Vollvermietet und in begehrter Hofer Lage

517.000 €
Kaufpreis
447 m²
Wohnfläche
18
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8859547 Objektnummer: 317180
Flur 1 OG rechts
Küche 1 OG rechts
1 OG rechts
Wohnzimmer 1 OG rechts
Außenanlage
Einfahrt Garage
Weitere-Bilder
Wohnung DG rechts (4)
Wohnung DG rechts (3)
Keller
Rückseite Haus
Rückseite mit Garagen
Fassade
Umgebung
Werbebild

Preise & Kosten

Kaufpreis 517.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)

Größe & Zustand

Wohnfläche 447 m²
Grundstücksfläche 1.183 m²
Zimmer 18
Baujahr 1958
Verfügbar ab vermietet
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 17. 11. 2019
Baujahr (laut Energieausweis) 1958
Energieeffizienzklasse D
Endenergiebedarf 113.8
Wesentlicher Energieträger Strom
Energieträger/Befeuerung Elektro

Objektbeschreibung

Profitieren Sie von einer renditestarken Investition in hervorragender Lage.
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine Vollvermietung und die begehrte Wohnlage in Krötenbruck, die Leerstand praktisch ausschließt. Eine solide Mieterstruktur sowie stetige Nachfrage machen dieses Objekt zur idealen Kapitalanlage.

Objektdetails:
- Immobilientyp: Mehrfamilienhaus
- Anzahl Wohneinheiten: 6
- Wohnungsgrößen: ca. 80 qm
- Zimmer pro Wohnung: 3 Zimmer, Küche, Bad
- Garagen: 6 (teils im Haus integriert, teils extern)
- Besonderheiten: Erdgeschosswohnungen mit Terrassen
- Heizung: Nachtspeicheröfen (wartungsarm und bewährt)
- Sanierungen: Erneuerte Elektrik, Kunststofffenster
- Mieterstruktur: Langjährige sowie neue Mieter für eine stabile Einnahmequelle

Attraktive Mietrendite:
- Jährliche Mieteinnahmen: ca. 29.500 Euro, zzgl. Nebenkosten
- Kaufpreis: 517.000 Euro

Warum dieses Mehrfamilienhaus:
* Sichere Investition durch Vollvermietung und solide Mieterstruktur
* Beliebte Wohnlage mit hoher Nachfrage
* Garagen und Terrassen für zusätzlichen Mietkomfort
* Langfristiges Wertsteigerungspotenzial

Nutzen Sie diese Gelegenheit für eine renditestarke Kapitalanlage. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

 
Bad 6
Boden Fliesen, Laminat
Balkone 1
* sechs Wohnungen mit je drei Zimmer
* sechs Garagen
* voll vermietet
* zwei Terrassen
* Kunststofffenster
* gute Lage



Sonstige Informationen

Eine persönliche Führung durch das Haus können Sie gerne in Absprache mit Frau Jessica Wagner vereinbaren.

Objektstandort

95032 Hof

Lage des Objektes

Im schönen Moschendorf mit viel Grün außenrum, lebt es sich sehr gut und ruhig.
Von dort aus können in ca. 10 Minuten zu Fuß die nächsten Einkaufsmöglichkeiten erreicht werden. Auch das Sana-Klinikum ist fußläufig erreichbar.

Anbieter kontaktieren

Besichtigung
Anruf
Informationen

Ich stimme der Verarbeitung meiner Daten, wie in der Datenschutzerklärung von immobilien.de beschrieben, zu. Ich kann diese Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.

reCAPTCHA
* Pflichtfeld

Anbieter

Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart

Kontakt

Telefon 09281/54 01 34-0
Fax 09281/54 01 34-20
Website www.garant-immo.de

Ansprechpartner/in

Büro Hof
Weitere Anbieterdaten