Exklusive Altbauwohnung im Herzen von Hohenlimburg

315.000 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8855147 Objektnummer: 324450
Blick aus der Küche
Außenansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Eingangsbereich
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Kinderzimmer 2
Schlafzimmer
Küche / Esszimmer
Küche / Esszimmer
Küche / Esszimmer
Hauptbad Dusche
Hauptbad
Hauptbad
Balkon
Arbeitszimmer
Grundriss Wohnung
Grundriss DG

Preise & Kosten

Kaufpreis 315.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 562 €
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei

Größe & Zustand

Wohnfläche 150 m²
Zimmer 5
Baujahr 1895
Verfügbar ab nach Absprache
Zustand Modernisiert

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - eine Wohnung wie ein Haus mitten in Hohenlimburg.

Diese einzigartige Immobilie vereint den Charme einer Villa mit den Wünschen eines modernen Lebens.

Ein großer Küchen-Essbereich mit unverbautem Blick auf das Schloss Hohenlimburg ermöglicht bei jeder Mahlzeit den Blick auf die wundervolle Stadt und ist das Herzstück der Immobilie. Viele Fenster bieten zudem ein helles und einladendes Ambiente.

Das direkt angrenzende Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Schränke, ohne sich eingeengt zu fühlen. Dazu sorgt die angrenzende Ankleide für weiteren Stauraum.

Das mit Marmor geflieste Hauptbadezimmer verfügt über eine Badewanne, sowie eine mit Holzpaneelen und hansgrohe Armaturen ausgestattete Dusche. Weiterhin befindet sich dort ein Bidet und ein großzügiger Einbauschrank.

Das ebenfalls große Wohnzimmer, sowie das benachbarte Kinderzimmer verfügen über einen direkten Zugang zur ca. 30qm großen Dachterrasse.

Neben einem weiteren größeren Kinderzimmer verfügt dieser Bereich der Wohnung über ein Gäste-WC und eine separate Dusche.

Ein weiteres Highlight ist der ca. 70qm große Dachboden mit weiteren fünf Räumen. Dieser bietet somit ausreichend Platz als Hobbyraum, Arbeitszimmer und Stauraum.

Auf dem direkt an das Haus angrenzenden öffentlichen Parkplatz finden Sie jederzeit ausreichend Möglichkeiten, ihre Autos abzustellen.

Diese Wohnung ist der perfekte Ort für Sie, um sich wohlzufühlen und das Leben in vollen Zügen genießen zu können.

Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von der Magie des Hauses beeindrucken.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 2
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
 
Bad 2
Bad Dusche, Wanne
Boden Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff
Balkone 1
Garten
Terrassen 0
Keller
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
eigener Kellerraum,
Glasfaseranschluss vorbereitet
Gigabit-Verfügbarkeit – Internet-Geschwindigkeit bis zu 1.000 Mbit/s Internetleitung sonst bis zu 250 MBit/s
Begehbarer Kleiderschrank
Einbauschränke
teilw. elektrische Rolläden
teilw. 3-Fach-Verglasung
zentrale Lage

Sonstige Informationen

Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Objektstandort

58119 Hagen - Nordrhein-Westfalen

Lage des Objektes

Die Wohnung im ersten OG befindet sich in unmittelbarer Nähe des Lenneparks, einer der beliebtesten und grünsten Gegenden der Stadt. Die Naturschutzgebiete Weissenstein, Steltenberg und Raffenberg sind ebenfalls in Kürze erreichbar.
Die hervorragende Infrastruktur ermöglicht Ihnen eine optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie ein ausgesprochen breites Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten.
Durch die zentrale Lage zwischen den Stadtteilen Elsey und Zentrum sind beide Stadtteile mit dem Auto, dem Fahrrad, zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Anbieter kontaktieren

Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde

Kontakt

Telefon -
Fax -
Website www.ohne-makler.net

Ansprechpartner/in

Privat von Nadine Fischborn
Weitere Anbieterdaten