* Teilsaniertes Zweifamilienhaus mit ausgebauten Dachgeschoss *
540.000 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8859014
Objektnummer: 375207
Dateien
Preise & Kosten
Kaufpreis | 540.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Maklerprovision | 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 150 m² |
Grundstücksfläche | 358 m² |
Zimmer | 8 |
Baujahr | 1964 |
Verfügbar ab | per absprache |
Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
Heizungsart | Zentralheizung |
Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
-
- Zweifamilienhaus (Baujahr 1964)
-
- großes Grundstück mit 358 qm
-
- 2 baugleiche Wohnungen mit 3 Zimmern mit je ca. 60 qm Wohnfläche
-
- Dachgeschoss ausgebaut 2 Zimmer und Badezimmer mit ca. 30 qm Wohnfläche
-
- 3 Tageslichtbäder (Badewanne,Dusche,WC und Waschbecken)
-
- 2 Einbauküchen
-
- große Terrasse
-
- großer Garten zur individuellen Gestaltung
-
- voll unterkellert
-
- Garage mit Wallbox
letzte bekannte Sanierungsmaßnahmen die durchgeführt wurden sind :
1999:
-
- ISO-Fenster
2005:
-
- Öl - Zentral Heizung
2009:
-
- Dachgeschoss ausgebaut
-
- Dach Isoliert
2019:
-
- komplettes OG renoviert, neuer Laminatboden, Außenwände von innen mit atmungsaktiven Silikatplatten (Klimaplatten) gedämmt.
Heizkörper neu.
2024:
-
- Wasserleitungen ausgetauscht
-
- Heizungsleitungen isoliert
Ausstattung
Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
Küche | Einbauküche |
Bad | 3 |
Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
Boden | Fliesen, Teppich, Laminat |
Terrassen | 1 |
Keller |
Zum Verkauf steht ein teilsaniertes Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Veitshöchheim.
Das Objekt wurde 1964 erbaut und verfügt derzeit über ca. 150 qm Wohnfläche, welche sich auf 2 separate Wohnung verteilen. Vom Dielenbereich gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Den Mittelpunkt bildet das geräumige und gut aufgeteilte Wohn-/Esszimmer. Angrenzend befindet sich die Küche. Alle Schlafräume bieten Ihnen optimale Stellmöglichkeiten. Die gefliesten Tageslichtbäder sind mit einer Badewanne, Dusche, und einem Waschbecken ausgestattet. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und hat dadurch zusätzlich zwei weitere Schlafzimmern und ein Badezimmer.
Der große Gartenbereich bietet Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten, hier können Sie viele individuelle Wünsche verwirklichen.
Da das Objekt voll unterkellert ist, verfügt das Objekt auch über genügend Lagerfläche. Hier befinden sich 3 Kellerräume, eine Waschküche, ein Heizungsraum und ein Öllager.
Eine Garage komplettiert unser Angebot.
Ohne größeren Aufwand kann das Zweifamilienhaus bei Bedarf in ein Einfamilienhaus oder zu einen Dreifamilienhaus umgebaut werden.
Das Objekt ist nicht nur für Familien, sondern auch bestens als Mehrgenerationenhaus oder für Kapitalanleger geeignet. Gern stellen wir Ihnen das Objekt bei einer Vor-Ort-Besichtigung genauer vor und können Ihnen die verschiedenen Möglichkeiten bzw. das Potenzial der Immobilie erläutern. Unsere freundlichen Mitarbeiter freuen sich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Das Objekt wurde 1964 erbaut und verfügt derzeit über ca. 150 qm Wohnfläche, welche sich auf 2 separate Wohnung verteilen. Vom Dielenbereich gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Den Mittelpunkt bildet das geräumige und gut aufgeteilte Wohn-/Esszimmer. Angrenzend befindet sich die Küche. Alle Schlafräume bieten Ihnen optimale Stellmöglichkeiten. Die gefliesten Tageslichtbäder sind mit einer Badewanne, Dusche, und einem Waschbecken ausgestattet. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und hat dadurch zusätzlich zwei weitere Schlafzimmern und ein Badezimmer.
Der große Gartenbereich bietet Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten, hier können Sie viele individuelle Wünsche verwirklichen.
Da das Objekt voll unterkellert ist, verfügt das Objekt auch über genügend Lagerfläche. Hier befinden sich 3 Kellerräume, eine Waschküche, ein Heizungsraum und ein Öllager.
Eine Garage komplettiert unser Angebot.
Ohne größeren Aufwand kann das Zweifamilienhaus bei Bedarf in ein Einfamilienhaus oder zu einen Dreifamilienhaus umgebaut werden.
Das Objekt ist nicht nur für Familien, sondern auch bestens als Mehrgenerationenhaus oder für Kapitalanleger geeignet. Gern stellen wir Ihnen das Objekt bei einer Vor-Ort-Besichtigung genauer vor und können Ihnen die verschiedenen Möglichkeiten bzw. das Potenzial der Immobilie erläutern. Unsere freundlichen Mitarbeiter freuen sich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Anbieter
NAFI Trägergesellschaft
Oberer Marktplatz 7
73614 Schorndorf
Kontakt
Telefon | +49 7181 9643510 |
Fax | +49 7181 9643599 |
Website | www.nafi-t.de |