Frisch renovierte 2 Zimmer Wohnung KDB
660 €
Kaltmiete (netto)
55 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8857536
Objektnummer: 320095
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 660 € |
| Nebenkosten | 85 € |
| Heizkosten | 70 € |
| Kaution | 1.320 € |
| Stellplatz Garage Miete | 100 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 55 m² |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | 01.01.2025 |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Traumhafte Wohnung mit 2 Zimmern!
Wir vermieten eine moderne, frisch sanierte Wohnung mit 2 Zimmern. Die Wohnung ist Teil eines umfassend modernisierten Hauses und bietet eine hochwertige Ausstattung sowie eine zentrale hochmoderne H2 Ready Brennwert Gastherme, welche 11.2024 verbaut wurde.
Details zur Wohnung:
•2 Zimmer: Ideal für individuelle Gestaltung und ausreichend Platz für ein Home-Office
•1. OG: Bequemer Zugang über das integrierte Treppenhaus
•Zugang zum Garten über den Hausflur: Perfekt für entspannte Stunden im Freien
•Moderne Zentralheizung: Zuverlässige und energieeffiziente Wärmeversorgung
Diese Wohnung richtet sich an Mieter, die ein harmonisches und respektvolles Zusammenleben in einer gepflegten Nachbarschaft zu schätzen wissen. Hier wohnen ausschließlich Menschen, die ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld pflegen.
Interesse? Dann melden Sie sich gerne für einen Besichtigungstermin!
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Wir vermieten eine moderne, frisch sanierte Wohnung mit 2 Zimmern. Die Wohnung ist Teil eines umfassend modernisierten Hauses und bietet eine hochwertige Ausstattung sowie eine zentrale hochmoderne H2 Ready Brennwert Gastherme, welche 11.2024 verbaut wurde.
Details zur Wohnung:
•2 Zimmer: Ideal für individuelle Gestaltung und ausreichend Platz für ein Home-Office
•1. OG: Bequemer Zugang über das integrierte Treppenhaus
•Zugang zum Garten über den Hausflur: Perfekt für entspannte Stunden im Freien
•Moderne Zentralheizung: Zuverlässige und energieeffiziente Wärmeversorgung
Diese Wohnung richtet sich an Mieter, die ein harmonisches und respektvolles Zusammenleben in einer gepflegten Nachbarschaft zu schätzen wissen. Hier wohnen ausschließlich Menschen, die ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld pflegen.
Interesse? Dann melden Sie sich gerne für einen Besichtigungstermin!
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Garten | |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Fliesen
Bemerkungen:
Ausstattungsliste:
•Neuer Bodenbelag in allen Räumen
•Decken und Wände frisch verputzt
•Neue Türen und Türrahmen
•Badewanne
•Eigener Kellerraum zur Verfügung
•Klare Unterteilung der Heiz- und Wasserkosten durch eigene Zähler
•Zugang zum Gemeinschaftsgarten
•Garage für sicheren Stellplatz
•Gegensprechanlage für mehr Sicherheit
•Moderne, neueste Gaszentralheizung für effiziente Wärmeversorgung
Bemerkungen:
Ausstattungsliste:
•Neuer Bodenbelag in allen Räumen
•Decken und Wände frisch verputzt
•Neue Türen und Türrahmen
•Badewanne
•Eigener Kellerraum zur Verfügung
•Klare Unterteilung der Heiz- und Wasserkosten durch eigene Zähler
•Zugang zum Gemeinschaftsgarten
•Garage für sicheren Stellplatz
•Gegensprechanlage für mehr Sicherheit
•Moderne, neueste Gaszentralheizung für effiziente Wärmeversorgung
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
Zweibachegge 22
45279 Essen
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich in der Zweibachegge 22 in Essen, einer begehrten Wohngegend, die sowohl ruhiges Wohnen als auch eine hervorragende Anbindung bietet. Die Lage ist ideal für Familien und Paare und Singles, die sowohl die Nähe zur Natur als auch städtische Annehmlichkeiten schätzen.
Highlights der Umgebung:
•Verkehrsanbindung: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen, sodass das Stadtzentrum und umliegende Städte bequem erreichbar sind.
•Einkaufsmöglichkeiten: Verschiedene Supermärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie lokale Wochenmärkte sind in der Nähe und bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.
•Schulen und Kitas: Eine Auswahl an Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe macht die Lage besonders attraktiv für Familien.
•Freizeit und Erholung: Der nahegelegene Stadtpark sowie verschiedene Grünflächen laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Sporteinrichtungen und Vereine bieten weitere Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.
•Gastronomie und Kultur: Essens Innenstadt mit ihren Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten ist schnell zu erreichen und sorgt für abwechslungsreiche Ausflüge und kulinarische Erlebnisse.
In der Zweibachegge 22 erleben Sie die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und urbanem Komfort – ideal für alle, die ein harmonisches Zuhause in Essen suchen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Highlights der Umgebung:
•Verkehrsanbindung: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen, sodass das Stadtzentrum und umliegende Städte bequem erreichbar sind.
•Einkaufsmöglichkeiten: Verschiedene Supermärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie lokale Wochenmärkte sind in der Nähe und bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.
•Schulen und Kitas: Eine Auswahl an Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe macht die Lage besonders attraktiv für Familien.
•Freizeit und Erholung: Der nahegelegene Stadtpark sowie verschiedene Grünflächen laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Sporteinrichtungen und Vereine bieten weitere Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.
•Gastronomie und Kultur: Essens Innenstadt mit ihren Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten ist schnell zu erreichen und sorgt für abwechslungsreiche Ausflüge und kulinarische Erlebnisse.
In der Zweibachegge 22 erleben Sie die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und urbanem Komfort – ideal für alle, die ein harmonisches Zuhause in Essen suchen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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