FR-Rieselfeld, vermietete 2ZW mit TG-Stpl.
285.000 €
Kaufpreis
54,3 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8854770
Objektnummer: 324165
Balkon
Haus
Balkon
Wohnen
Wohnen
Wohnen
Wohnen
Küchenbereich
Schlafen
Wannenbad
Bad
Flur
Flur
Balkon
Mustergrundriss 1, Skizze
Mustergrundriss 2
Dateien
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 285.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 317 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis | 20.000 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 54,3 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1995 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Energieverbrauchkennwert | 73 kWh/(m²*a) |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Die zwei Zimmer-Wohnung mit ca. 54,3m² ist aktuell seit 01.10.2023 vermietet, die Zahlungen laufen ohne Probleme. Das Haus im Freiburger Stadteil Rieselfeld ist an ein Nah-/Fernwärmenetz angeschlossen. Die Wohnung liegt im 1.OG. Es gibt Laminatboden in den Zimmern und im Flur. Die EBK gehört dem Mieter. Das Bad hat eine Wanne und WM-Anschluss. Ein Balkon ist vom Wohnzimmer zugänglich. Es gibt ein Kellerabteil, einen Tiefgaragenstellplatz (Kein Doppelparker), einen allgemeiner Radstellplatz. Das Haus ist mit einem Personenaufzug ausgestattet (Die Onlinedateien speziell die Bilder sind grundsätzlich auch veraltet möglich, eine Aktualisierung wird stets angestrebt, Zustand siehe möglichst vor Ort).
Die Wohnung (Kaufpreis 285.000 €) wird mit dem TG-Stellplatz (Kaufpreis 20.000 €) zusammen für 305.000,-- € verkauft. Der Käufer zahlt keine Maklerprovision.
Die Wohnung (Kaufpreis 285.000 €) wird mit dem TG-Stellplatz (Kaufpreis 20.000 €) zusammen für 305.000,-- € verkauft. Der Käufer zahlt keine Maklerprovision.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Laminat, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis liegt vor: Verbrauchsausweis, ausgestellt am 06.10.2015, gültig bis 05.10.2025, Baujahr 1995, wesentliche Energieträger für Heizung- und Warmwasser: Nah-/Fernwärme aus Kraftwärmekopplung fossiler Brennstroff, Energieklasse B, Endenergieverbrauchskennwert des Gebäudes 73,6 kWh/(m*a), Fensterlüftung
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis liegt vor: Verbrauchsausweis, ausgestellt am 06.10.2015, gültig bis 05.10.2025, Baujahr 1995, wesentliche Energieträger für Heizung- und Warmwasser: Nah-/Fernwärme aus Kraftwärmekopplung fossiler Brennstroff, Energieklasse B, Endenergieverbrauchskennwert des Gebäudes 73,6 kWh/(m*a), Fensterlüftung
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
Johanna-Kohlund-Str. 20
79111 Freiburg
- Baden-Württemberg
Lage des Objektes
Lage: Johanna-Kohlund-Str. 20, 79111 Freiburg. Der Stadtteil Rieselfeld ist gut mit dem Auto erreichbar. In die Innenstadt kann man z.B. mit der Straßenbahn oder mit dem Rad fahren. Es gibt eine reichhaltige Infrastruktur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |