Kompaktes, ruhiges Mittelreihenhaus mit Carport, ideal für eine kleine Familie
395.000 €
Kaufpreis
99 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8858490
Objektnummer: HH3896
Vorgarten Ansicht 2
Vorgarten Ansicht 3
Vorgarten Ansicht 1
Flur EG
Wohn.- und Essbereich
Spenden-Aktion
Wohnzimmer Ansicht 3
Wohnzimmer Ansicht 2
Wohnzimmer Ansicht 1
Terrasse Ansicht 2
Rückansicht Terrasse
Küche Ansicht 1
Küche Ansicht 2
Gäste-WC EG
Betontreppe zum OG
Flur OG
Kinderzimmer 2
Kinderzimmer 1
Schlafzimmer Ansicht 1
Schlafzimmer Ansicht 2
Wannenbad OG
René Arnold YOVENTI
Energieskala
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 395.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,5 % inkl. gesetzl. MwSt. vom erzielten Kaufpreis |
| Stellplatz Carport Kaufpreis | 0 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 99 m² |
| Grundstücksfläche | 212 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1987 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 12. 07. 2015 |
| Gültig bis | 2025-07-12 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2010 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 111.82 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Mittelreihenhaus präsentiert sich auf einem ca. 212 m² großen Grundstück und bietet auf ca. 99 m² Wohnfläche eine optimale Raumaufteilung und ein gemütliches Zuhause für Paare oder Familien. Das Haus überzeugt durch seine klare Struktur, helle Räume und eine nach Süden ausgerichtete Terrasse für gemütliche Stunden im Freien.
Das Highlight der Immobilie ist der großzügige Wohnbereich, der durch große Fenster viel Tageslicht einlässt und nicht nur einen direkten Zugang zur gepflegten Terrasse bietet, sondern auch ausreichend Platz, um eine Essecke einzurichten. Die gut angelegte Küche sowie ein Gäste-WC befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss.
Über eine solide Betontreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das drei Schlafzimmer und ein helles Vollbad beherbergt. Die Räume bieten zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Der Dachboden bietet darüber hinaus zusätzlich Stauraum für die alltäglichen Dinge des Lebens.
Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der Carport, der reichlich Platz für Ihr Fahrzeug hat und gleichzeitig weitere Stellmöglichkeiten schafft.
Lassen Sie sich von der Atmosphäre dieses Hauses begeistern! Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort.
Das Highlight der Immobilie ist der großzügige Wohnbereich, der durch große Fenster viel Tageslicht einlässt und nicht nur einen direkten Zugang zur gepflegten Terrasse bietet, sondern auch ausreichend Platz, um eine Essecke einzurichten. Die gut angelegte Küche sowie ein Gäste-WC befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss.
Über eine solide Betontreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das drei Schlafzimmer und ein helles Vollbad beherbergt. Die Räume bieten zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Der Dachboden bietet darüber hinaus zusätzlich Stauraum für die alltäglichen Dinge des Lebens.
Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der Carport, der reichlich Platz für Ihr Fahrzeug hat und gleichzeitig weitere Stellmöglichkeiten schafft.
Lassen Sie sich von der Atmosphäre dieses Hauses begeistern! Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Carport | 1 |
Objektstandort
21035 Hamburg
- Hamburg
Lage des Objektes
Die Umgebung zeichnet sich durch eine grüne und familienfreundliche Atmosphäre aus, geprägt durch Kanäle (Fleete) und moderne Wohngebiete. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen wie ein Penny-Markt und eine Bäckerei sowie eine Apotheke und Arztpraxen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß zu erreichen. Auch für die Kleinen ist gesorgt, denn die Anton-Rée-Schule und mehrere Kindertagesstätten, wie z.B. die Kita Fleetkinder, befinden sich in der Umgebung. Darüber hinaus bietet der Stadtteil viele Grünflächen und Wasserwege, die sich ideal für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten eignen. Zwei Badeseen sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Neuallermöhe ist bekannt für seine ruhige, fast ländliche Atmosphäre mit guter Anbindung an die Hamburger Innenstadt und Bergedorf.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | +49 (0) 172 15 55 3 44 |
| Mobil | +49 (0) 172 15 55 3 44 |
| Fax | +49 (0) 40 28 78 66 929 |
| Website | www.yoventi.de |