Dachgeschosswohnung in der Nähe der Fachhochschule Osnabrück
700 €
Kaltmiete
860 €
Warmmiete
62 m²
Wohnfläche
10 m²
Nutzfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8857652
Objektnummer: HatOnline
Dateien
Preise & Kosten
Kaltmiete | 700 € |
Warmmiete | 860 € |
Nebenkosten | 160 € |
Heizkosten enthalten | Ja |
Heizkosten | 80 € |
Kaution | 2.100 € |
Stellplatz Freiplatz Miete} | 0 € |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 62 m² |
Nutzfläche | 10 m² |
Zimmer | 3 |
Baujahr | 1970 |
Verfügbar ab | 01.03.2025 |
Zustand | Gepflegt |
Energie
Energieausweistyp | Verbrauch |
Gültig bis | 2024-12-09 |
Baujahr (laut Energieausweis) | 1970 |
Energieeffizienzklasse | E |
Energieverbrauchkennwert | 158.30 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentlicher Energieträger | Oel |
Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
BITTE NICHT ANRUFEN, ANFRAGEN AUSSCHLIEßLICH ÜBER DAS INTERNETPORTAL!
SPIELREGELN:
1. ICH SENDE IHNEN DAS EXPOSÉ UND EINE MIETERSELBSTAUSKUNFT
2. SIE SENDEN MIR DIESE AUSGEFÜLLT ZURÜCK, PER MAIL ODER ALS FOTO
3. ICH TREFFE MIT DER VERMIETERIN EINE VORAUSWAHL
4. ICH LADE SIE NACH ABSPRACHE MIT DER DERZEITIGEN MIETERIN ZU EINER BESICHTIGUNG EIN
5. SIE ÜBERREICHEN ODER SENDEN MIR DIE EINKOMMENSNACHWEISE, PERSONALAUSWEISKOPIEN, ARBEITSVERTRAG
6. GEMEINSAMES KENNENLERNEN MIT DER VERMIETERIN
7. AUSSTELLEN DES MIETVERTRAGES
8. ERHALT DER KAUTION BAR ODER ÜBERWEISUNG. ERHALT DES SCHLÜSSELS
Diese helle 62 qm Wohnung im 3. OG eines ruhigen 7 Parteienhauses in Osnabrück nördlich des Westerbergs, bietet 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer und 1 Kinderzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche.
Die Küche ist komplett ausgestattet mit Herd, Backofen, Dunstabzug, Spüle, Kühlschrank mit separatem Gefrierschrank.
Die Wohnung ist i, Jahr 2019 komplett neu errichtet worden. Der damalige leerstehende Dachboden wurde komplett ausgebaut, ist modern gestaltet und entspricht den neuesten Anforderungen.
Ein großer Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung, dort kann auch die Waschmaschine aufgestellt werden.
Zur Wohnung gehört auch ein Fahrzeugstellplatz, der monatlich 50,00 € kostet.
Die Wohnung liegt in einer zentralen Lage in der Nähe des Campus vom Westerberg.
Der Vermieter bevorzugt Mieter mit einem geregelten Einkommen, wie Singles, Paare oder alleinerziehende mit Kindern. Studenten werden nur bedingt akzeptiert, wenn eine Bürgschaft vorliegt oder als Mitmieter. Der Vermieter sucht nach Langzeitmietern.
SPIELREGELN:
1. ICH SENDE IHNEN DAS EXPOSÉ UND EINE MIETERSELBSTAUSKUNFT
2. SIE SENDEN MIR DIESE AUSGEFÜLLT ZURÜCK, PER MAIL ODER ALS FOTO
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4. ICH LADE SIE NACH ABSPRACHE MIT DER DERZEITIGEN MIETERIN ZU EINER BESICHTIGUNG EIN
5. SIE ÜBERREICHEN ODER SENDEN MIR DIE EINKOMMENSNACHWEISE, PERSONALAUSWEISKOPIEN, ARBEITSVERTRAG
6. GEMEINSAMES KENNENLERNEN MIT DER VERMIETERIN
7. AUSSTELLEN DES MIETVERTRAGES
8. ERHALT DER KAUTION BAR ODER ÜBERWEISUNG. ERHALT DES SCHLÜSSELS
Diese helle 62 qm Wohnung im 3. OG eines ruhigen 7 Parteienhauses in Osnabrück nördlich des Westerbergs, bietet 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer und 1 Kinderzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche.
Die Küche ist komplett ausgestattet mit Herd, Backofen, Dunstabzug, Spüle, Kühlschrank mit separatem Gefrierschrank.
Die Wohnung ist i, Jahr 2019 komplett neu errichtet worden. Der damalige leerstehende Dachboden wurde komplett ausgebaut, ist modern gestaltet und entspricht den neuesten Anforderungen.
Ein großer Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung, dort kann auch die Waschmaschine aufgestellt werden.
Zur Wohnung gehört auch ein Fahrzeugstellplatz, der monatlich 50,00 € kostet.
Die Wohnung liegt in einer zentralen Lage in der Nähe des Campus vom Westerberg.
Der Vermieter bevorzugt Mieter mit einem geregelten Einkommen, wie Singles, Paare oder alleinerziehende mit Kindern. Studenten werden nur bedingt akzeptiert, wenn eine Bürgschaft vorliegt oder als Mitmieter. Der Vermieter sucht nach Langzeitmietern.
Ausstattung
Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
Bad | 1 |
Sonstige Informationen
Die Immobilie wird zum 01.03.2025 freigestellt. Besichtigungen nach vorheriger Vereinbarung.
Bei Interesse bitte ich Sie eine Kontaktanfrage über das entsprechende Internetportal oder per Email zu machen.
Ich werde mich kurzfristig bei Ihnen melden.
Rolf Wachsmann
OSNA – Immo GmbH
Eichenallee 19 b - 49086 Osnabrück
0541-915 42 551
info@osna.immobilien
Mo. – Fr. von 10.00 Uhr bis 20.00 Uhr
Sa. von 10:00 Uhr bis 13:00 Uhr
Sonstiges:
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation.
Maklerprovision:
Eine Maklerprovision für den Mieter ist nicht zu entrichten!
Bei Interesse bitte ich Sie eine Kontaktanfrage über das entsprechende Internetportal oder per Email zu machen.
Ich werde mich kurzfristig bei Ihnen melden.
Rolf Wachsmann
OSNA – Immo GmbH
Eichenallee 19 b - 49086 Osnabrück
0541-915 42 551
info@osna.immobilien
Mo. – Fr. von 10.00 Uhr bis 20.00 Uhr
Sa. von 10:00 Uhr bis 13:00 Uhr
Sonstiges:
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation.
Maklerprovision:
Eine Maklerprovision für den Mieter ist nicht zu entrichten!
Lage des Objektes
Osnabrück Westerberg ist ein Stadtteil, der besonders durch die Nähe zur Hochschule Osnabrück geprägt ist. Die Infrastruktur in dieser Gegend ist gut ausgebaut und bietet sowohl Studierenden als auch Anwohnern zahlreiche Annehmlichkeiten.
In der Umgebung der Fachhochschule finden sich verschiedene Einrichtungen, die das tägliche Leben erleichtern. Dazu gehören Supermärkte, Cafés und Restaurants, die eine breite Auswahl an Speisen und Getränken anbieten. Auch Freizeitmöglichkeiten sind vorhanden, wie Parks und Sporteinrichtungen, die zur Erholung und zum Ausgleich zum Studium einladen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls positiv zu bewerten. Buslinien verbinden Westerberg mit dem Stadtzentrum und anderen Stadtteilen, was die Mobilität für Studierende und Bewohner erhöht. Zudem gibt es gute Radwege, die das Radfahren in der Stadt angenehm und sicher machen.
Insgesamt bietet Osnabrück Westerberg eine attraktive Infrastruktur, die sowohl für Studierende als auch für Familien und Berufstätige geeignet ist. Die Kombination aus Bildungseinrichtungen, Freizeitmöglichkeiten und einer guten Verkehrsanbindung macht diesen Stadtteil zu einem lebenswerten Ort.
In der Umgebung der Fachhochschule finden sich verschiedene Einrichtungen, die das tägliche Leben erleichtern. Dazu gehören Supermärkte, Cafés und Restaurants, die eine breite Auswahl an Speisen und Getränken anbieten. Auch Freizeitmöglichkeiten sind vorhanden, wie Parks und Sporteinrichtungen, die zur Erholung und zum Ausgleich zum Studium einladen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls positiv zu bewerten. Buslinien verbinden Westerberg mit dem Stadtzentrum und anderen Stadtteilen, was die Mobilität für Studierende und Bewohner erhöht. Zudem gibt es gute Radwege, die das Radfahren in der Stadt angenehm und sicher machen.
Insgesamt bietet Osnabrück Westerberg eine attraktive Infrastruktur, die sowohl für Studierende als auch für Familien und Berufstätige geeignet ist. Die Kombination aus Bildungseinrichtungen, Freizeitmöglichkeiten und einer guten Verkehrsanbindung macht diesen Stadtteil zu einem lebenswerten Ort.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
Telefon | 0541-91542551 |
Mobil | 0173 2831960 |
Fax | 0541 - 915 42 540 |
Website | www.osna.immobilien |