Modernes freistehendes Zweifamilienhaus mit Garage 2022
599.000 €
Kaufpreis
220 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8858488
Objektnummer: 324847
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 599.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 220 m² |
| Grundstücksfläche | 330 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 2022 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Energieverbrauchkennwert | 11 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Dieses im Jahr 2022 neu errichtete Zweifamilienhaus mit Garage besticht durch hochwertige Ausstattung und moderne Technik. Der Bau wurde mit besonderem Augenmerk auf Qualität und Sicherheit realisiert. Es kommen renommierte deutsche Marken wie Schüco, Villeroy & Boch und Hansgrohe zum Einsatz.
Die Eingangstür ist mit einem Fingerprint- und NFC-System ausgestattet, was für zusätzliche Sicherheit sorgt.
Aktuelle Belegung: Die 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss ist bereits vermietet und steht nicht zur Verfügung. Die 4-Zimmer-Wohnung im Ober- und Staffelgeschoss ist jedoch noch frei und bietet ausreichend Platz für eine Familie.
Die Eingangstür ist mit einem Fingerprint- und NFC-System ausgestattet, was für zusätzliche Sicherheit sorgt.
Aktuelle Belegung: Die 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss ist bereits vermietet und steht nicht zur Verfügung. Die 4-Zimmer-Wohnung im Ober- und Staffelgeschoss ist jedoch noch frei und bietet ausreichend Platz für eine Familie.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 3 |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Barrierefrei | |
| Garage/Stellplätze | 1 |
Balkon, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen
Bemerkungen:
•Kleinlasten küchen aufzug
•Photovoltaikanlage
•Fußbodenheizung
•Luftwärmepumpe
•Smarthome vorbereitet (Bus-Leitung)
•Satellitenschüssel
•Dezentrale Lüftungsanlage
•Garage
Bemerkungen:
•Kleinlasten küchen aufzug
•Photovoltaikanlage
•Fußbodenheizung
•Luftwärmepumpe
•Smarthome vorbereitet (Bus-Leitung)
•Satellitenschüssel
•Dezentrale Lüftungsanlage
•Garage
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Verkauf ohne Makler. Kein Interesse an Maklerleistungen.
Bauweise: Massivbau aus perlitgefüllten Porotonziegeln.
Bezugsfertigkeit: Nach Absprache.
Kontakt: Tel. und WhatsApp: 0157-31322904 (9:00-20:00)
Bei Interesse mit Kaufabsicht bitten wir um telefonische Anfragen: Mo-Sa.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Verkauf ohne Makler. Kein Interesse an Maklerleistungen.
Bauweise: Massivbau aus perlitgefüllten Porotonziegeln.
Bezugsfertigkeit: Nach Absprache.
Kontakt: Tel. und WhatsApp: 0157-31322904 (9:00-20:00)
Bei Interesse mit Kaufabsicht bitten wir um telefonische Anfragen: Mo-Sa.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
53809 Ruppichteroth
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Das Objekt befindet sich in Ruppichteroth. In unmittelbarer Nähe gibt es die Buslinien 531 und 534. Eine Bäckerei und ein Restaurant sind fußläufig erreichbar, ebenso eine Postannahmestelle. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie Museen, Kinos, eine gute medizinische Versorgung und zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten finden Sie im größeren Umkreis.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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