Top-Neubauwohnung im EG mit Terrasse, EBK, Stellplatz und Garage
359.000 €
Kaufpreis
95 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8854840
Objektnummer: 269277
Ansichten
Küche
Wohnzimmer
Aussicht Terrasse
Küche-2
Bad
Aussicht Terrasse
Wohnzimmer-2
WC
Terrasse
Grundriss
Grundriss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 359.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 180 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 95 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 2022 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Endenergiebedarf | 37 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Top-Neubauwohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und Garage.
Zudem - PKW-Stellplatz direkt am Haus.
Incl. hochwertiger Einbauküche mit den E-Geräten
In energieeffizienter Bauweise - vergleichbar geringe Nebenkosten.
Ist Ihnen das eigene Wohnhaus mit Garten und Pflege zu
groß und zeitintensiv? Hier finden Sie Wohn- und Lebensqualität
auf einer Etage - im Erdgeschoss - optimal auch mit Tierhaltung
wie Hund oder Katze.
Optimal zur Eigennutzung oder zur Vermietung / Rendite
(z.B. Kaltmiete 1200,00 EUR / Mieter vorhanden)
Hochwertig in der Ausstattung - attraktive Raumaufteilung
KfW 55 - Energieeffiziente und nachhaltige Bauweise
Incl. Einbauküche mit Granitplatte (U-Form) und Siemens-Geräten
Nur 5 Fahrminuten von der Innenstadt in Saarlouis entfernt
Sehr gute Infrastruktur
In der räumlichen Aufteilung im Erdgeschoss:
Diele / Flur
Großzügiger Wohn-Ess-Küchenbereich mit direktem Zugang zur Terrasse
HWR / Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
Schlafzimmer
Weiteres Zimmer als Gäste-, Arbeits-, oder Schlafzimmer
Tageslichtbad mit Dusche, WC, Waschbecken und Pissoir
Wohnhaus mit 8 WE
Zudem - PKW-Stellplatz direkt am Haus.
Incl. hochwertiger Einbauküche mit den E-Geräten
In energieeffizienter Bauweise - vergleichbar geringe Nebenkosten.
Ist Ihnen das eigene Wohnhaus mit Garten und Pflege zu
groß und zeitintensiv? Hier finden Sie Wohn- und Lebensqualität
auf einer Etage - im Erdgeschoss - optimal auch mit Tierhaltung
wie Hund oder Katze.
Optimal zur Eigennutzung oder zur Vermietung / Rendite
(z.B. Kaltmiete 1200,00 EUR / Mieter vorhanden)
Hochwertig in der Ausstattung - attraktive Raumaufteilung
KfW 55 - Energieeffiziente und nachhaltige Bauweise
Incl. Einbauküche mit Granitplatte (U-Form) und Siemens-Geräten
Nur 5 Fahrminuten von der Innenstadt in Saarlouis entfernt
Sehr gute Infrastruktur
In der räumlichen Aufteilung im Erdgeschoss:
Diele / Flur
Großzügiger Wohn-Ess-Küchenbereich mit direktem Zugang zur Terrasse
HWR / Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
Schlafzimmer
Weiteres Zimmer als Gäste-, Arbeits-, oder Schlafzimmer
Tageslichtbad mit Dusche, WC, Waschbecken und Pissoir
Wohnhaus mit 8 WE
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Fahrstuhl | |
| Garage/Stellplätze | 1 |
Terrasse, Garten, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Fliesen
Bemerkungen:
KfW 55 - Energieeffiziente und nachhaltige Bauweise
Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Fernwärme / Fußbodenheizung
Fenster mit 3-fach Isolierverglasung - Elektr. Rolladen
Sonderausstattung im Bad, sowie Vorhänge / Gardinen (Wertmäßig ca. 14.000 Euro)
Garage mit Sectionaltor (mit Handsender) - Stromanschluss in der Garage
Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: A
Gültig bis: 2022-03-31
Heizungsart: Fernwärme
Bemerkungen:
KfW 55 - Energieeffiziente und nachhaltige Bauweise
Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Fernwärme / Fußbodenheizung
Fenster mit 3-fach Isolierverglasung - Elektr. Rolladen
Sonderausstattung im Bad, sowie Vorhänge / Gardinen (Wertmäßig ca. 14.000 Euro)
Garage mit Sectionaltor (mit Handsender) - Stromanschluss in der Garage
Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: A
Gültig bis: 2022-03-31
Heizungsart: Fernwärme
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
66740 Saarlouis
- Saarland
Lage des Objektes
Die Lage und Nähe zu Saarlouis, Saarbrücken und Luxembourg und die gute Anbindung
zur AB A8 und A620 - sowie die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten an der Saar, unterstreichen die besondere Wohnlage
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
zur AB A8 und A620 - sowie die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten an der Saar, unterstreichen die besondere Wohnlage
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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