Sofort bezugsfrei! 2-Zimmerwohnung mit Balkon und Stellplatz
219.000 €
Kaufpreis
50 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8856005
Objektnummer: 324311
Wohnzimmer
Bad
Wohnzimmer2
Küche
Flur
Schlafzimmer
Balkon
Frontansicht
Rückansicht
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 219.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 252 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 50 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1981 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 106 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Daten & Zahlen
Objektdaten:
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 50 m²
Nutzfläche: ca. 8 m²
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 4 von 5
Anzahl Parteien: 27
Ausstattung
Stellplatz: Ja, Außen
Balkon/Terasse: Ja
Garten: Nein
Keller: Ja
Einbauküche: Ja
Tageslichtbad: Nein
Gäste-WC: Nein
Gegensprechanlage: Ja
Rollos: Nein
Denkmalschutz: Nein
Aufzug: Ja
Internetgeschwindigkeit:
bis zu 1.000 Mbit/s möglich
Besonderheiten: Eigennutz oder Kapitalanlage, freie Gestaltungsmöglichkeit
Kosten
Kaufpreis Wohnung: 219.000€
Käuferprovision:
Keine Käuferprovision / Provisionsfrei
Bausubstanz
Objektzustand: sehr gepflegt
Baujahr: 1981
Letzte Modernisierung: 2024 (neue Aufzugtechnik, Haus wird durchgängig sehr gepflegt)
Energie
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch: 106,4 kWh(m2*a)
Heizungsart: Gas Zentralheizung
Hausverwaltung
Hausverwaltung: Ja
Hausmeisterservice: Ja
Treppenhausreinigung: Ja, durch Dienstleister
Hausgeld: 252€ / Monat
Hausgeld umlagefähig: 156,50€ / Monat
Hausgeld nicht umlagefähig: 32,55€ / Monat
Anteil Rücklagenzuführung: ca. 62,50 € / Monat
Nutzung
Bezugsfrei ab: sofort
Objektdaten:
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 50 m²
Nutzfläche: ca. 8 m²
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 4 von 5
Anzahl Parteien: 27
Ausstattung
Stellplatz: Ja, Außen
Balkon/Terasse: Ja
Garten: Nein
Keller: Ja
Einbauküche: Ja
Tageslichtbad: Nein
Gäste-WC: Nein
Gegensprechanlage: Ja
Rollos: Nein
Denkmalschutz: Nein
Aufzug: Ja
Internetgeschwindigkeit:
bis zu 1.000 Mbit/s möglich
Besonderheiten: Eigennutz oder Kapitalanlage, freie Gestaltungsmöglichkeit
Kosten
Kaufpreis Wohnung: 219.000€
Käuferprovision:
Keine Käuferprovision / Provisionsfrei
Bausubstanz
Objektzustand: sehr gepflegt
Baujahr: 1981
Letzte Modernisierung: 2024 (neue Aufzugtechnik, Haus wird durchgängig sehr gepflegt)
Energie
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch: 106,4 kWh(m2*a)
Heizungsart: Gas Zentralheizung
Hausverwaltung
Hausverwaltung: Ja
Hausmeisterservice: Ja
Treppenhausreinigung: Ja, durch Dienstleister
Hausgeld: 252€ / Monat
Hausgeld umlagefähig: 156,50€ / Monat
Hausgeld nicht umlagefähig: 32,55€ / Monat
Anteil Rücklagenzuführung: ca. 62,50 € / Monat
Nutzung
Bezugsfrei ab: sofort
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 4 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Fliesen
Bemerkungen:
Helle und freundliche Räume
Fliesen im Bad, Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer
Weiße Türen
Badezimmer mit Badewanne
Hochwertige Einbauküche auf Maß
Stellplatz direkt vor dem Eingang
Bemerkungen:
Helle und freundliche Räume
Fliesen im Bad, Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer
Weiße Türen
Badezimmer mit Badewanne
Hochwertige Einbauküche auf Maß
Stellplatz direkt vor dem Eingang
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
40468 Düsseldorf
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Die Immobilie befindet sich in 40468 Düsseldorf, einem ruhigen Wohngebiet im Stadtteil Unterrath. Unterrath ist bekannt für seine gute Infrastruktur, die Mischung aus Altbau und Neubau sowie die Nähe zur Natur.
Ruhige Wohnlage: Die Straße ist eine Seitenstraße, die für wenig Verkehr und damit eine ruhige Wohnatmosphäre sorgt.
Grüne Umgebung: In unmittelbarer Nähe befinden sich Grünflächen und Parkanlagen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.
Gute Infrastruktur: Die U-Bahn-Station Unterrath ist fußläufig erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und andere Stadtteile.
Einkaufsmöglichkeiten: In der näheren Umgebung finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien und Drogerien.
Bildungseinrichtungen: Schulen und Kindergärten sind in ausreichender Anzahl vorhanden, was die Lage für Familien attraktiv macht.
Freizeitangebote: Neben den Grünflächen bietet Rath auch diverse Sport- und Freizeitmöglichkeiten, wie Sportvereine, Schwimmbäder und kulturelle Einrichtungen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ruhige Wohnlage: Die Straße ist eine Seitenstraße, die für wenig Verkehr und damit eine ruhige Wohnatmosphäre sorgt.
Grüne Umgebung: In unmittelbarer Nähe befinden sich Grünflächen und Parkanlagen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.
Gute Infrastruktur: Die U-Bahn-Station Unterrath ist fußläufig erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und andere Stadtteile.
Einkaufsmöglichkeiten: In der näheren Umgebung finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien und Drogerien.
Bildungseinrichtungen: Schulen und Kindergärten sind in ausreichender Anzahl vorhanden, was die Lage für Familien attraktiv macht.
Freizeitangebote: Neben den Grünflächen bietet Rath auch diverse Sport- und Freizeitmöglichkeiten, wie Sportvereine, Schwimmbäder und kulturelle Einrichtungen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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