caroline Macke oder Tel.: 039771 52 77 93
Wir bitten von „Kaufpreisangeboten“ vor einer Besichtigung und Unterlagenprüfung, Abstand zu nehmen, da sie nicht bearbeitet werden. Ein Mietkauf wird auch nicht gewünscht.
Sie sprechen polnisch und nur ein wenig deutsch? Kein Problem - auf Wunsch ist ein polnisch sprechender Mitarbeiter für Sie da. Einfach den Bedarf anmelden und im Bürotermin ist die Kollegin / der Kollege dann für Sie da.
Info:
Wegen der besseren Lesbarkeit wurde im Text auf die Ausweisung der männlichen, weiblichen und diversen Form verzichtet und ausschließlich die männliche Bezeichnung gewählt. Gemeint sind jedoch stets alle Geschlechter.
Über Threema können Sie Mario Todtmann zu fast jeder Zeit, ebenfalls erreichen.
Panstwo mowia po polsku i tylko trochę po niemiecku? Nie ma problemu - na życzenie nasz polskojęzyczny pracownik jest do panskiej dyspozycji.
Prosze zglosic potrzebe i na spotkaniu nasz polskojęzyczny pracownik pomoze panstwu.
Martin Zebala / Tel.: 03973 434 121 / martin.zebala@spk-uecker-randow.de
Wir freuen uns sehr auf Ihren Besuch.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Baujahr Wärmeerzeuger: 2023 Energieeffizienzklasse: H
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten.
Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Generell empfehlen wir vor dem Kauf den Rat eines Bausachverständigen (Gutachter).
Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Potsdam tätig. Grenz- Maß -und Flächenangaben sind ungeprüfte Ca.-Werte.
Käuferprovision: 3,57 % / Kosten entstehen nur nach einem Kauf! 19 % Umsatzsteuer sind bereits enthalten.
Besichtigungen sind mit uns abzustimmen. Bitte respektieren Sie, dass der Eigentümer keine „Überraschungsgäste“ wünscht. Vertrauen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Sie werden bevorzugt, wenn Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen (Anschrift, Telefonnummer usw.).
Sie möchten diese Immobilie kaufen und die Finanzierbarkeit ist geklärt?
Haben Sie erste Fragen und Wünsche? Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Tel.: Mario Todtmann 0170 333 9 749 oder 03973 434 440.
Tel.: 03973 434 442 Frau Caroline Macke oder Tel.: 039771 52 77 93
Wir bitten von „Kaufpreisangeboten“ vor einer Besichtigung und Unterlagenprüfung, Abstand zu nehmen, da sie nicht bearbeitet werden. Ein Mietkauf wird auch nicht gewünscht.
Sie sprechen polnisch und nur ein wenig deutsch? Kein Problem - auf Wunsch ist ein polnisch sprechender Mitarbeiter für Sie da. Einfach den Bedarf anmelden und im Bürotermin ist die Kollegin / der Kollege dann für Sie da.
Info:
Wegen der besseren Lesbarkeit wurde im Text auf die Ausweisung der männlichen, weiblichen und diversen Form verzichtet und ausschließlich die männliche Bezeichnung gewählt. Gemeint sind jedoch stets alle Geschlechter.
Über Threema können Sie Mario Todtmann zu fast jeder Zeit, ebenfalls erreichen.
Panstwo mowia po polsku i tylko trochę po niemiecku? Nie ma problemu - na życzenie nasz polskojęzyczny pracownik jest do panskiej dyspozycji.
Prosze zglosic potrzebe i na spotkaniu nasz polskojęzyczny pracownik pomoze panstwu.
Martin Zebala / Tel.: 03973 434 121 / martin.zebala@spk-uecker-randow.de
Wir freuen uns sehr auf Ihren Besuch.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Objektstandort
17367 Eggesin
- Mecklenburg-Vorpommern
Lage des Objektes
Eggesin ist einer der schönsten Orte im Uecker- Randow - Kreis.
Alles was man in einer Kleinstadt liebt, ist hier vorhanden. Von guter Infrastruktur mit Bahnhof, Bootsliegeplätzen, Ärzten, Schule, Discounter, Baumarkt - eben alles, was man braucht, ist da. Das aber ganz ohne die Hektik, die in den größeren Städten all zu oft herrscht.
Ob Sie an den Strand wollen, lieber im Wald spazieren gehen oder den Eisvogel in Natura sehen wollen, hier ist alles in der Nähe.
Ihr Haus steht mitten in einer ruhigen Siedlung, in einer Sackgasse.
Die Immobilie verfügt über ein schönes und für ein Reihenendhaus recht großes Grundstück.
Alles was man in einer Kleinstadt liebt, ist hier vorhanden. Von guter Infrastruktur mit Bahnhof, Bootsliegeplätzen, Ärzten, Schule, Discounter, Baumarkt - eben alles, was man braucht, ist da. Das aber ganz ohne die Hektik, die in den größeren Städten all zu oft herrscht.
Ob Sie an den Strand wollen, lieber im Wald spazieren gehen oder den Eisvogel in Natura sehen wollen, hier ist alles in der Nähe.
Ihr Haus steht mitten in einer ruhigen Siedlung, in einer Sackgasse.
Die Immobilie verfügt über ein schönes und für ein Reihenendhaus recht großes Grundstück.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 03973 43 44 40 |
| Mobil | 0170 333 97 49 |
| Website | www.spk-uecker-randow.de |