Just do it
175.000 €
Kaufpreis
75 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8858870
Objektnummer: 670092
IMG 9549
IMG 9555
IMG 9551
IMG 9552
IMG 9541
IMG 9531
IMG 9533
IMG 7782
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Werbebild
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 175.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 75 m² |
| Grundstücksfläche | 300 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1996 |
| Verfügbar ab | vermietet |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 26. 10. 2023 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1996 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 138.23 |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen zu diesem besonderen Angebot in Wertheim.
Es ist eine ideale Gelegenheit und die perfekte Alternative zur Eigentumswohnung.
Diese Doppelhaushälften wurden 1996 erbaut und regelmäßig gepflegt. 2007 wurde das Dach komplett erneuert und in diesem Zuge auch die Heizung.
Das Haus verfügt über eine solide Bauweise, ca. 75 qm Wohnfläche ... nicht viel ... aber gut durchdacht, ganz gewiss.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich, der viel Platz für entspannte Stunden bietet. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet. Ein Außenkamin bietet die wunderbare Option, einen Kaminofen zu installieren.
Das Obergeschoss beherbergt ein Schlafzimmer, ein kleines Zimmer und Bad mit Wanne. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und bietet alle Annehmlichkeiten, die Sie benötigen.
Insgesamt existieren drei dieser Doppelhaushälften, von denen sind alle drei vermietet.
Ein besonderes Highlight ist das eingewachsene Gartengrundstück, Sie werden es im Sommer lieben.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Es ist eine ideale Gelegenheit und die perfekte Alternative zur Eigentumswohnung.
Diese Doppelhaushälften wurden 1996 erbaut und regelmäßig gepflegt. 2007 wurde das Dach komplett erneuert und in diesem Zuge auch die Heizung.
Das Haus verfügt über eine solide Bauweise, ca. 75 qm Wohnfläche ... nicht viel ... aber gut durchdacht, ganz gewiss.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich, der viel Platz für entspannte Stunden bietet. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet. Ein Außenkamin bietet die wunderbare Option, einen Kaminofen zu installieren.
Das Obergeschoss beherbergt ein Schlafzimmer, ein kleines Zimmer und Bad mit Wanne. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und bietet alle Annehmlichkeiten, die Sie benötigen.
Insgesamt existieren drei dieser Doppelhaushälften, von denen sind alle drei vermietet.
Ein besonderes Highlight ist das eingewachsene Gartengrundstück, Sie werden es im Sommer lieben.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen |
* Wohnfläche: ca. 75 qm
* Grundstücksfläche: ca. 300 qm
* Zimmer: 1 Zimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Gäste-WC
* 1 Carport-Stellplatz
* modernisiert 2007 (Dach komplett erneuert)
* Küche inkl. (ohne Spülmaschine und Kühlschrank)
* Garten und Terrasse im Erdgeschoss
* 1 DHH leerstehend
* 3 DHH vermietet
* Grundstücksfläche: ca. 300 qm
* Zimmer: 1 Zimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Gäste-WC
* 1 Carport-Stellplatz
* modernisiert 2007 (Dach komplett erneuert)
* Küche inkl. (ohne Spülmaschine und Kühlschrank)
* Garten und Terrasse im Erdgeschoss
* 1 DHH leerstehend
* 3 DHH vermietet
Sonstige Informationen
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 138,23 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Etagenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1996
Energiekennwert: 138,23 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Etagenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1996
Objektstandort
97877 Wertheim
Lage des Objektes
Die Lage in Wertheim-Bettingen ist besonders attraktiv.
Im Nu sind Sie auf der A3 und in Wertheim, wo Sie alles für den täglichen Bedarf finden.
Im Nu sind Sie auf der A3 und in Wertheim, wo Sie alles für den täglichen Bedarf finden.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0931/32 93 76-0 |
| Fax | 0931/32 93 76-20 |
| Website | www.garant-immo.de |