Exklusive 4 Zimmer Penthouse Wohnung in idyllischer Feldrandlage von Taunusstein / Hahn
329.000 €
Kaufpreis
95,38 m²
Wohnfläche
8 m²
Nutzfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8857320
Objektnummer: ETW 665
Ansicht des Hauses
Ansicht des Hauses
Hausansicht
Blick von der Terrasse
Blick von der Terrasse
die offene Wohnküche
offene Einbauküche
Einbauküche
Wohn- und Essbereich
Eingangsbereich
Blick von der Terrassenseite
Zugang zu Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer 1 und 2
Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer 1
Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer 2
Kinder-, Gäste- oder Arbeietszimmer 2
Tageslicht Gäste-Duschbad
Zugang zum Dachgeschoss
Zugang zum Schlaf- und Badezimmer
Galerieetage
Blick von der Galerieetage
Schlafzimmer auf der Galerieetage
Blick vom Schlafzimmer (Galerieetage)
Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss auf der Galerieetage
Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WC
Hauseingangsbereich mit Zugang zur Wohnung
Wasch- und Trockenraum
Gaszentralheizung.
Keller zur Wohnung
Duplex-Tiefgaragenstellplätze (oben und unten)
Feldrandlage hinter dem haus
Hausansicht von der Straße
Feldrandlage mit Fernblick
Feldrandlage
Penthouse...
Dachgeschoss
Energieskala
Geolyzer Kartenausschnitt
https://www.bpi24.de/immobiliendetails.xhtml?id[obj0]=1707
Dateien
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 329.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 3449,36 € |
| Hausgeld | 409 € |
| Maklerprovision | 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. |
| Stellplatz Duplex Kaufpreis | 6.000 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 95,38 m² |
| Nutzfläche | 8 m² |
| Gesamtfläche | 103,38 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1998 |
| Verfügbar ab | ab sofort |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2028-08-15 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1998 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 129.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Entdecken Sie dieses exquisite Penthouse in Taunusstein / Hahn – eine luxuriöse 4-Zimmer-Wohnung, die auf ganzer Linie überzeugt. Das im Jahr 1998 massiv erbaute und vollständig renovierte Penthouse bietet Ihnen auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 95 m² und eine zusätzlichen Kellerraum von ca. 8 m². Die gehobene Ausstattung und der exklusive Charme dieser besonderen Immobilie in echter Feldrandlage lassen keine Wünsche offen.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Wohnbereich mit hochwertigem Fliesenboden und einer neuen und offenen Einbauküche, die zu kulinarischen Genüssen einlädt. Die insgesamt vier Zimmer umfassen drei geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Tageslichtbäder, die stilsicher aufeinander abgestimmt sind.
Besonderes Highlight dieser Immobilie ist die sonnige Südwest-Terrasse. Hier können Sie die unverbaubare Fernsicht und die Sonne in vollen Zügen genießen.
Das Penthouse befindet sich in einem zweigeschossigen Gebäude und bietet eine ruhige Wohnlage (Sackgasse) in Taunusstein / Hahn. Ein weiterer Vorteil ist die unterkellerte Bauweise, die zusätzlichen Stauraum und Komfort garantiert.
B E Z U G S T E R M I N :
Die Wohnung ist frei und ab sofort verfügbar.
Sichern Sie sich dieses erstklassige Penthouse und genießen Sie stilvolles Wohnen in einer der begehrtesten Lagen von Taunusstein. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
H A U S G E L D :
Für diesen gehobenen Wohnstandard beträgt das Hausgeld 409,00 € (inkl. der Erhaltungsrücklage in Höhe von monatlich 120,20 €)
E R H A L T U N G S R Ü C K L A G E ( Stand 31.12.2022 ) :
- € 19.614,16 gesamt
- € 4.715,24 Anteil Wohnung
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Wohnbereich mit hochwertigem Fliesenboden und einer neuen und offenen Einbauküche, die zu kulinarischen Genüssen einlädt. Die insgesamt vier Zimmer umfassen drei geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Tageslichtbäder, die stilsicher aufeinander abgestimmt sind.
Besonderes Highlight dieser Immobilie ist die sonnige Südwest-Terrasse. Hier können Sie die unverbaubare Fernsicht und die Sonne in vollen Zügen genießen.
Das Penthouse befindet sich in einem zweigeschossigen Gebäude und bietet eine ruhige Wohnlage (Sackgasse) in Taunusstein / Hahn. Ein weiterer Vorteil ist die unterkellerte Bauweise, die zusätzlichen Stauraum und Komfort garantiert.
B E Z U G S T E R M I N :
Die Wohnung ist frei und ab sofort verfügbar.
Sichern Sie sich dieses erstklassige Penthouse und genießen Sie stilvolles Wohnen in einer der begehrtesten Lagen von Taunusstein. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
H A U S G E L D :
Für diesen gehobenen Wohnstandard beträgt das Hausgeld 409,00 € (inkl. der Erhaltungsrücklage in Höhe von monatlich 120,20 €)
E R H A L T U N G S R Ü C K L A G E ( Stand 31.12.2022 ) :
- € 19.614,16 gesamt
- € 4.715,24 Anteil Wohnung
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Offene Küche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
Diese exklusive Immobilie besticht durch eine sorgfältig ausgewählte Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die beiden modernen Tageslichtbäder sind raumhoch gefliest und verfügen jeweils über eine Dusche, bzw. eine Badewanne sowie ein Waschbecken und ein WC. Die offene Wohnküche ist mit einer neuen und hochwertigen Einbauküche ausgestattet und fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein. Zusätzlichen Stauraum bieten der Abstellraum und der Keller im Untergeschoss. Der Boden ist durchgängig mit hochwertigen Fliesen versehen.
Für Entspannung im Freien sorgt die Terrasse, die direkt zugänglich ist und optimal für gesellige Stunden oder ruhige Momente genutzt werden kann.
Zwei Duplex-Stellplätze garantieren komfortables Parken direkt am Haus. Beheizt wird das Objekt durch eine effiziente Gas-Zentralheizung, die für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgt.
Für Entspannung im Freien sorgt die Terrasse, die direkt zugänglich ist und optimal für gesellige Stunden oder ruhige Momente genutzt werden kann.
Zwei Duplex-Stellplätze garantieren komfortables Parken direkt am Haus. Beheizt wird das Objekt durch eine effiziente Gas-Zentralheizung, die für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgt.
Sonstige Informationen
ÜBER UNS:
Martin Brandt Immobilien ist mit mehr als 30 Jahren Erfahrung einer der führenden Immobilien-Dienstleister in der Rhein-Main-Region. Wir unterstützen Sie als unabhängiger Immobilienmakler mit detaillierter Markt- und Objektkenntnis bei der schnellen und kundenorientierten Immobiliensuche und Vermittlung.
HABEN WIR IHR INTERESSE GEWECKT ?
Diese Immobilie gefällt Ihnen? Sie wünschen eine Besichtigung? Bitte nutzen Sie die elektronische Kontaktmöglichkeit auf dieser Seite und senden Sie uns Ihre Mail mit Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Telefon Nummer(n), E-Mail-Adresse und Ihres Terminwunsches. Bitte denken Sie auch an einen möglichen alternativen Termin.
B E S I C H T I G U N G S T E R M I N E :
Für weitere Informationen sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre e-Mail Anfrage unter: immobilien@bpi24.de
I H R E A N S P R E C H P A R T N E R :
Martin Brandt
Kerstin Brandt
M A K L E R P R O V I S I O N :
Im Falle des Zustandekommens eines Kaufvertrages, ist eine Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom vereinbarten und notariellen Kaufpreis vom Käufer an den Makler zu zahlen.
FREUNDLICHER HINWEIS :
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/Vermieter bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
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Martin Brandt
Kerstin Brandt
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Im Falle des Zustandekommens eines Kaufvertrages, ist eine Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom vereinbarten und notariellen Kaufpreis vom Käufer an den Makler zu zahlen.
FREUNDLICHER HINWEIS :
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/Vermieter bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Objektstandort
65232 Taunusstein / Hahn
Lage des Objektes
Die exklusive 4 Zimmer Penthouse-Wohnung befindet sich in 65232 Taunusstein / Hahn. Das Objekt liegt in absoluter Feldrandlage, in einer ruhigen Sackgasse, jedoch gut angebundenen Wohngegend, die sowohl urbanes Lebensgefühl als auch naturnahe Entspannung bietet.
In nur 2 Kilometer Entfernung erreichen Sie das Stadtzentrum, welches mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten aufwartet. Für den täglichen Bedarf finden Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten nur 2,5 Kilometer entfernt.
Die verkehrstechnische Anbindung ist ausgezeichnet. Die nächstgelegene Autobahn ist lediglich 9,18 Kilometer entfernt, sodass Sie schnell und bequem in benachbarte Städte und Gemeinden gelangen. Darüber hinaus befindet sich die nächste Bushaltestelle nur 0,5 Kilometer entfernt und ermöglicht eine unkomplizierte Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs.
Familienfreundlichkeit wird in Taunusstein / Hahn großgeschrieben. Ein Kindergarten ist in 0,65 Kilometern erreichbar, sodass auch die Kleinsten schnell betreut sind. Für Schulkinder befinden sich eine Grundschule in 0,43 Kilometern, eine Haupt- und Realschule in 1,95 Kilometern Entfernung sowie ein Gymnasium ebenfalls in 1,95 Kilometern Nähe.
Diese erstklassige Lage vereint Komfort, Zugänglichkeit und eine hohe Lebensqualität – ideal für alle, die einen exklusiven und gut angebundenen Wohnort suchen.
In nur 2 Kilometer Entfernung erreichen Sie das Stadtzentrum, welches mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten aufwartet. Für den täglichen Bedarf finden Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten nur 2,5 Kilometer entfernt.
Die verkehrstechnische Anbindung ist ausgezeichnet. Die nächstgelegene Autobahn ist lediglich 9,18 Kilometer entfernt, sodass Sie schnell und bequem in benachbarte Städte und Gemeinden gelangen. Darüber hinaus befindet sich die nächste Bushaltestelle nur 0,5 Kilometer entfernt und ermöglicht eine unkomplizierte Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs.
Familienfreundlichkeit wird in Taunusstein / Hahn großgeschrieben. Ein Kindergarten ist in 0,65 Kilometern erreichbar, sodass auch die Kleinsten schnell betreut sind. Für Schulkinder befinden sich eine Grundschule in 0,43 Kilometern, eine Haupt- und Realschule in 1,95 Kilometern Entfernung sowie ein Gymnasium ebenfalls in 1,95 Kilometern Nähe.
Diese erstklassige Lage vereint Komfort, Zugänglichkeit und eine hohe Lebensqualität – ideal für alle, die einen exklusiven und gut angebundenen Wohnort suchen.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Martin Brandt Immobilien
Wiesbadener Straße 6
65510 Idstein
Kontakt
| Telefon | +49 (0)6126 56427 |