Raum zum Träumen: Ihr neues Zuhause mit Potenzial und großem Grundstück in Netphen *PROVISIONSFREI*

245.000 €
Kaufpreis
166 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8859909 Objektnummer: 14308
Ansicht
Ansicht
Rückansicht
Seitenansicht
Garage

Preise & Kosten

Kaufpreis 245.000 €
Nebenkosten keine Angabe

Größe & Zustand

Wohnfläche 166 m²
Gesamtfläche 166 m²
Grundstücksfläche 863 m²
Zimmer 6
Baujahr 1969
Letzte Modernisierung vor 2010 - Wärmedämmmaßnahme an drei Fassaden; 2010 - Fensteraustauschmaßnahmen; 2016 - Dacheindeckung mit Aufdachdämmung
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Teil Vollrenovierungsbed

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2033-03-16
Baujahr (laut Energieausweis) 1969
Energieeffizienzklasse A
Energieverbrauchkennwert 45.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart Ofen, Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung Elektro

Objektbeschreibung

Charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial in Netphen!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses geräumige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1969 überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 167 m² und einem großzügigen Grundstück von 863 m² – ideal für Familien und alle, die nach Raum zur individuellen Gestaltung suchen...

Erfahren Sie mehr über diese Immobilie, indem Sie unser vollständiges Exposé anfragen.

Bitte beachten Sie, dass die Immobilie ausschließlich über die Teilungsversteigerung zu erwerben ist. Ein Erwerb vor der Teilungsversteigerung ist leider nicht möglich.

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Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 1
 
Bad 2

Sonstige Informationen

Die Immobilie ist zurzeit Gegenstand einer Teilungsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft und kann *PROVISIONSFREI* erworben werden. Wir sind von dem Miteigentümer mit der Bewerbung der Immobilie sowie der Beratung von Bietinteressenten beauftragt. Alle verfügbaren Objektunterlagen sowie nähere Informationen zum Versteigerungstermin, zu dessen Ablauf etc… erhalten Sie KOSTENFREI über uns.

Der ermittelte Verkehrswert liegt bei 245.000,00 €.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder sonstigen Dritten. Wir bitten um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.

Hinweis: Bei Anfragen bitten wir Sie, Ihre persönlichen Daten vollständig anzugeben, da wir ansonsten Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank!

Objektstandort

57250 Netphen - Nordrhein-Westfalen

Lage des Objektes

Dieses charmante Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Netphen. Die Lage kombiniert eine naturnahe Umgebung mit einer hervorragenden Infrastruktur, ideal für Familien, Berufspendler oder Naturliebhaber.

Lage und Umgebung:
Die Immobilie befindet sich in einer gepflegten Wohnstraße, die durch ihre Ruhe und Nähe zur Natur besticht. Waldwege und Erholungsgebiete sind nur wenige Schritte entfernt und laden zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren ein.

Infrastruktur und Anbindung:
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in der Nähe vorhanden und gut erreichbar. Die Stadt Siegen ist in nur 15 Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die Anbindung über die B62, B508 und die A45 bietet Flexibilität und macht die Lage auch für Berufspendler attraktiv.

Das Einfamilienhaus bietet die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und einer hervorragenden Erreichbarkeit zentraler Einrichtungen. Ideal für alle, die ein Zuhause in naturnaher und gut angebundener Lage suchen.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

GHG Gesellschaft für Haus- und Grundbesitzvermittlung mbH
Gabelsbergerstr. 1a
59069 Hamm

Kontakt

Telefon 02385 / 93675 -2712
Mobil 01516 2836 718
Fax 02385 / 93675 -2719
Website www.ghgimmobilien.de/

Ansprechpartner/in

Herr Tobias Schüppstuhl
Weitere Anbieterdaten