Älteres EFH in Gremdsorf...Viel Platz für die große Familie

178.000 €
Kaufpreis
178 m²
Wohnfläche
81 m²
Nutzfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8859233 Objektnummer: 1/20/102-102/010911
Titel
Erdgeschoss
Obergeschoss
offen gestalteter Wohn- und Essbereich
Küche mit Essbereich
Zimmer im EG
Zimmer im OG mit Balkon
weiteres Zimmer im OG
Tageslichtbad
Gartenbereich
Gartenansicht
Außenansicht

Preise & Kosten

Kaufpreis 178.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaufpreis pro m² 1000 €
Maklerprovision 3,57 %

Größe & Zustand

Wohnfläche 178 m²
Nutzfläche 81 m²
Grundstücksfläche 640 m²
Zimmer 7
Verfügbar ab Bezug nach Absprache

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2034-10-01
Endenergiebedarf 289,80
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

großes Einfamilienwohnhaus in zentraler Wohnlage
die Immobilie wurde fortlaufend renoviert
das Gebäude ist mit einer ÖZH (Heizkörper) ausgestattet
7 unterschiedlich große Wohn- und Schlafräume im EG & OG
geräumiger Dachboden zum Lagern und Abstellen
nicht einsehbarer Grundstücks- und Gartenbereich
Bezug nach Absprache

Objektstandort

91350 Gremsdorf - Bayern

Lage des Objektes

Dieses Wohnhaus befindet sich zentral gelegen an der Ortsdurchgangsstraße von Gremsdorf. Die Gemeinde Gremsdorf selbst ist zwei Kilometer von der Autobahn A3 entfernt und gehört zum Einzugsgebiet von Höchstadt a. d. Aisch. In Höchstadt gibt es zahlreiche, auch über den täglichen Bedarf hinausgehende Einkaufsmöglichkeiten. Kindergärten und Schulen (Grund- u. Mittelschule, Realschule, Gymnasium und Berufsschulen) sind vor Ort. Die ärztliche Versorgung ist gesichert: am Ort ist ein Krankenhaus sowie zahlreiche Ärzte und Fachärzte angesiedelt.
Zur Freizeitgestaltung bieten sich etliche Möglichkeiten, wie beispielsweise ein Wellenfreibad, ein Hallenbad, das Eisstadion, die Mehrzwecksporthalle, diverse Sportvereine und eine Vielzahl an kulturellen Einrichtungen. Zudem ziehen sich zahlreiche Wander- und Spazierwege durch die zum größten Teil von Karpfenweihern geprägte Umgebung am Rande des Steigerwalds.

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Anbieter

Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Werner-von-Siemens-Str. 81
91052 Erlangen

Kontakt

Telefon 09131 824-2288
Fax 499131 824292298
Website www.sparkasse-erlangen.de

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