Wohnen im Rius Carré – Traumhafte Pärchenwohnung mit erstklassiger Ausstattung

702 €
Kaltmiete
878 €
Warmmiete
50,1 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8859206 Objektnummer: 65681_24_IS
Ansicht
Grundriss
Grundriss
Wohnen
Wohnen
Küche
Wohnen
Wohnen
Bad
Schlafen
Schlafen
Flur
Videowechselsprechanlage
Ansicht
Ansicht
Lageplan
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Preise & Kosten

Kaltmiete 702 €
Warmmiete 878 €
Nebenkosten 176 €
Heizkosten enthalten Ja
Kaution 3 Kaltmieten

Größe & Zustand

Wohnfläche 50,1 m²
Zimmer 2
Baujahr 2024
Verfügbar ab 01.03.2025
Zustand Erstbezug

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2033-01-28
Energieeffizienzklasse B
Endenergiebedarf 52.80
Heizungsart Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger Fern

Objektbeschreibung

- gehobene Ausstattung

- Eichenparkettdielen

- offener Küchenbereich

- Fußbodenheizung in allen Räumen mit seperater Steuerung

- Bad mit Dusche (bodengleich)

- Fenster mit Dreifachverglasung

- gespachtelte Wände

- Video-Haussprechanlage

- großformatige und hochwertige Boden- und Wandfliesen

- hochwertige Badausstattung von Hansgrohe

- Balkon

- über 100 Fahrradabstellplätze

- 1 Jahr Mietbindung

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 5
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
 
Küche Offene Küche
Bad 1
Bad Dusche
Boden Parkett
Balkone 1
Fahrstuhl
Barrierefrei
Haustiere
Keller

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.1.2033.
Endenergiebedarf beträgt 52.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

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Objektstandort

Cichoriusstraße 24a
04318 Leipzig

Lage des Objektes

Anger-Crottendorf ist im Osten von Leipzig gelegen. Der lebendige Stadtteil mit vielfältigem Gewerbe und sehr guten Einkaufsmöglichkeiten ist hauptsächlich von gründerzeitlicher Wohnbebauung geprägt.

Anger-Crottendorf ist mit einem S-Bahn-Haltepunkt sowie mehreren Bus – und Straßenbahnlinien gut erschlossen und an das Stadtzentrum Leipzigs angebunden.

Zahlreiche Kleingartenanlagen und Parks, wie der Stünzer Park, laden in der Umgebung zum Entspannen und erholen ein.

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Grassistr. 20
04107 Leipzig

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Telefon 0341 - 91 35 811
Fax 0341 - 91 35 822
Website www.pisa-immobilien.de

Ansprechpartner/in

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