/ Gepflegtes Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage auf dem Schreppenberg!
275.000 €
Kaufpreis
131 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8854544
Objektnummer: 0-8018968
Gepflegtes Einfamilienhaus
Hauseingang in der Wohnetage
Wohnzimmer
sichtgeschützte Sonnenterrasse
heller Essbereich
angrenzende Küche
Gäste-WC
Schlafzimmer im Obergeschoss
Kind 1
Tageslichtbad im Obergeschoss
Terrasse mit Fernsicht
Gartenbereich oben
Sprechen Sie uns an!
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 275.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 2099,24 € |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 131 m² |
| Grundstücksfläche | 348 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1972 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 09. 12. 2024 |
| Gültig bis | Fri Dec 08 00:00:00 CET 2034 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 210,5 |
| Wesentlicher Energieträger | ELEKTRO |
Objektbeschreibung
Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus überzeugt mit einer durchdachten Aufteilung und bietet mit seiner Erweiterung im Obergeschoss ein komfortables Wohnambiente für Paare oder Familien. Die Wohnfläche erstreckt sich klassisch über zwei Ebenen: eine Wohnetage im Untergeschoss und eine Schlafetage im Obergeschoss.
Ein Eingang als Hauptzugang befindet sich im Untergeschoss, wo neben dem großzügigen Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche eine sichtgeschützte Sonnenterrasse zum Entspannen einlädt. Hangseits befinden sich zwei praktische Kellerräume sowie ein Hauswirtschaftsraum. Zudem gibt es im Eingangsbereich Platz für Ihre Garderobe und ein Gäste-WC.
Das Obergeschoss, mit zusätzlich geschaffenem Außenzugang, wurde nachträglich um einen kleinen Anbau erweitert und umfasst neben 3 Schlafzimmern und einem modernisierten Tageslichtbad, eine großzügige Dachterrasse mit etwa 20 m² Fläche, die einen herrlichen Blick über Arnsberg bietet. Eine Garage mit elektrischem Tor rundet das Angebot dieser Immobilie ab.
Wir freuen uns, Ihnen die Immobilie in einem persönlichen Termin vorzustellen.
Ein Eingang als Hauptzugang befindet sich im Untergeschoss, wo neben dem großzügigen Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche eine sichtgeschützte Sonnenterrasse zum Entspannen einlädt. Hangseits befinden sich zwei praktische Kellerräume sowie ein Hauswirtschaftsraum. Zudem gibt es im Eingangsbereich Platz für Ihre Garderobe und ein Gäste-WC.
Das Obergeschoss, mit zusätzlich geschaffenem Außenzugang, wurde nachträglich um einen kleinen Anbau erweitert und umfasst neben 3 Schlafzimmern und einem modernisierten Tageslichtbad, eine großzügige Dachterrasse mit etwa 20 m² Fläche, die einen herrlichen Blick über Arnsberg bietet. Eine Garage mit elektrischem Tor rundet das Angebot dieser Immobilie ab.
Wir freuen uns, Ihnen die Immobilie in einem persönlichen Termin vorzustellen.
Ausstattung
| Boden | Fliesen, Teppich |
| Terrassen | 2 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
Objektstandort
59821 Arnsberg
Lage des Objektes
Sie wohnen in einem familienfreundlichen Wohngebiet von Arnsberg mit guter Erreichbarkeit sämtlicher Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der nächste Supermarkt ist nur 4 Fahrminuten entfernt. Ein Kindergarten, eine Grundschule und eine Bäckerei sind fußläufig erreichbar. Die nächste Bushaltestelle befindet sich fast vor Ihrer Haustür.
Die überregionale Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Mit dem PKW sind Sie in nur 5 Minuten auf Autobahn A46 mit guter Anbindung an das Ruhrgebiet sowie ins Sauerland oder in der Arnsberger Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, guter medizinischer Versorgung, Behörden, Schulen, aber auch vielen historischen Sehenswürdigkeiten sowie einem großen gastronomischen Angebot.
In Ihrer Freizeit genießen Sie die Nähe zum Arnsberger Wald mit zahlreichen Wanderwegen oder die Nähe zum Möhnesee, der insbesondere im Sommer mit zahleichen Wassersportmöglichkeiten lockt. Der Ruhrtalradweg führt direkt durch die Stadt.
Die überregionale Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Mit dem PKW sind Sie in nur 5 Minuten auf Autobahn A46 mit guter Anbindung an das Ruhrgebiet sowie ins Sauerland oder in der Arnsberger Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, guter medizinischer Versorgung, Behörden, Schulen, aber auch vielen historischen Sehenswürdigkeiten sowie einem großen gastronomischen Angebot.
In Ihrer Freizeit genießen Sie die Nähe zum Arnsberger Wald mit zahlreichen Wanderwegen oder die Nähe zum Möhnesee, der insbesondere im Sommer mit zahleichen Wassersportmöglichkeiten lockt. Der Ruhrtalradweg führt direkt durch die Stadt.
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Anbieter
Volksbank Sauerland Immobilien GmbH
Drostenfeld 2-8
59759 Arnsberg
Kontakt
| Telefon | 029329511239 |
| Website | die-volksbank-makler.de |