INVESTOREN und KAPITALANLEGER aufgepasst !
4.900.000 €
Kaufpreis
1.733 m²
Wohnfläche
57
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8856446
Objektnummer: 119297
Gartenansicht
Ansicht von der Straße
Ansicht von der Seite
Umbauphase
Umbauphase 2
Zimmer
Zimmer 3
Treppenhaus
Einblick
Tiefgarage
Untergeschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss
1. Dachgeschoss
2. Dachgeschoss
Werbebild
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 4.900.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 1.733 m² |
| Grundstücksfläche | 2.076 m² |
| Zimmer | 57 |
| Baujahr | 1993 |
| Verfügbar ab | vermietet |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 05. 03. 2018 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1993 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 133.27 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Sehr gut vermieteter Wohnkomplex, bestehend aus drei einzelnen Häusern mit insgesamt 40 Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten, welche 2022 aufwendig saniert und an den derzeitigen Zentralmieter vermietet wurden.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
Sonstige Informationen
Der Wohnkomplex besteht aus 40 Wohnungen,
2 Gewerbeeinheiten, 10 PKW Stellplätze sowie
einer Tiefgarage mit 23 Stellplätzen.
2 Gewerbeeinheiten, 10 PKW Stellplätze sowie
einer Tiefgarage mit 23 Stellplätzen.
Objektstandort
89542 Herbrechtingen
Lage des Objektes
Das Objekt befindet sich in Herbrechtingen, nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt.
Diese Lage bietet die Nähe zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Stadt Herbrechtingen liegt sehr verkehrsgünstig an der B19,
der Bundesautobahn A7 (Würzburg-Ulm) mit zwei Anschlussstellen und an der Bahnlinie Aalen-Ulm.
Diese Lage bietet die Nähe zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Stadt Herbrechtingen liegt sehr verkehrsgünstig an der B19,
der Bundesautobahn A7 (Würzburg-Ulm) mit zwei Anschlussstellen und an der Bahnlinie Aalen-Ulm.
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