***** TOP - Designervilla ***** Unverbaubare Aussichtslage mit Einliegerwohnung zwischen HN NSU MOS
1.149.999 €
Kaufpreis
350 m²
Wohnfläche
10
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8855002
Objektnummer: 317546
Zufahrt Carport und Garage
Carport / Garage Eingang Einl.
Carport
Zugang Carport Talseite
Straßenseite
Haupteingang
Eingang
Kunstglasfenster aussen
Terrasse EG
Deteiaufnahme Phasade
Carport Wohnmobil
Carport Nachbargrundstück
Windfang Eingang innen
Windfang / Eingang
Küche
Küche
Esszimmer / Küche
Esszimmer
Klima
Klima
Wohnzimmer EG
Schaltertechnik
Wohnzimmer EG Kamin
Wohnzimmer
Kunst-Glasbildfenster Wohnzim
Wohnzimmer von oben
Treppe OG / UG
Schlafzimmer EG
Besucher vor Schlafzimmer ;)
Schlafzimmer EG
Masterbad EG Traumbad v Schock
Masterbad EG Traumbad v Schock
Masterbad EG
Masterbad EG Traumbad v Schock
Wellness WC Waschbecken
Dampfdusche / Wasserfall
Dampfdusche und mehr ;-)
Wellness Wirlpool
Wellness OG
Einligerwohnung / Kamin
Einliegerwohnung
Heizung Vissmann
Sicherung Erdtank 10000 Ltr
Garage Sicht Straße
Eingang
Wald Seite
Tal Seite
UG
EG
DG
Lageplan
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 1.149.999 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 350 m² |
| Grundstücksfläche | 2.300 m² |
| Zimmer | 10 |
| Baujahr | 1978 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Eine Außergewöhnliche und sehr ansprechende mediterrane Designer-Villa mit unverbaubarer Aussicht ins Schefflenztal zum unschlagbaren Preis!
Es handelt sich um ein Hebel (Gasbeton) Designerhaus mit perfektem Raumklima.
Im EG erwartet Sie eine offene Eingangshalle, Gäste WC, Küche mit Speisekammer, weitläufiger Essbereich und ein durch 3 Stufen tiefer liegendes großes Wohnzimmer welches über 2 Etagen bis unters Dach reicht. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die über 30m2 große sonnendurchflutete Terrasse mit Blick über das Schefflenztal, 3 Schlafzimmern, ein Ankleidezimmer und Marmordesignerbad (Traumbadserie von Schock)runden das Wohlfühlambiente im EG ab.
Im OG befindet sich ein großer Wellnessbereich mit Whirlpool für 4 Personen sowie ein Dampfduschtempel der keine Wünsche offen lässt, Auserdem befindet sich hier ein Herrenzimmer mit Büro.
Im UG befindet sich eine Garage 1-2 Fahrzeuge, Gästezimmer, Kellerraume, Waschküche und Heizungsraum sowie eine Einliegerwohnung mit separatem Zugang 2 Zimmer, Küche Bad und Terrasse ca. 80m2.
Das Gebäude wird mit einer Vissmann-Öl-Zentralheizung (10.000 Ltr Erdtank) sowie einer 600ltr Solarbrauchwasseranlage geheizt, zusätzlichen stehen Elektro Thermoböden im Wohnzimmer, Bad und Wellnessbereich, einem 9KW Kassetten Heizkamin im Wohnzimmer und ein Feste Brennstoff Kaminofen in der Einliegerwohnung zu Verfügung. Außerdem wurde in 2023 in Der Hauptwohnung (Wohn und Schlafbereich eine Klima-Kälte-Anlage neu installiert.
Die besondere Optik der Passade mit mediterranen Flair wird durch den Stuck und die Palisaden unterstrichen.
mit einem m2 preis von unter 3300,- € erhalten Sie hier eine besondere und werthaltige Immobilie direkt vom Eigentümer ohne Zusatzmacklerkosten.
Das angrenzende Grundstück ca. 1700m2 mit einem Carport für ein Wohnmobil 3x10 Meter kann auf Wunsch separat erworben werden.
Es handelt sich um ein Hebel (Gasbeton) Designerhaus mit perfektem Raumklima.
Im EG erwartet Sie eine offene Eingangshalle, Gäste WC, Küche mit Speisekammer, weitläufiger Essbereich und ein durch 3 Stufen tiefer liegendes großes Wohnzimmer welches über 2 Etagen bis unters Dach reicht. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die über 30m2 große sonnendurchflutete Terrasse mit Blick über das Schefflenztal, 3 Schlafzimmern, ein Ankleidezimmer und Marmordesignerbad (Traumbadserie von Schock)runden das Wohlfühlambiente im EG ab.
Im OG befindet sich ein großer Wellnessbereich mit Whirlpool für 4 Personen sowie ein Dampfduschtempel der keine Wünsche offen lässt, Auserdem befindet sich hier ein Herrenzimmer mit Büro.
Im UG befindet sich eine Garage 1-2 Fahrzeuge, Gästezimmer, Kellerraume, Waschküche und Heizungsraum sowie eine Einliegerwohnung mit separatem Zugang 2 Zimmer, Küche Bad und Terrasse ca. 80m2.
Das Gebäude wird mit einer Vissmann-Öl-Zentralheizung (10.000 Ltr Erdtank) sowie einer 600ltr Solarbrauchwasseranlage geheizt, zusätzlichen stehen Elektro Thermoböden im Wohnzimmer, Bad und Wellnessbereich, einem 9KW Kassetten Heizkamin im Wohnzimmer und ein Feste Brennstoff Kaminofen in der Einliegerwohnung zu Verfügung. Außerdem wurde in 2023 in Der Hauptwohnung (Wohn und Schlafbereich eine Klima-Kälte-Anlage neu installiert.
Die besondere Optik der Passade mit mediterranen Flair wird durch den Stuck und die Palisaden unterstrichen.
mit einem m2 preis von unter 3300,- € erhalten Sie hier eine besondere und werthaltige Immobilie direkt vom Eigentümer ohne Zusatzmacklerkosten.
Das angrenzende Grundstück ca. 1700m2 mit einem Carport für ein Wohnmobil 3x10 Meter kann auf Wunsch separat erworben werden.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 3 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Carport | 3 |
| Keller |
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Hebel Gasbetonsteine
Ölzentralheizung Vissmann 10.000 Ltr. Erdtank
600 Ltr Solarbeuler (3 Felder)
Elektro Thermo Heizböden
Heizkamin EG 9Kw 70cm Öffnung
Kaminofen Einliegerwohnung
Wellnessbereich 40m2 mit Whirlpool für 4 Personen, Dampfdusche
6 Fernsehe Anschlüsse, Kat 7 Verkabelung
Alu Steckdosen und Schalter Serie
Dolby Wandverkabelung, Bodensteckdosen
Marmor, Granit, Parket- Böden
Einbauküche mit Granit Arbeitsplatte Theke (4cm massiv) Granitwandverkleidung,
Alarmanlage, Videoanlage Außen
und vieles mehr.......
Energieausweis ist in Auftrag gegeben, Daten werden Nachgereicht!
Renovierung: 2010 / 2018 / 2023
Bemerkungen:
Hebel Gasbetonsteine
Ölzentralheizung Vissmann 10.000 Ltr. Erdtank
600 Ltr Solarbeuler (3 Felder)
Elektro Thermo Heizböden
Heizkamin EG 9Kw 70cm Öffnung
Kaminofen Einliegerwohnung
Wellnessbereich 40m2 mit Whirlpool für 4 Personen, Dampfdusche
6 Fernsehe Anschlüsse, Kat 7 Verkabelung
Alu Steckdosen und Schalter Serie
Dolby Wandverkabelung, Bodensteckdosen
Marmor, Granit, Parket- Böden
Einbauküche mit Granit Arbeitsplatte Theke (4cm massiv) Granitwandverkleidung,
Alarmanlage, Videoanlage Außen
und vieles mehr.......
Energieausweis ist in Auftrag gegeben, Daten werden Nachgereicht!
Renovierung: 2010 / 2018 / 2023
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
74842 74842 Billigheim
- Baden-Württemberg
Lage des Objektes
Das Objekt befindet sich in Billigheim, eine freundliche und gemütliche Gemeinde unweit von den Städten Mosbach 12 km und Möckmühl 12km sowie im Einzugsgebiet der Großstädte Heilbronn 20 km und Neckarsulm 15km.
Die hervorragenden Verkehrsanbindungen ermöglichen es mit Bus/Bahn oder PKW, folgende Städte zu erreichen:
10 Autominuten: Mosbach 12 km, Möckmühl 12 km, Neudenau 6 km, Osterburken 15 km
15 / 20 Autominuten: Heilbronn 20 km, Neckarsulm15 km, Öhringen 45
45 / 60 Autominuten Ludwigsburg 45 km, Stuttgart 75 km, Schwäbisch Hall 50 km, Karlsruhe 85 km, Heidelberg 65 km, Mannheim 85 km, Ludwigshafen 90 km, Würzburg 98 km zu erreichen.
In der Gemeinde Billigheim 6000 Einwohner befinden sich die Gemeindeverwaltung, medizinische und Zahn medizinische Versorgung, Kindergarten, Grund- und Haupt-Werksreal-schule, Banken, Post, Apotheke, verschiedene Geschäfte, Discounter / Handwerk und ein aktives Vereins Leben (über 120 gemeldete Vereine).
Das Objekt befindet sich in sehr gutem Zustand, es gibt keine Renovierungsrückstände. Das Grundstück ist im gepflegten Zustand.
Das Objekt macht insgesamt einen sehr soliden, gehobenen repräsentativen Eindruck. Dieser Eindruck wird noch verstärkt durch die sehr gute Wohnlage, nicht nur landschaftlich, denn auch die Bebauung in unmittelbarer Umgebung hat „Standing“ und Flair.
Der Blick nach vorne geht frei ins Schefflenztal und in die Ferne und ist Unverbaubar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die hervorragenden Verkehrsanbindungen ermöglichen es mit Bus/Bahn oder PKW, folgende Städte zu erreichen:
10 Autominuten: Mosbach 12 km, Möckmühl 12 km, Neudenau 6 km, Osterburken 15 km
15 / 20 Autominuten: Heilbronn 20 km, Neckarsulm15 km, Öhringen 45
45 / 60 Autominuten Ludwigsburg 45 km, Stuttgart 75 km, Schwäbisch Hall 50 km, Karlsruhe 85 km, Heidelberg 65 km, Mannheim 85 km, Ludwigshafen 90 km, Würzburg 98 km zu erreichen.
In der Gemeinde Billigheim 6000 Einwohner befinden sich die Gemeindeverwaltung, medizinische und Zahn medizinische Versorgung, Kindergarten, Grund- und Haupt-Werksreal-schule, Banken, Post, Apotheke, verschiedene Geschäfte, Discounter / Handwerk und ein aktives Vereins Leben (über 120 gemeldete Vereine).
Das Objekt befindet sich in sehr gutem Zustand, es gibt keine Renovierungsrückstände. Das Grundstück ist im gepflegten Zustand.
Das Objekt macht insgesamt einen sehr soliden, gehobenen repräsentativen Eindruck. Dieser Eindruck wird noch verstärkt durch die sehr gute Wohnlage, nicht nur landschaftlich, denn auch die Bebauung in unmittelbarer Umgebung hat „Standing“ und Flair.
Der Blick nach vorne geht frei ins Schefflenztal und in die Ferne und ist Unverbaubar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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