Mehr Platz für mehr Glück: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Zentrum von Osnabrück!
890 €
Kaltmiete
1.005 €
Warmmiete
88,51 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8855505
Objektnummer: 231359
Vorderansicht
Rückansicht
Treppenhaus
Wohn- und Essbereich
Wohn- und Essbereich
Wohn- und Essbereich
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Küche
Küche
Balkon
Tageslichtbad
Tageslichtbad
Waschkeller
Innenhof
I- Obergeschoss
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 890 € |
| Warmmiete | 1.005 € |
| Nebenkosten | 115 € |
| Kaution | 1.780 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 88,51 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1949 |
| Verfügbar ab | 01.02.2025 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 1934-06-02 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1949 |
| Endenergiebedarf | 178.60 |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die Obergeschosswohnung befindet sich in exzellenter Wohnlage, mitten im Zentrum von Osnabrück.
Präsentiert wird eine lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung, die ihren Bewohnern einen schönen Wohnraum bietet. Durch seinen gepflegten Zustand ermöglicht das bezugsfreie Objekt Ihnen beste Voraussetzungen zum Wohlfühlen ab dem ersten Tag - lassen Sie sich überzeugen und finden Sie hier Ihr perfektes neues Zuhause.
Sie leben hier auf ca. 89 m² Wohnfläche im I. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 3 Zimmer und 2 von ihnen können als Schlafzimmer genutzt werden - oder alternativ als Büro- oder Hobbyräume. Komfort im Alltag entsteht durch eine solide Ausstattung der Wohnung. Der große Balkon lädt zu entspannten Stunden an der frischen Luft ein.
Das Kellergeschoss ermöglicht den Bewohnern weiteren Stauraum.
Präsentiert wird eine lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung, die ihren Bewohnern einen schönen Wohnraum bietet. Durch seinen gepflegten Zustand ermöglicht das bezugsfreie Objekt Ihnen beste Voraussetzungen zum Wohlfühlen ab dem ersten Tag - lassen Sie sich überzeugen und finden Sie hier Ihr perfektes neues Zuhause.
Sie leben hier auf ca. 89 m² Wohnfläche im I. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 3 Zimmer und 2 von ihnen können als Schlafzimmer genutzt werden - oder alternativ als Büro- oder Hobbyräume. Komfort im Alltag entsteht durch eine solide Ausstattung der Wohnung. Der große Balkon lädt zu entspannten Stunden an der frischen Luft ein.
Das Kellergeschoss ermöglicht den Bewohnern weiteren Stauraum.
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Bad | 1 |
| Balkone | 1 |
Die Eckdaten im Überblick:
+++ I. Obergeschoss
+++ 3 Zimmer
+++ 4-Parteien-Haus
+++ Zustand: modernisiert
+++ Baujahr: 1949
+++ Wohnfläche: ca. 89 m²
+++ Balkon
+++ Kunststofffenster mit 2-Fach-Verglasung
+++ Gas-Etagenheizung
+++ Rollläden
+++ zentrale Innenstadtlage
+++ Wasch- und Trockenraum
+++ Kellerraum
+++ u.v.m.
+++ I. Obergeschoss
+++ 3 Zimmer
+++ 4-Parteien-Haus
+++ Zustand: modernisiert
+++ Baujahr: 1949
+++ Wohnfläche: ca. 89 m²
+++ Balkon
+++ Kunststofffenster mit 2-Fach-Verglasung
+++ Gas-Etagenheizung
+++ Rollläden
+++ zentrale Innenstadtlage
+++ Wasch- und Trockenraum
+++ Kellerraum
+++ u.v.m.
Objektstandort
49074 Osnabrück
Lage des Objektes
Die Immobilie befindet sich im Herzen der Osnabrücker Innenstadt. Sie liegt eingebettet in ein pulsierendes Umfeld und belebten Plätzen. Hier erleben Sie das reiche kulturelle Erbe der Stadt hautnah, denn zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten, Museen und Galerien sind nur einen Steinwurf entfernt.
Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, sämtliche Annehmlichkeiten des urbanen Lebens in Osnabrück in vollen Zügen zu genießen. Von exquisiten Restaurants bis hin zu gemütlichen Cafés, von exklusiven Boutiquen bis zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten - alles liegt quasi vor Ihrer Haustür.
Zudem ist die Immobilie hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Der Hauptbahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt, was sowohl die regionale als auch die überregionale Mobilität gewährleistet.
Zusammenfassend bietet diese Lage in der Osnabrücker Innenstadt eine einzigartige Möglichkeit, das Leben in vollen Zügen zu genießen.
Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, sämtliche Annehmlichkeiten des urbanen Lebens in Osnabrück in vollen Zügen zu genießen. Von exquisiten Restaurants bis hin zu gemütlichen Cafés, von exklusiven Boutiquen bis zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten - alles liegt quasi vor Ihrer Haustür.
Zudem ist die Immobilie hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Der Hauptbahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt, was sowohl die regionale als auch die überregionale Mobilität gewährleistet.
Zusammenfassend bietet diese Lage in der Osnabrücker Innenstadt eine einzigartige Möglichkeit, das Leben in vollen Zügen zu genießen.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH
Gewerbepark 18
49143 Bissendorf
Kontakt
| Telefon | +49 5402 701500 |
| Mobil | +49 151 12422485 |
| Fax | +49 5402 701515 |
| Website | www.fim-gruppe.de |