Kapitalanlage oder Selbstnutzung: Gepflegte Ferienwohnung im Luftkurort

66.500 €
Kaufpreis
55,34 m²
Wohnfläche
immobilien.de Nr.: 8859537 Objektnummer: 0802-2
Schwedenofen
Wohnen
Kochen/Essen
Schlafen
Duschbad
Balkon

Preise & Kosten

Kaufpreis 66.500 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 3,57% inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 55,34 m²
Verfügbar ab sofort

Energie

Energieträger/Befeuerung Elektro, Alternativ

Objektbeschreibung

Im Luftkurort Falkenstein, direkt am Waldrand gelegen, wird diese voll möblierte 2-Zimmer Ferienwohnung zum Verkauf angeboten. Die gepflegte, helle Einheit verfügt über ca. 55 m² Wohn-/Nutzfläche. Ein ca. 37.840 m² großes Grundstück (Erbpacht) garantiert Entspannung pur. Das Domizil liegt in einer parkartig gestalteten Ferienanlage.

Die Einheit ist nicht als Dauerwohnsitz zugelassen. Die Anmeldung eines Hauptwohnsitzes ist also nicht möglich.

Die gepflegte Ferienwohnung wird über einen Windfang betreten. Vom angrenzenden Flur aus erreichen Sie alle Räume. Highlight ist der nach oben offene, modern eingerichtete Wohnraum mit Kaminofen. Die Küche ist mit allen nötigen Elektrogeräten und Geschirrspüler voll ausgestattet. Ein gemütlicher Essbereich lädt zum Verweilen ein. Das Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett und einem Kleiderschrank möbliert. Im Badezimmer verfügen Sie über Dusche, Waschbecken und WC.

Als Bodenbeläge wurden Fliesen bzw. Parkett gewählt.

Bei schönem Wetter können Sie auf dem Balkon entspannte Stunden genießen.

Ein Kfz-Stellplatz ist der Einheit zugeordnet.

Das Objekt ist an eine Ferienanlage angeschlossen. Es besteht die Möglichkeit einen Vertrag mit der Ferienagentur vor Ort abzuschließen. Diese kümmern sich um die Buchungen und sind Ansprechpartner vor Ort für Ihre Urlaubsgäste, oder Sie vermieten selbst über gängige Portale im Internet. Dadurch könnte die Belegungsrate erheblich gesteigert werden.

Diese Ferienwohnung bieten wir Ihnen auch im Gesamtpaket mit 4 weiteren Wohneinheiten des Ferienparks zum Gesamtpreis von 329.000.- € an.

Gerne zeigen wir Ihnen dieses gepflegte, wunderschöne Ferienhaus in traumhafter Umgebung!

Ausstattung

 
Balkone 1
* ca. 55 m² Wohn-/Nutzfläche
* Grundstückanteil (Erbpacht)
* sonniger Balkon
* komplett ausgestattete Küchen
* voll möbliert (neuwertig)
* Schwedenofen
* 1 Kfz-Stellplatz zugeordnet
* in einer gepflegten Ferienanlage
* sehr gute Ausgangslage für Freizeit und Urlaub
* Gesamtkauf von 5 Wohneinheiten (329.000.- €) möglich

* KEIN DAUERWOHNSITZ MÖGLICH!!!!

Sonstige Informationen

Ein Energieausweis ist in Erstellung.

Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird.

Wir bieten Ihnen gerne an, sich bei einem persönlichen Termin in unserer Immobilien Lounge
unverbindlich über dieses und weitere interessante Objekte zu informieren.
Vereinbaren Sie einfach einen Termin oder nennen Sie uns gleich einen Terminvorschlag!

Objektstandort

93167 Falkenstein

Lage des Objektes

Der Markt Falkenstein liegt im Naturpark Oberer Bayerischer Wald und ist ein zentraler Ort zwischen Regensburg, Schwandorf, Cham und Straubing und ist daher ein idealer Ausgangspunkt für verschiedenste Freizeitaktivitäten.

Genießen Sie den Ausblick auf die umgebende Landschaft oder schlendern Sie durch den Park um die Burg, dem zweitgrößten Natur- und Felsenpark Bayerns. Ein Highlight im Sommer sind die Burghofspiele, die im romantischen Innenhof der Burg stattfinden.

In unmittelbarer Nähe zum Ferienpark liegt das beheizte Freibad Falkenstein. Vom Objekt aus erreichen Sie in wenigen Minuten das Ortszentrum mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und traditioneller bayerischer Gastronomie.

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Anbieter

Immobilien Lounge Regensburg GmbH
Böhmerwaldstr. 8
93057 Regensburg

Kontakt

Telefon 0941-37 800 750
Fax 0941-37 800 759
Website www.il-r.de

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