Fast bezugsbereit: 3 Zimmer-Wohnung zum Wohlfühlen!
860.000 €
Kaufpreis
83 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8858862
Objektnummer: 817081
Fertigestellung Februar 2025
SMART-HOME
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Blick ins Wohnzimmer
hochwertiges Eichenparkett in der gesamten Wohnung
Bad mit Badewanne und Dusche
Wohlfühlbadezimmer
hochwertige Fliesen in Bad und Eingang
Schlafzimmer mit Balkon
Schlafzimmer
geräumiges Schlafzimmer
Flur mit Platz für Garderobe
Grundriss WE04
817044-OG-WE04
Werbebild
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 860.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis | 30.000 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 83 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 2024 |
| Verfügbar ab | Anfang 2025 |
| Zustand | Erstbezug |
Objektbeschreibung
In ruhiger Nachbarschaft umgeben von ansprechender Bebauung entsteht hier ein Anwesen auf höchstem Niveau mit nur 11 Wohnungen.
Treten Sie ein! Der durchdachte Grundriss lässt keine Wünsche offen. Entspannen Sie sich je nach Tageszeit auf einem Ihrer zwei Balkone.
Auf die Auswahl hochwertiger Materialien wurde viel Wert gelegt. Über Ihr Smarthome-System erfolgt praktisch die Steuerung der dimmbaren Beleuchtung, Heizung und Kühlung sowie der elektrischen Rollläden und vielem mehr.
Das Haus wird besonders energieeffizient mittels Grundwasserwärmepumpe und Fußbodenheizung beheizt. Die 3-fachverglasten-Kunststoff-Alu-Fenster unterstreichen den gehobenen Look des Gebäudes. Mittels Aufzug gelangen Sie bequem und barrierefrei von der Tiefgarage bis in Ihre Wohnung.
Genießen Sie die Vorzüge eines Neubaus!
Für Stauraum sorgt zusätzlich das Kellerabteil mit Steckdose und Licht. Ihr Fahrrad findet wettergeschützt ebenfalls Platz im Untergeschoss.
Die Fertigstellung des Gebäudes ist für Anfang 2025 geplant, es fehlen nur noch die letzten Feinheiten.
Der Gesamtkaufpreis für die Wohnung (860.000,- EUR) mit einem Tiefgaragenstellplatz (30.000,- EUR) beträgt 890.000,- EUR. Auch der Kauf von zwei Stellplätzen wäre aktuell noch möglich.
Bei Interesse freue ich mich auf Ihren Anruf/Anfrage. Gerne stellen wir Ihnen dann weitere Unterlagen zur Verfügung, gerne auch zu weiteren Wohnungen im Haus.
Zögern Sie nicht - Ihr Weg in die eigenen vier Wände!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Treten Sie ein! Der durchdachte Grundriss lässt keine Wünsche offen. Entspannen Sie sich je nach Tageszeit auf einem Ihrer zwei Balkone.
Auf die Auswahl hochwertiger Materialien wurde viel Wert gelegt. Über Ihr Smarthome-System erfolgt praktisch die Steuerung der dimmbaren Beleuchtung, Heizung und Kühlung sowie der elektrischen Rollläden und vielem mehr.
Das Haus wird besonders energieeffizient mittels Grundwasserwärmepumpe und Fußbodenheizung beheizt. Die 3-fachverglasten-Kunststoff-Alu-Fenster unterstreichen den gehobenen Look des Gebäudes. Mittels Aufzug gelangen Sie bequem und barrierefrei von der Tiefgarage bis in Ihre Wohnung.
Genießen Sie die Vorzüge eines Neubaus!
Für Stauraum sorgt zusätzlich das Kellerabteil mit Steckdose und Licht. Ihr Fahrrad findet wettergeschützt ebenfalls Platz im Untergeschoss.
Die Fertigstellung des Gebäudes ist für Anfang 2025 geplant, es fehlen nur noch die letzten Feinheiten.
Der Gesamtkaufpreis für die Wohnung (860.000,- EUR) mit einem Tiefgaragenstellplatz (30.000,- EUR) beträgt 890.000,- EUR. Auch der Kauf von zwei Stellplätzen wäre aktuell noch möglich.
Bei Interesse freue ich mich auf Ihren Anruf/Anfrage. Gerne stellen wir Ihnen dann weitere Unterlagen zur Verfügung, gerne auch zu weiteren Wohnungen im Haus.
Zögern Sie nicht - Ihr Weg in die eigenen vier Wände!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
Auf einen Blick:
* Erstbezug
* KfW55 Haus, Effizienzklasse A+
* barrierefrei mit Aufzug
* zwei Balkone
* Eichenparkett in der gesamten Wohnung
* Busch-Jäger Smarthome
* Grohe Armaturen
* dimmbare LED-Beleuchtung
* Videosprechanlage
* elektrische Rollläden an allen Fenstern
* Steuerung der Beleuchtung, Heizung
und Rollläden über Smarthome
* hochwertige dreifachvergalste Kunststoff-Alu-Fenster
* Fußbodenheizung
* Heizung und Kühlung erfolgt über
klimafreundliche Wärmepumpe
* nur einen Schlüssel dank Schließanlage
* Kellerabteil mit Steckdose
* Fahrradraum
* Stromanschluss am TG-Stellplatz zum Laden
* Erstbezug
* KfW55 Haus, Effizienzklasse A+
* barrierefrei mit Aufzug
* zwei Balkone
* Eichenparkett in der gesamten Wohnung
* Busch-Jäger Smarthome
* Grohe Armaturen
* dimmbare LED-Beleuchtung
* Videosprechanlage
* elektrische Rollläden an allen Fenstern
* Steuerung der Beleuchtung, Heizung
und Rollläden über Smarthome
* hochwertige dreifachvergalste Kunststoff-Alu-Fenster
* Fußbodenheizung
* Heizung und Kühlung erfolgt über
klimafreundliche Wärmepumpe
* nur einen Schlüssel dank Schließanlage
* Kellerabteil mit Steckdose
* Fahrradraum
* Stromanschluss am TG-Stellplatz zum Laden
Sonstige Informationen
Zögern Sie nicht - Ihr Weg in die eigenen vier Wände!
Objektstandort
81827 München
Lage des Objektes
Wunderbar gelegen in einer ruhigen Seitenstraße fügt sich das Ensemble harmonisch in die Nachbarschaftsbebauung ein. Die umliegenden Parks und Grünflächen laden zum Joggen und Erholen vom Alltag ein. Fußläufig erreichen Sie an der Friedenspromenade ein umfangreiches Angebot an Geschäften sowie den herrlichen Franziskaner-Biergarten.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 089/78 74 790 |
| Fax | 089/78 70 78 55 |
| Website | www.garant-immo.de |