Erstbezug nach Modernisierung: 2-Zimmer Altstadt-Wohnung für Paare oder Singles
879 €
Kaltmiete (netto)
60 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8859685
Objektnummer: 324972
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Flur
Flur
Bad
Bad
Küche
Küche
Küche
Küche
Grundriss der Wohnung
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 879 € |
| Nebenkosten | 72 € |
| Kaution | 2.500 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 60 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1925 |
| Verfügbar ab | 15.01.2025 |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Highlights der Wohnung:
- Frisch modernisiert: Diese ca. 60m² große Wohnung im 1. OG bietet zwei großzügige Zimmer (je ca. 17m²), eine neue Küche, ein stilvolles, kompaktes Bad und einen einladenden Flur
- Moderne Ausstattung: Die neue Einbauküche überzeugt mit Ceranherd, Backofen, Geschirrspüler und Dunstabzug – perfekt für Kochliebhaber.
- Hochwertiges Tageslichtbad: Ausgestattet mit einer modernen Dusche, WC und einem Handtuchheizkörper.
- Exklusiver Wohnkomfort: Neuer Eichenparkettboden, frisch verputzte und gestrichene Wände und neue elegante Türen schaffen eine Wohlfühlatmosphäre.
- Energieeffizient: Eine neue, hocheffiziente Gas-Brennwerttherme (BJ 2024) versorgt die Wohnung umweltfreundlich mit Wärme. Die Dämmung und die neuen 3-fach verglasten Fenster sorgen für niedrige Heizkosten.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
- Frisch modernisiert: Diese ca. 60m² große Wohnung im 1. OG bietet zwei großzügige Zimmer (je ca. 17m²), eine neue Küche, ein stilvolles, kompaktes Bad und einen einladenden Flur
- Moderne Ausstattung: Die neue Einbauküche überzeugt mit Ceranherd, Backofen, Geschirrspüler und Dunstabzug – perfekt für Kochliebhaber.
- Hochwertiges Tageslichtbad: Ausgestattet mit einer modernen Dusche, WC und einem Handtuchheizkörper.
- Exklusiver Wohnkomfort: Neuer Eichenparkettboden, frisch verputzte und gestrichene Wände und neue elegante Türen schaffen eine Wohlfühlatmosphäre.
- Energieeffizient: Eine neue, hocheffiziente Gas-Brennwerttherme (BJ 2024) versorgt die Wohnung umweltfreundlich mit Wärme. Die Dämmung und die neuen 3-fach verglasten Fenster sorgen für niedrige Heizkosten.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Keller |
Keller, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
Untere Beutau 48
73728 Esslingen am Neckar
- Baden-Württemberg
Lage des Objektes
Attraktive Lage in der Esslinger Altstadt:
- Historische Umgebung: Die Wohnung liegt in der charmanten Beutau Altstadt – ruhig, aber dennoch zentral.
- Optimale Anbindung: Nur 4 Minuten Fußweg zur Bushaltestelle „Esslingen Marktplatz“, 15 Minuten zum S- und Regionalbahnhof.
- Alles in Reichweite: Marktplatz und Bäcker sind in 5 Minuten, ein REWE-Supermarkt in 8 Minuten zu Fuß erreichbar.
- Bequeme Parkmöglichkeiten: Anwohnerparken ist direkt beim Haus möglich.
Diese Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit der historischen Atmosphäre Esslingens und eignet sich ideal für Paare, Singles oder kleine Familien, die eine zentrale Wohnlage suchen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
- Historische Umgebung: Die Wohnung liegt in der charmanten Beutau Altstadt – ruhig, aber dennoch zentral.
- Optimale Anbindung: Nur 4 Minuten Fußweg zur Bushaltestelle „Esslingen Marktplatz“, 15 Minuten zum S- und Regionalbahnhof.
- Alles in Reichweite: Marktplatz und Bäcker sind in 5 Minuten, ein REWE-Supermarkt in 8 Minuten zu Fuß erreichbar.
- Bequeme Parkmöglichkeiten: Anwohnerparken ist direkt beim Haus möglich.
Diese Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit der historischen Atmosphäre Esslingens und eignet sich ideal für Paare, Singles oder kleine Familien, die eine zentrale Wohnlage suchen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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