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Barrierefrei zugängliche Wohnung in Toplage von Edingen!

229.999 €
Kaufpreis
90,49 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8858883 Objektnummer: RR-2436
Loggia
Vorgarten
Haupteingangstür
Treppenlift
Treppenhaus
Aufzug
Flur Blick 1
Flur Blick 2
Gäste-WC
Badezimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer Arbeitsecke
Wohnzimmer Ansicht Küche
Küche
Elternschlafzimmer
Kinderzimmer
Außenstellplatz
Zufahrt Tiefgarage
Bahn-Haltestelle
Grundriss

Preise & Kosten

Kaufpreis 229.999 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 349 €
Maklerprovision 3,57 %
Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis 19.999 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 90,49 m²
Zimmer 3
Baujahr 1980
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2027-10-18
Baujahr (laut Energieausweis) 1980
Energieeffizienzklasse D
Energieverbrauchkennwert 124.10 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Über den Treppenlift gelangen Sie barrierefrei zum Fahrstuhl, der Sie direkt vor Ihre Wohnung fährt. Im Eingangsbereich der Wohnung finden Sie das Gäste-WC und die Abstellkammer. Über den geräumigen Flur kommen Sie in die beiden Schlafzimmer, in die Küche, das Badezimmer und das Wohnzimmer.

Angrenzend am Wohnzimmer befindet sich die sehr geräumige Loggia, die Richtung Süd-Osten ausgerichtet ist. Die Waschmaschine kann wahlweise in der Küche oder im Badezimmer angeschlossen werden. Zu der Wohnung gehören zwei Stellplätze, wovon einer sich in der Tiefgarage und der andere im Außenbereich befindet. Zusätzlich ist ein Kellerabteil inkludiert.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 1
 
Bad 1
Fahrstuhl
Keller
Das Haus, in welchem sich die Wohnung befindet, wurde 1980 fertiggestellt und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Für ältere Personen und Menschen mit Beeinträchtigungen wurde eine Rampe am Haupteingang installiert, sowie ein Treppenlift, der gemeinsam mit dem Aufzug den barrierefreien Zugang zur Wohnung ermöglicht.

Derzeit befindet sich eine Badewanne im Badezimmer, welche ebenfalls durch eine ebenerdige Dusche ersetzt werden kann. Die Abstellkammer und das Kellerabteil bieten genügend Stauraum für Vorräte oder diverse Gegenstände. Der Bodenbelag in der Wohnung setzt sich teilweise aus Fliesen und Laminat zusammen. 1993 wurden die Fenster der Wohnung ausgetauscht. Jüngst wurde die Klingelanlage, die Fenster im Treppenhaus, sowie die Haupteingangstür ebenfalls ausgetauscht.

Sonstige Informationen

-ca. 90,49 m²
-680 € Kaltmiete (880 € warm)
-349 € Hausgeld (ca. 115 € nicht umlagefähig)
-2 Schlafzimmer
-1 Wohnzimmer
-1 Badezimmer
-1 Gäste-WC
-1 Abstellkammer
-1 TG-Stellplatz
-1 Außenstellplatz

Objektstandort

68535 Edingen-Neckarhausen - Rheinland-Pfalz

Lage des Objektes

Die angebotene Wohnung befindet sich im Stadtteil Edingen von Edingen-Neckarhausen und bietet einen fußläufigen Zugang zu der Bahn-Haltestelle: Edingen, West Bstg G1 und Edingen, West Bstg G2, worüber Sie problemlos von A nach B gelangen. Direkt am Neckar gelegen liegt Edingen-Neckarhausen zwischen den beiden bedeutenden Universitätsstädten: Mannheim, Heidelberg, mitten im Herzen der Metropolregion Rhein-Neckar.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

N.H. Immobilien Vertriebs GmbH Abt. RE/MAX Classic
Rheingönheimer Str.104
67065 Ludwigshafen

Kontakt

Ansprechpartner/in

Herr Robin Rutz
Weitere Anbieterdaten