Herzlich Willkommen... !
489.000 €
Kaufpreis
77 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8858884
Objektnummer: 01JFDAJZT1F9EWA81E2AWHB9Q1
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 489.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 450 € |
| Maklerprovision | 3.57% inkl. 19.00% MwSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 77 m² |
| Grundstücksfläche | 0 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1970 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 12. 04. 2022 |
| Gültig bis | 12/04/2032 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2010 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 102.7 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Heizöl |
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen,...in Ihrem neuen Zuhause. Direkt am Waldrand in Baldham, Watzmannstraße, ergibt sich eine perfekte Gelegenheit eine neu sanierte Wohnung zu kaufen und seine Träume zu verwirklichen. Die Wohnung ist frei zum Bezug und mit dem Balkon nach Süden ausgerichtet. Viel Sonne und direkte Natur, beides großzügig verfügbar.
Hier fühlen Sie sich sofort "angekommen" und können Ihre Wohnvorstellung perfekt umsetzen. Zusätzlich gehört ein separater Kellerraum zur Wohnung dazu und von der Tiefgarage, mit einem normalen Stellplatz, gelangen Sie direkt in das Haus!
Neuer Sicherungskasten mit FI-Schalter, Heizkörper, Zargen, Türen, neues Bad, separate Toilette und vieles Mehr!
Der normale Tiefgaragenstellplatz wird zusätzlich mit 23.000,-€ berechnet, somit ergibt sich ein Gesamtkaufpreis in Höhe von 512.000,-€
* Melden Sie sich gerne bei mir um die Wohnung zu besprechen und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!*
Hier fühlen Sie sich sofort "angekommen" und können Ihre Wohnvorstellung perfekt umsetzen. Zusätzlich gehört ein separater Kellerraum zur Wohnung dazu und von der Tiefgarage, mit einem normalen Stellplatz, gelangen Sie direkt in das Haus!
Neuer Sicherungskasten mit FI-Schalter, Heizkörper, Zargen, Türen, neues Bad, separate Toilette und vieles Mehr!
Der normale Tiefgaragenstellplatz wird zusätzlich mit 23.000,-€ berechnet, somit ergibt sich ein Gesamtkaufpreis in Höhe von 512.000,-€
* Melden Sie sich gerne bei mir um die Wohnung zu besprechen und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!*
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Garten | |
| Keller |
Objektstandort
85598 Baldham
Lage des Objektes
Baldham befindet sich ca. 18 km östlich der Landeshauptstadt München und 15 km westlich der Kreisstadt Ebersberg.
Alle Einkaufsmöglichkeiten sind auch fußläufig erreichbar. Die S-Bahnstation ist ca. 1.600 m entfernt also auch zu Fuß erreichbar oder 3 Minuten zum Bus und dann zum Bahnhof. In 20 Minuten erreichen Sie mit der S-Bahn die Innenstadt von München und in ca. 30 Minuten den Flughafen München.
Die Wohnung befindet sich direkt am Wald und man kann direkt spazieren oder joggen gehen...
Alle Einkaufsmöglichkeiten sind auch fußläufig erreichbar. Die S-Bahnstation ist ca. 1.600 m entfernt also auch zu Fuß erreichbar oder 3 Minuten zum Bus und dann zum Bahnhof. In 20 Minuten erreichen Sie mit der S-Bahn die Innenstadt von München und in ca. 30 Minuten den Flughafen München.
Die Wohnung befindet sich direkt am Wald und man kann direkt spazieren oder joggen gehen...
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