"Wohnen am Waldrand! 4-Zi.-Obergeschosswohnung mit Küche und Balkon in Stuttgart-Rohr"
350.000 €
Kaufpreis
100,44 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8855665
Objektnummer: S-3786
Wohnen
Eltern
Kind I
Kind II
Küche
Bad
Dusch WC
Balkon
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 350.000 € |
| Nebenkosten | 430 € |
| Maklerprovision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis | 20.000 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 100,44 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1981 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2028-08-07 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 121.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
- gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Flachdach
- helle, gut geschnittene 4-Zimmer-Obergeschosswohnung
- Balkon mit West-Ausrichtung
- Einzelgaragenbox in TG
- Gas-Zentralheizung
Renovierungen:
- beide Bäder wurden 2020 renoviert
- Neue Küche 2020
Es handelt sich hier um eine Erbbau-Immobilie. Die mtl. Erbpacht beträgt € 267.-
- helle, gut geschnittene 4-Zimmer-Obergeschosswohnung
- Balkon mit West-Ausrichtung
- Einzelgaragenbox in TG
- Gas-Zentralheizung
Renovierungen:
- beide Bäder wurden 2020 renoviert
- Neue Küche 2020
Es handelt sich hier um eine Erbbau-Immobilie. Die mtl. Erbpacht beträgt € 267.-
Ausstattung
| Bad | 2 |
| Balkone | 1 |
| Keller |
- Einbauküche (2020)
- doppeltverglaste Holzfenster
- Parkettfußboden in Wohn-, Schlaf- und Esszimmer
- Fliesen in Küche und Bad
- großes Bad mit Wanne (2020)
- kleines Bad mit Dusche (2020)
- doppeltverglaste Holzfenster
- Parkettfußboden in Wohn-, Schlaf- und Esszimmer
- Fliesen in Küche und Bad
- großes Bad mit Wanne (2020)
- kleines Bad mit Dusche (2020)
Sonstige Informationen
Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien im Großraum Stuttgart bis Ulm und Augsburg bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet.
Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2024 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.
Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.
Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2024 erhielten wir diese Auszeichnung zum elften Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!
Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzige Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung im Großraum Stuttgart für Ihre Immobilie durch. Bei aktuell mehr als 24.000 potentiellen Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist möglicherweise auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage www.spieler-seeberger.immo eine Bewertung an!
Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2024 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.
Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.
Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2024 erhielten wir diese Auszeichnung zum elften Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!
Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzige Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung im Großraum Stuttgart für Ihre Immobilie durch. Bei aktuell mehr als 24.000 potentiellen Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist möglicherweise auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage www.spieler-seeberger.immo eine Bewertung an!
Objektstandort
70565 Stuttgart / Rohr
Lage des Objektes
- das Gebäude befindet sich in ruhiger Wohnlage von S-Rohr
- Kindergarten und Schulen sind in der Nähe
- die Busverbindung für die Line 82 ist in wenigen Metern erreichbar
- S-Rohr bzw. S-Vaihingen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur
- die Schwabengalerie im Zentrum von Vaihingen bietet Ihnen sämtliche Einkaufsmöglichkeiten,
ebenso der bekannte Wochenmarkt
- perfekte Verkehrsanbindung an die A 8 u. A 81
- Kindergarten und Schulen sind in der Nähe
- die Busverbindung für die Line 82 ist in wenigen Metern erreichbar
- S-Rohr bzw. S-Vaihingen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur
- die Schwabengalerie im Zentrum von Vaihingen bietet Ihnen sämtliche Einkaufsmöglichkeiten,
ebenso der bekannte Wochenmarkt
- perfekte Verkehrsanbindung an die A 8 u. A 81
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Spieler & Seeberger Immobilien GmbH
Industriestr. 4
70565 Stuttgart
Kontakt
| Telefon | +49 711 97657-82 |
| Fax | +49 711 97657-70 |
| Website | www.spieler-seeberger.immo |