**Eine Perle in Königs Wusterhausen** - FALC Immobilien
354.000 €
Kaufpreis
123 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8857395
Objektnummer: FALC-MaKr-61300
Wohnzimmer
Essbereich
Schlafzimmer
Keller
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Lageplan
Kellergeschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Dateien
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 354.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis durch Abwälzung, weitere Info unter "sonstige Angaben" im Exposé |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 123 m² |
| Grundstücksfläche | 242 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 1991 |
| Verfügbar ab | 1.03.2025 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Jetzt bitte aufgepasst!
Herr Martin Krüger von FALC Immobilien freut sich, Ihnen hier ein attraktives Immobilienangebot zu präsentieren und Ihnen mit Rat und Tat stets zur Seite zu stehen.
Wir präsentieren Ihnen ein charmantes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1991, gelegen in einer ruhigen Wohnsiedlung in Königs Wusterhausen. Die Immobilie bietet auf ca. 123 m² Wohnfläche ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Das moderne Haus mit stilvollem Satteldach beeindruckt durch seine durchdachte Raumaufteilung. Auf insgesamt sechs großzügigen Zimmern finden Sie reichlich Platz zum Entspannen und Wohlfühlen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der ideal für gemütliche Abende mit Freunden oder der Familie ist. Zudem gibt es eine Küche, die im Kaufpreis enthalten ist, sowie ein Gäste-WC. In der oberen Etage befinden sich drei weitere Zimmer und ein großes Badezimmer. Jedes Zimmer bietet viel natürliches Licht und eine angenehme Atmosphäre.
Das großzügig ausgebaute Dachgeschoss bietet ausreichend Platz für ein zusätzliches Zimmer oder einen Hobbyraum. Zudem befindet sich hier ein Badezimmer mit Dusche. Der Keller ist ausgebaut und besitzt eine kleine Bar. Das Haus verfügt über eine Terrasse, von der aus Sie einen wunderbaren Blick auf das ruhige und gepflegte Grundstück mit einer Größe von 242 m² genießen können. Zum Haus gehört eine Garage, die ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug bietet.
Dieses Objekt ist perfekt für all jene, die Wert auf eine zentrale Lage legen und gleichzeitig ein ruhiges und einladendes Zuhause suchen. Ein Haus, das die Balance zwischen Stadtleben und privatem Rückzugsort perfekt vereint.
Können Sie sich vorstellen, dieses Objekt Ihr neues Zuhause zu nennen? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns, um sich vor Ort selbst ein Bild von der attraktiven Immobilie zu machen. Wir freuen uns auf Sie!
Herr Martin Krüger von FALC Immobilien freut sich, Ihnen hier ein attraktives Immobilienangebot zu präsentieren und Ihnen mit Rat und Tat stets zur Seite zu stehen.
Wir präsentieren Ihnen ein charmantes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1991, gelegen in einer ruhigen Wohnsiedlung in Königs Wusterhausen. Die Immobilie bietet auf ca. 123 m² Wohnfläche ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Das moderne Haus mit stilvollem Satteldach beeindruckt durch seine durchdachte Raumaufteilung. Auf insgesamt sechs großzügigen Zimmern finden Sie reichlich Platz zum Entspannen und Wohlfühlen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der ideal für gemütliche Abende mit Freunden oder der Familie ist. Zudem gibt es eine Küche, die im Kaufpreis enthalten ist, sowie ein Gäste-WC. In der oberen Etage befinden sich drei weitere Zimmer und ein großes Badezimmer. Jedes Zimmer bietet viel natürliches Licht und eine angenehme Atmosphäre.
Das großzügig ausgebaute Dachgeschoss bietet ausreichend Platz für ein zusätzliches Zimmer oder einen Hobbyraum. Zudem befindet sich hier ein Badezimmer mit Dusche. Der Keller ist ausgebaut und besitzt eine kleine Bar. Das Haus verfügt über eine Terrasse, von der aus Sie einen wunderbaren Blick auf das ruhige und gepflegte Grundstück mit einer Größe von 242 m² genießen können. Zum Haus gehört eine Garage, die ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug bietet.
Dieses Objekt ist perfekt für all jene, die Wert auf eine zentrale Lage legen und gleichzeitig ein ruhiges und einladendes Zuhause suchen. Ein Haus, das die Balance zwischen Stadtleben und privatem Rückzugsort perfekt vereint.
Können Sie sich vorstellen, dieses Objekt Ihr neues Zuhause zu nennen? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns, um sich vor Ort selbst ein Bild von der attraktiven Immobilie zu machen. Wir freuen uns auf Sie!
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 3 |
| Boden | Fliesen, Teppich |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
Sonstige Informationen
Die Möbel sind virtuell gestaged. Die Beschaffenheit der Räume (Boden/Wände/Decke) wurden auf den Bildern original belassen.
Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.
++ BESICHTIGUNGSTERMINE ++
Da wir jegliche Kommunikation datenschutzkonform dokumentieren und verarbeiten, bitten wir Sie, alle Fragen bzw. Besichtigungswünsche nur schriftlich per E-Mail an uns zu richten. Nur so ist eine zeitnahe Beantwortung durch unser Team gewährleistet.
++ SONSTIGES ++
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers und ist Vor-Ort nachprüfbar. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann. Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen. Dieser Anteil beträgt in diesem Fall 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten? Rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6:00 – 22:00 Uhr persönlich zur Seite. Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie!
Bei uns erhalten Sie kostenlos eine professionelle Wertermittlung! Gehen Sie hierzu auf: https://www.falcimmo.de/wertermittlung-immobilien.html oder kontaktieren Sie uns.
Ihr Ansprechpartner: Martin Krüger
E-Mail: martin.krueger@falcimmo.de
Bahnhofstraße 1A, 15711 Königs Wusterhausen
Mobil 0151 / 41 66 20 15
Festnetz 03375 / 529 17 28 (Mo.-So. 06:00-22:00 Uhr)
kostenlose FALC-Hotline 0800 / 646 0 646 (Mo.-So. 06:00-22:00 Uhr)
Besuchen Sie uns auch nach Vereinbarung in unserem Büro:
FALC Immobilien - Bahnhofstraße 1A in 15711 Königs Wusterhausen
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++ SONSTIGES ++
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Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers und ist Vor-Ort nachprüfbar. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann. Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen. Dieser Anteil beträgt in diesem Fall 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
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Ihr Ansprechpartner: Martin Krüger
E-Mail: martin.krueger@falcimmo.de
Bahnhofstraße 1A, 15711 Königs Wusterhausen
Mobil 0151 / 41 66 20 15
Festnetz 03375 / 529 17 28 (Mo.-So. 06:00-22:00 Uhr)
kostenlose FALC-Hotline 0800 / 646 0 646 (Mo.-So. 06:00-22:00 Uhr)
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Objektstandort
15711 Königs Wusterhausen
Lage des Objektes
Diese Wohnimmobilie befindet sich in einer ruhigen, von Grünflächen gesäumten Straße in Königs Wusterhausen, einem charmanten Vorort südlich von Berlin. Die weitläufige Umgebung ist geprägt von einer malerischen Mischung aus Natur und städtischen Annehmlichkeiten, was sie zu einem idealen Wohnort für Familien und Individualisten gleichermaßen macht.
Ein großer Vorteil dieser Lage ist die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist in rund 150 Metern erreichbar, was den täglichen Weg zur Arbeit oder Schule besonders einfach macht. Für Pendler ist der nahegelegene Bahnhof Königs Wusterhausen, etwa 1,6 Kilometer entfernt, ein entscheidender Punkt. Die Autobahnauffahrt, die nur etwa 1,6 Kilometer entfernt liegt, ermöglicht zudem eine bequeme Anbindung an das überregionale Straßennetz, wodurch auch längere Ausflüge oder Geschäftsreisen mühelos gestaltet werden können.
Für den täglichen Bedarf sind zahlreiche Supermärkte in der Nähe verfügbar. Der nächstgelegene ist ca. 650 Meter entfernt, was bequeme Einkäufe ermöglicht. Die nähere Umgebung weist allgemein eine gute Versorgungsstruktur auf, die das Wohnquartier besonders familienfreundlich macht. Auch für Bildung ist gesorgt: Die nahegelegene Dahmeland-Schule und das Friedrich-Schiller-Gymnasium befinden sich in komfortabler Nähe, was Eltern von schulpflichtigen Kindern zu schätzen wissen werden.
Eine angenehme Bereicherung für Freizeit und Erholung ist die Nähe zu mehreren Spielplätzen und Parks, von denen der nächstgelegene etwa einen Kilometer entfernt ist. Hier können Bewohner die Natur genießen und Kinder haben die Möglichkeit, sich ungestört im Freien zu bewegen.
Internationaler Flugverkehr wird über den Flughafen Berlin Brandenburg (BER) abgewickelt, der in ungefähr 15 Kilometern komfortabel erreichbar ist. Dies ist besonders vorteilhaft für Vielflieger oder internationale Gäste, die einen bequemen Zugang zu dieser ruhigen Wohngegend haben.
Ein großer Vorteil dieser Lage ist die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist in rund 150 Metern erreichbar, was den täglichen Weg zur Arbeit oder Schule besonders einfach macht. Für Pendler ist der nahegelegene Bahnhof Königs Wusterhausen, etwa 1,6 Kilometer entfernt, ein entscheidender Punkt. Die Autobahnauffahrt, die nur etwa 1,6 Kilometer entfernt liegt, ermöglicht zudem eine bequeme Anbindung an das überregionale Straßennetz, wodurch auch längere Ausflüge oder Geschäftsreisen mühelos gestaltet werden können.
Für den täglichen Bedarf sind zahlreiche Supermärkte in der Nähe verfügbar. Der nächstgelegene ist ca. 650 Meter entfernt, was bequeme Einkäufe ermöglicht. Die nähere Umgebung weist allgemein eine gute Versorgungsstruktur auf, die das Wohnquartier besonders familienfreundlich macht. Auch für Bildung ist gesorgt: Die nahegelegene Dahmeland-Schule und das Friedrich-Schiller-Gymnasium befinden sich in komfortabler Nähe, was Eltern von schulpflichtigen Kindern zu schätzen wissen werden.
Eine angenehme Bereicherung für Freizeit und Erholung ist die Nähe zu mehreren Spielplätzen und Parks, von denen der nächstgelegene etwa einen Kilometer entfernt ist. Hier können Bewohner die Natur genießen und Kinder haben die Möglichkeit, sich ungestört im Freien zu bewegen.
Internationaler Flugverkehr wird über den Flughafen Berlin Brandenburg (BER) abgewickelt, der in ungefähr 15 Kilometern komfortabel erreichbar ist. Dies ist besonders vorteilhaft für Vielflieger oder internationale Gäste, die einen bequemen Zugang zu dieser ruhigen Wohngegend haben.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)
Kontakt
| Telefon | 03375/ 52 91 728 |
| Mobil | +49 151 41662015 |
| Fax | +49 2242 9010319 |
| Website | www.falcimmo.de |