Gut geschnitten und nahe des Mathias-Spital!
515 €
Kaltmiete
865 €
Warmmiete
60 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8855012
Objektnummer: 2410
Hausansicht
Wohn-/Esszimmer
Küche
Schlafzimmer
Bad
Gäste-WC
Verwaltung_Matzker
Grundriss
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 515 € |
| Warmmiete | 865 € |
| Nebenkosten | 325 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 1.080 € |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 25 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 60 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1967 |
| Verfügbar ab | 01.03.2025 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2018-04-15 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1967 |
| Energieverbrauchkennwert | 133.80 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Erdgeschosswohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche in einem ruhigen Zweifamilienhaus und direkter Nachbarschaft des Mathias-Spitals. Die Zweizimmerwohnung ist aufgeteilt in Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Badewanne, das WC ist separat. Zur Wohnung gehört ein kleiner Außenbereich mit Rasenfläche. Ausreichend Stauraum bietet der zusätzliche Kellerraum. Ebenfalls im Keller befinden sich die Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner. Einen Pkw und Fahrrad-Stellplatz finden Sie vor der Haustür.
Ausstattung
| Bad | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
- Gas-Zentralheizung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Weiße Innentüren
- Bad und separates WC
- Küche und Bad mit hellen Fliesen
- Im Wohn- und Schlafraum ist ein Laminatboden verlegt
- Pkw Stellplatz vor dem Haus (25€)
Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Weiße Innentüren
- Bad und separates WC
- Küche und Bad mit hellen Fliesen
- Im Wohn- und Schlafraum ist ein Laminatboden verlegt
- Pkw Stellplatz vor dem Haus (25€)
Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.
Sonstige Informationen
Eine ansprechende Wohnung in sehr guter Wohnlage für ein überschaubares Budget. Eine ideale Gelegenheit für den 1 bis 2 Personenhaushalt.
Tierhaltung (Hunde, Katzen) sind nicht erwünscht.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und gesetzlicher Bestimmungen (Geldwäschegesetz) nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Nachdem Sie uns Ihre Daten bekannt gegeben haben, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Tierhaltung (Hunde, Katzen) sind nicht erwünscht.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und gesetzlicher Bestimmungen (Geldwäschegesetz) nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Nachdem Sie uns Ihre Daten bekannt gegeben haben, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Objektstandort
48431 Rheine
Lage des Objektes
Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen 30er-Zone, in unmittelbarer Nähe (ca. 300m) zum Mathias-Spital. Das direkte Umfeld der Immobilie besteht überwiegend aus Ein- und Zweifamilienhäusern und ist gut eingewachsen. Die absolut begehrte Lage in Rheine-Dutum bietet eine gute Erreichbarkeit für alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch die Innenstadt, Ärztehäuser und Apotheken sind von hier aus schnell erreicht.
Rheine an der Ems ist mit mehr als 76.000 Bewohnern die größte Stadt im Kreis Steinfurt. Die Ems durchfließt die Stadt von Süden nach Norden und lädt zu vielen Aktivitäten ein. Ob mit dem Rad, zu Fuß, oder dem Kanu - nutzen Sie die vielfältigen Möglichkeiten! Beliebtes Freizeitziel ist der Natur Zoo Rheine, in unmittelbarer Nähe zur Saline Gottesgabe und dem Kloster Bentlage. In Rheine ist immer etwas los - ob Feste oder Feiern, Kunst und Kultur, Ferien oder Freizeit. Das abwechslungsreiche Angebot an Geschäften im Stadtkern und der Ems-Galerie sowie attraktive Märkte machen die Innenstadt zu einem echten Einkaufserlebnis. Außerdem zeichnet sich Rheine durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die Stadt ist an eine Vielzahl regionaler und überregionaler Verkehrsnetze angebunden. Die Autobahn A 30 stellt eine schnelle Verbindung zur A 31 und zur A 1 her, Osnabrück und die Niederlande sind jeweils nur eine halbe Autostunde entfernt.
Rheine an der Ems ist mit mehr als 76.000 Bewohnern die größte Stadt im Kreis Steinfurt. Die Ems durchfließt die Stadt von Süden nach Norden und lädt zu vielen Aktivitäten ein. Ob mit dem Rad, zu Fuß, oder dem Kanu - nutzen Sie die vielfältigen Möglichkeiten! Beliebtes Freizeitziel ist der Natur Zoo Rheine, in unmittelbarer Nähe zur Saline Gottesgabe und dem Kloster Bentlage. In Rheine ist immer etwas los - ob Feste oder Feiern, Kunst und Kultur, Ferien oder Freizeit. Das abwechslungsreiche Angebot an Geschäften im Stadtkern und der Ems-Galerie sowie attraktive Märkte machen die Innenstadt zu einem echten Einkaufserlebnis. Außerdem zeichnet sich Rheine durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die Stadt ist an eine Vielzahl regionaler und überregionaler Verkehrsnetze angebunden. Die Autobahn A 30 stellt eine schnelle Verbindung zur A 31 und zur A 1 her, Osnabrück und die Niederlande sind jeweils nur eine halbe Autostunde entfernt.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 02572 98425 |
| Fax | +49 (0)2572 / 98413 |
| Website | www.matzker-immobilien.de |