Exklusive Villa in Traumlage
620.000 €
Kaufpreis
310 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8858320
Objektnummer: 323413
Haus von oben
Eingangsbereich
Haus außen, seitlich
Haus außen, seitlich
Treppenaufgang
Treppenabgang
Flur oben
Wohnzimmer
Wohnzimmer, Kaminbereich
Garten
Esszimmer
Einliegerwohnung, Wohnzimmer
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 620.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 310 m² |
| Grundstücksfläche | 1.027 m² |
| Zimmer | 8 |
| Baujahr | 1970 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieverbrauchkennwert | 3 kWh/(m²*a) |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Traumhaftes Wohnen in Bestlage: Luxus, Natur und pure Lebensqualität vereint
Dieses exklusive, zweigeschossige Anwesen vereint luxuriöses Wohnen mit einer erstklassigen Lage und einer unvergleichlichen Gartenlandschaft. Großzügigkeit, Eleganz und unzählige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung machen dieses Haus zu einem echten Juwel, das sofort begeistert.
Ein Wohntraum auf zwei Ebenen
Der lichtdurchflutete Hauptwohnbereich liegt in der oberen Etage, die Sie über eine eindrucksvolle, geschwungene Treppe erreichen. Bodentiefe Fenster lassen Sie jeden Tag die Schönheit der Natur genießen: Der weite Blick in den malerischen Habichtswald und der liebevoll gestaltete Garten, der sich harmonisch an einen Hügel schmiegt, sind pure Erholung für die Sinne. Zahlreiche Zimmer bieten direkten Zugang zur Gartenanlage mit idyllischem Teich und prachtvoller Bepflanzung – ein Ort, der wie geschaffen ist für entspannte Stunden im Grünen.
Ein zusätzliches Highlight: die vielseitige Einliegerwohnung
Im Erdgeschoss wartet ein weiteres Highlight auf Sie: Eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Bad und 50 m² Wohnfläche. Ob als komfortabler Gästebereich, für Familienmitglieder oder zur Vermietung – diese Einheit eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten und sorgt für zusätzliche Flexibilität.
Ein Haus, das begeistert und inspiriert
Dieses Anwesen wurde mehrfach aufwändig renoviert und überzeugt durch hochwertige Materialien, eine großzügige Raumaufteilung und ein Ambiente, das sowohl repräsentativ als auch einladend wirkt. Hier finden Sie den perfekten Rückzugsort, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen – inmitten der Natur und doch in bester Erreichbarkeit aller Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.
Dieses exklusive, zweigeschossige Anwesen vereint luxuriöses Wohnen mit einer erstklassigen Lage und einer unvergleichlichen Gartenlandschaft. Großzügigkeit, Eleganz und unzählige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung machen dieses Haus zu einem echten Juwel, das sofort begeistert.
Ein Wohntraum auf zwei Ebenen
Der lichtdurchflutete Hauptwohnbereich liegt in der oberen Etage, die Sie über eine eindrucksvolle, geschwungene Treppe erreichen. Bodentiefe Fenster lassen Sie jeden Tag die Schönheit der Natur genießen: Der weite Blick in den malerischen Habichtswald und der liebevoll gestaltete Garten, der sich harmonisch an einen Hügel schmiegt, sind pure Erholung für die Sinne. Zahlreiche Zimmer bieten direkten Zugang zur Gartenanlage mit idyllischem Teich und prachtvoller Bepflanzung – ein Ort, der wie geschaffen ist für entspannte Stunden im Grünen.
Ein zusätzliches Highlight: die vielseitige Einliegerwohnung
Im Erdgeschoss wartet ein weiteres Highlight auf Sie: Eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Bad und 50 m² Wohnfläche. Ob als komfortabler Gästebereich, für Familienmitglieder oder zur Vermietung – diese Einheit eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten und sorgt für zusätzliche Flexibilität.
Ein Haus, das begeistert und inspiriert
Dieses Anwesen wurde mehrfach aufwändig renoviert und überzeugt durch hochwertige Materialien, eine großzügige Raumaufteilung und ein Ambiente, das sowohl repräsentativ als auch einladend wirkt. Hier finden Sie den perfekten Rückzugsort, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen – inmitten der Natur und doch in bester Erreichbarkeit aller Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Garten | |
| Barrierefrei | |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Exklusive Ausstattung mit höchstem Anspruch an Qualität und Komfort
Bei den letzten aufwändigen Renovierungs- und Umbauarbeiten wurde großer Wert auf höchste Materialqualität und erstklassige Verarbeitung gelegt.
Ein eleganter Travertinboden verleiht dem Haus eine zeitlose, luxuriöse Note und erstreckt sich von der großzügigen Eingangshalle über die stilvoll geschwungene Treppe bis in den weitläufigen Flur der ersten Etage sowie das beeindruckende, ca. 45 m² große Wohnzimmer.
Die Badezimmer und das Gäste-WC sind wahre Highlights: Sie wurden in edlem grau-weißem Marmor gestaltet und verbinden klassische Eleganz mit moderner Funktionalität.
Auch die Fenster überzeugen durch ihren guten Zustand und entsprechen den aktuellen Energiestandards. Für ein optimales Heizsystem sorgt die Ölheizung, die in Kombination mit einer neuwertigen Solaranlage sowohl nachhaltig als auch kostenoptimiert arbeitet.
Bemerkungen:
Exklusive Ausstattung mit höchstem Anspruch an Qualität und Komfort
Bei den letzten aufwändigen Renovierungs- und Umbauarbeiten wurde großer Wert auf höchste Materialqualität und erstklassige Verarbeitung gelegt.
Ein eleganter Travertinboden verleiht dem Haus eine zeitlose, luxuriöse Note und erstreckt sich von der großzügigen Eingangshalle über die stilvoll geschwungene Treppe bis in den weitläufigen Flur der ersten Etage sowie das beeindruckende, ca. 45 m² große Wohnzimmer.
Die Badezimmer und das Gäste-WC sind wahre Highlights: Sie wurden in edlem grau-weißem Marmor gestaltet und verbinden klassische Eleganz mit moderner Funktionalität.
Auch die Fenster überzeugen durch ihren guten Zustand und entsprechen den aktuellen Energiestandards. Für ein optimales Heizsystem sorgt die Ölheizung, die in Kombination mit einer neuwertigen Solaranlage sowohl nachhaltig als auch kostenoptimiert arbeitet.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Öl
Alle Angaben ohne Gewähr.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Öl
Alle Angaben ohne Gewähr.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
34317 Habichtswald
- Hessen
Lage des Objektes
Einzigartige Lage: Ruhe, Natur und Stadtnähe perfekt vereint
Das Anwesen befindet sich in Dörnberg, einem der schönsten Orte im Naturpark Habichtswald, nur etwa 11 km westnordwestlich der Kasseler Innenstadt. Hier genießen Sie das Beste aus zwei Welten: absolute Ruhe in malerischer Traumlage und gleichzeitig die Nähe zur lebendigen Stadt Kassel.
Eingebettet zwischen den charmanten Nachbarorten Ahnatal-Weimar, dem Habichtswalder Ortsteil Ehlen und Zierenberg, bietet die Lage eine perfekte Balance aus Naturverbundenheit und urbaner Erreichbarkeit. Im Osten und Südosten grenzen die Kasseler Stadtteile Harleshausen und Bad Wilhelmshöhe an – ein Highlight für alle, die kurze Wege und eine hervorragende Infrastruktur schätzen.
Das Haus selbst thront auf einem idyllischen Hügel am Ende einer ruhigen Straße. Direkt angrenzende, landwirtschaftlich genutzte Flächen sorgen für einen unverbaubaren Blick und absolute Privatsphäre. Vom Wohnzimmer aus eröffnet sich Ihnen ein atemberaubendes Panorama: Der Blick schweift über den nahegelegenen Essigberg und reicht bei klarer Sicht sogar bis ins beeindruckende Rothaargebirge.
Diese Lage ist ein wahres Juwel – perfekt für Naturliebhaber, Ruhesuchende und alle, die Wert auf eine besondere Lebensqualität legen. Hier finden Sie ein Zuhause, das Erholung, Schönheit und Komfort in idealer Harmonie vereint.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Das Anwesen befindet sich in Dörnberg, einem der schönsten Orte im Naturpark Habichtswald, nur etwa 11 km westnordwestlich der Kasseler Innenstadt. Hier genießen Sie das Beste aus zwei Welten: absolute Ruhe in malerischer Traumlage und gleichzeitig die Nähe zur lebendigen Stadt Kassel.
Eingebettet zwischen den charmanten Nachbarorten Ahnatal-Weimar, dem Habichtswalder Ortsteil Ehlen und Zierenberg, bietet die Lage eine perfekte Balance aus Naturverbundenheit und urbaner Erreichbarkeit. Im Osten und Südosten grenzen die Kasseler Stadtteile Harleshausen und Bad Wilhelmshöhe an – ein Highlight für alle, die kurze Wege und eine hervorragende Infrastruktur schätzen.
Das Haus selbst thront auf einem idyllischen Hügel am Ende einer ruhigen Straße. Direkt angrenzende, landwirtschaftlich genutzte Flächen sorgen für einen unverbaubaren Blick und absolute Privatsphäre. Vom Wohnzimmer aus eröffnet sich Ihnen ein atemberaubendes Panorama: Der Blick schweift über den nahegelegenen Essigberg und reicht bei klarer Sicht sogar bis ins beeindruckende Rothaargebirge.
Diese Lage ist ein wahres Juwel – perfekt für Naturliebhaber, Ruhesuchende und alle, die Wert auf eine besondere Lebensqualität legen. Hier finden Sie ein Zuhause, das Erholung, Schönheit und Komfort in idealer Harmonie vereint.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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| Website | www.ohne-makler.net |