Großzügiges Wohnhaus mit der Möglichkeit ebenerdig zu wohnen

Sie suchen nach viel Wohnraum in Kombination mit einem ruhigen Wohnumfeld?? Dann sind Sie in dieser ruhigen Siedlung in Bokel genau richtig. Das 1994 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus wurde auf einem ca. 780 m² großen Grundstück erbaut. Die großzügige Wohnfläche von 151 m² bietet vielfältigen Gestaltungsspielraum und ermöglicht mit seinen zwei Badezimmern und einem Schlafzimmer im Erdgeschoss zudem ebenerdiges Wohnen.

Der Eingangsbereich punktet mit einer großzügigen Diele von der aus alle weiteren Zimmer abgehen. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und ermöglicht dank der bodentiefen Fenster einen rundum Ausblick in den pflegeleicht angelegten Garten und bietet Zugang zu zwei Terrassen. Gemütliche Stunden verspricht der zentral platzierte Holzofen. Das moderne Duschbad im Erdgeschoss wurde im 2020 erneuert und grenzt direkt an das ebenerdige Schlafzimmer. Auch das Schlafzimmer verfügt über bodentiefe Fenster und einen freien Blick in den Garten. Der Hauswirtschaftsraum bietet wertvollen Stauraum und beherbergt auch die Haustechnik und einen Waschmaschinenanschluss. Die funktionale Küche stammt aus 2016 und ist im Kaufpreis enthalten. Im Dachgeschoss stehen 4 weitere Schlaf-/ Kinderzimmer, ein größeres Tageslichtbad mit Eckbadewanne und jüngst modernisierter barrierearmen Dusche zur Verfügung. Der Heizungsraum befindet sich ebenfalls im Dachgeschoss. Die Beheizung des Hauses erfolgt über einen Solvis Ben Brennwertkessel aus 2019. Zwei Solarkollektoren unterstützen die Warmwasseraufbereitung. Eine Umrüstung auf Wärmepumpe und Photovoltaik wäre möglich.



Im Außenbereich steht ein Carport zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und versenden das Exposé in der Regel binnen 24 Stunden.