Sonniges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großem Grundstück in zental ruhiger Lage
419.000 €
Kaufpreis
159 m²
Wohnfläche
150 m²
Nutzfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8854769
Objektnummer: JS-110
Vorlage Startbild
Nord-Westansicht
Süd Westansicht
Süd-Westansicht
Treppenhaus
Diele -Flur
Küche
Gästezimmer
Wohnzimmer
ausgang zur Terrasse
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 419.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 |
| Stellplatz Garage Kaufpreis | 0 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 159 m² |
| Nutzfläche | 150 m² |
| Grundstücksfläche | 890 m² |
| Zimmer | 7 |
| Baujahr | 1968 |
| Verfügbar ab | Sommer 2025 |
| Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2034-05-09 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1969 |
| Endenergiebedarf | 253.20 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Willkommen in Bad Wurzach! Hier erwartet Sie ein charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, das viel Potenzial für neue Wohnträume bietet. Diese Immobilie aus dem Baujahr 1968 besticht durch eine großzügige Grundstücksgröße von ca. 890 m² und eine Wohnfläche von ca. 159 m², verteilt auf zwei Etagen.
Zusätzlich wäre das Dachgeschoss noch ausbaubar.
Das Haus bietet Platz für die ganze Familie mit insgesamt sieben Zimmern, darunter fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Ein Highlight ist die einladende Terrasse sowie der Balkon, die beide zu entspannten Stunden im Freien einladen.
Zwar ist das Gebäude modernisierungsbedürftig, jedoch stellt es somit die ideale Gelegenheit dar, Ihre individuellen Vorstellungen und Renovierungsideen zu verwirklichen und das Haus nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten.
Gelegen im charmanten Bad Wurzach, verbindet diese Immobilie naturnahes Wohnen mit der Nähe zu urbaner Infrastruktur. Der Erwerb erfolgt im Rahmen eines Kaufs, und das Haus wird voraussichtlich im Sommer 2025 verfügbar sein. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein Stück Bad Wurzach Ihr Eigen zu nennen und einen neuen Lebensabschnitt in diesem geräumigen Zuhause zu beginnen.
Zusätzlich wäre das Dachgeschoss noch ausbaubar.
Das Haus bietet Platz für die ganze Familie mit insgesamt sieben Zimmern, darunter fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Ein Highlight ist die einladende Terrasse sowie der Balkon, die beide zu entspannten Stunden im Freien einladen.
Zwar ist das Gebäude modernisierungsbedürftig, jedoch stellt es somit die ideale Gelegenheit dar, Ihre individuellen Vorstellungen und Renovierungsideen zu verwirklichen und das Haus nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten.
Gelegen im charmanten Bad Wurzach, verbindet diese Immobilie naturnahes Wohnen mit der Nähe zu urbaner Infrastruktur. Der Erwerb erfolgt im Rahmen eines Kaufs, und das Haus wird voraussichtlich im Sommer 2025 verfügbar sein. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein Stück Bad Wurzach Ihr Eigen zu nennen und einen neuen Lebensabschnitt in diesem geräumigen Zuhause zu beginnen.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 2 |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
Parkett- Fliesen und Korkboden
Kunstofffenster
Terrasse
Balkon
Gas - Zentralheizung
Einbauküche
Kunstofffenster
Terrasse
Balkon
Gas - Zentralheizung
Einbauküche
Sonstige Informationen
Verfügbar ab Sommer 2025, bieten Ihnen diese Immobilie nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Investition in die Zukunft. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtgungstermin.
Objektstandort
88410 Bad Wurzach
Lage des Objektes
Das charmante Einfamilienhaus liegt in der idyllischen Stadt Bad Wurzach in Süddeutschland, einer Region, die sowohl für ihre natürliche Schönheit als auch für ihre herausragende Lebensqualität bekannt ist. Bad Wurzach bietet seinen Bewohnern eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und städtischem Komfort. Die Stadt ist berühmt für ihr Moorheilbad und ihre weitläufigen Naturschutzgebiete, die zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten, einschließlich Wandern, Radfahren und entspannenden Spaziergängen in unberührter Natur.
In der näheren Umgebung finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Geschäfte, Cafés und verschiedene Restaurants bieten ein umfassendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und kulinarischen Erlebnissen. Für Familien mit Kindern stehen diverse Bildungseinrichtungen, von Kindergärten bis hin zu Schulen, in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
Bad Wurzach überzeugt zudem durch eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die nahegelegenen Autobahnen und Bundesstraßen gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Ballungszentren. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, was die Mobilität in der Region zusätzlich erleichtert.
Die attraktive Wohnlage bietet eine perfekte Balance zwischen einem ruhigen, naturnahen Lebensstil und der Nähe zu urbanen Zentren, was sie zu einem idealen Ort für Familien und all jene macht, die eine hohe Lebensqualität in einer malerischen Umgebung schätzen.
In der näheren Umgebung finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Geschäfte, Cafés und verschiedene Restaurants bieten ein umfassendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und kulinarischen Erlebnissen. Für Familien mit Kindern stehen diverse Bildungseinrichtungen, von Kindergärten bis hin zu Schulen, in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
Bad Wurzach überzeugt zudem durch eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die nahegelegenen Autobahnen und Bundesstraßen gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Ballungszentren. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, was die Mobilität in der Region zusätzlich erleichtert.
Die attraktive Wohnlage bietet eine perfekte Balance zwischen einem ruhigen, naturnahen Lebensstil und der Nähe zu urbanen Zentren, was sie zu einem idealen Ort für Familien und all jene macht, die eine hohe Lebensqualität in einer malerischen Umgebung schätzen.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
IVG Vertriebs-Aktiengesellschaft
Wangener Str. 10
88299 Leutkirch
Kontakt
| Telefon | +49 7561 9 88 77 - 50 |
| Fax | +49 7561 9 88 77 - 12 |
| Website | ivg-allgaeu.de |