***Traumhaus im Landhausstil***
610.000 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8859551
Objektnummer: 786143
Außenansicht Garten 2
Terrasse 1
Gartenblick
Garten mit Hütte
schöne Diele
Büro
Esszimmer
Esszimmer 2
Esszimmer 3
Wohnzimmer und Terassenausgang
Wohnzimmer und Grundofen
EBK mit E-Geräte
Trepepe ins EG
Gäste-WC
Pissoir im Gäste-WC
Tageslichtbad im DG
Dusch- und Wannenbad
Schlafzimmer mit Ankleide
Treppe in den Keller
Heizung v. Vissmann v. 2012
Tanks 3X 1000Liter
Waschküche m. Gartenausgang
Glsafaser bereits im Haus
gedämmtes Dach
786143-EG
786143-DG
786143-KG
Werbebild
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 610.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 2,98 % (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 150 m² |
| Grundstücksfläche | 599 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 1986 |
| Verfügbar ab | Nach Vereinbarung! |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 30. 06. 2021 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1986 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 119.8 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Wunderschönes, großzügiges und heimeliges Einfamilienhaus mit Flair.
In sehr ruhiger, gewachsener Lage umgeben von Einfamilienhäusern befindet sich diese äußerst gepflegte Immobilie auf ca. 599 qm. Der gelungene, lichtdurchflutete Wohn-/, Essbereich mit Grundofen bietet Wohnqualität auf höchstem Niveau. In sonniger Südlage, absolut ruhig mit großem, ebenem Garten, Grillofen und Gartenhäuschen, hochwertiger Ausstattung und sehr gutem Zustand. Mit wenigen Schritten erreichen Sie den angrenzenden Wald. Für Naturliebhaber ein Paradies. Dieses besondere Haus wurde auch in den Details aufwendig mit Liebe und Geschmack ausgestattet.
Nachfolgend ein paar Fakten zur Immobilie:
* 2012 neues Dach mit Dämmung
* 2012 neue Ölheizung
* 2012 neue Öltanks mit je 1000 Liter
* 2012 komplett neue Terrasse
* 2020/21 neue Spülmaschine
* Einbauküche mit E-Geräte
* Küche mit Terrassenzugang
* Wohnzimmer mit Terrassenzugang
* Glasfaser liegt im Haus (noch nicht angeschlossen)
* teilweise elektronische Rollläden im Erdgeschoss
* schöner Grundofen, heizt das ganze Haus
* Fußbodenheizung
* Parkettboden-Landhausdiele im Dachgeschoss
* Fliesen im Erdgeschoss
* im KG und Garage alle Fenster mit Gitter
* Fliegengitter im Wohnzimmer und Küche
* Gartenhütte
* pflegeleichter Garten
* Außengrill
* überdachter Kellerabgang
* 3 KFZ-Stellplätze
* 1 Garagenstellplatz
Wir sind überzeugt, dass wir Sie von dieser einzigartigen Immobilie überzeugen!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
In sehr ruhiger, gewachsener Lage umgeben von Einfamilienhäusern befindet sich diese äußerst gepflegte Immobilie auf ca. 599 qm. Der gelungene, lichtdurchflutete Wohn-/, Essbereich mit Grundofen bietet Wohnqualität auf höchstem Niveau. In sonniger Südlage, absolut ruhig mit großem, ebenem Garten, Grillofen und Gartenhäuschen, hochwertiger Ausstattung und sehr gutem Zustand. Mit wenigen Schritten erreichen Sie den angrenzenden Wald. Für Naturliebhaber ein Paradies. Dieses besondere Haus wurde auch in den Details aufwendig mit Liebe und Geschmack ausgestattet.
Nachfolgend ein paar Fakten zur Immobilie:
* 2012 neues Dach mit Dämmung
* 2012 neue Ölheizung
* 2012 neue Öltanks mit je 1000 Liter
* 2012 komplett neue Terrasse
* 2020/21 neue Spülmaschine
* Einbauküche mit E-Geräte
* Küche mit Terrassenzugang
* Wohnzimmer mit Terrassenzugang
* Glasfaser liegt im Haus (noch nicht angeschlossen)
* teilweise elektronische Rollläden im Erdgeschoss
* schöner Grundofen, heizt das ganze Haus
* Fußbodenheizung
* Parkettboden-Landhausdiele im Dachgeschoss
* Fliesen im Erdgeschoss
* im KG und Garage alle Fenster mit Gitter
* Fliegengitter im Wohnzimmer und Küche
* Gartenhütte
* pflegeleichter Garten
* Außengrill
* überdachter Kellerabgang
* 3 KFZ-Stellplätze
* 1 Garagenstellplatz
Wir sind überzeugt, dass wir Sie von dieser einzigartigen Immobilie überzeugen!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Parkett, Laminat |
| Balkone | 1 |
EG: Diele; Büro; Essbereich; Küche mit Zugang zur Terrasse;
Wohnzimmer mit Terrassenzugang; Gäste-WC mit Pissoir
DG: Flur; Zimmer 1; Zimmer 2; Schlafzimmer mit Ankleide;
Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche;
Abstellkammer mit Fenster
KG: Hobbyraum; Vorrats-/Technikraum; Waschküche
mit Gartenzugang; Heizungsraum mit Öltanks;
Wohnzimmer mit Terrassenzugang; Gäste-WC mit Pissoir
DG: Flur; Zimmer 1; Zimmer 2; Schlafzimmer mit Ankleide;
Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche;
Abstellkammer mit Fenster
KG: Hobbyraum; Vorrats-/Technikraum; Waschküche
mit Gartenzugang; Heizungsraum mit Öltanks;
Sonstige Informationen
Wir sind überzeugt, dass wir Sie von dieser einzigartigen Immobilie überzeugen!
Kommen Sie und urteilen Sie selbst. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
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Objektstandort
61197 Florstadt
Lage des Objektes
Das Objekt befindet sich in Nieder-Florstadt und ist der größte Stadtteil von Florstadt im hessischen Wetteraukreis. Florstadt hat rund 9.000 Einwohner und besteht aus den Gemeinden Nieder-/ und Ober-/ Florstadt, Nieder-Mockstadt, Staden, Stammheim und Leidhecken. Die Stadt liegt circa 28 km nordöstlich von Frankfurt am Main in der goldenen Wetterau. Durch den Stadtteil führt u.a. die Bundesstraße 275.
Verkehrstechnisch ist das Stadtgebiet erschlossen durch die Bundesstraße 275 und die A45 mit der Anschlussstelle Florstadt. Aus diesem Grund ist Florstadt überwiegend ein Wohnort für Pendler z.B. aus dem Rhein-Main-Gebiet.
Verkehrstechnisch ist das Stadtgebiet erschlossen durch die Bundesstraße 275 und die A45 mit der Anschlussstelle Florstadt. Aus diesem Grund ist Florstadt überwiegend ein Wohnort für Pendler z.B. aus dem Rhein-Main-Gebiet.
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