13_EI6683 Helle und großzügige 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit schönem Südbalkon / Regensburg - Ost
277.000 €
Kaufpreis
780 €
Kaltmiete
780 €
Kaltmiete (netto)
77 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8854169
Objektnummer: 13_EI 6683
Bild/Grundriss 1
Bild/Grundriss 2
Bild/Grundriss 3
Bild/Grundriss 4
Bild/Grundriss 5
Bild/Grundriss 6
Bild/Grundriss 7
Bild/Grundriss 8
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Preise & Kosten
| Kaufpreis | 277.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 162 € |
| Maklerprovision | Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 77 m² |
| Gesamtfläche | 77 m² |
| Zimmer | 3,5 |
| Baujahr | 1955 |
| Letzte Modernisierung | 2020 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf angebotene 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in der Nähe des Krankhauses St. Josef. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Für eine gute Verkehrsanbindung sorgt die nahegelegene Autobahn A 3 und die Bundesstraße B 15.
Die sehr gut geschnittene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Es wurde in Massivbauweise errichtet und wird mittels einer Gastherme beheizt. Im Jahr 2010 wurde an der Fassade ein Wärmedämmverbundsystem angebracht. Die Bodenbeläge in der Wohnung sind im Jahre 2020 erneuert worden. Alle Fenster wurden bereits erneuert und sind mit Rollläden versehen.
Im mit Vinyl ausgelegten Flur befindet sich eine Garderobe. Der sonnige Süd-Balkon ist vom gefliesten Wohnzimmer aus erreichbar. Das Schlaf- sowie das Kinderzimmer sind ebenfalls mit Vinyl ausgelegt. Das derzeitige Gästezimmer kann als Ankleide genutzt werden. In der gefliesten Küche besteht die Möglichkeit zum Einbau einer Einbauküche in L-Form. Das deckenhoch hell geflieste Bad ist mit Wanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC ausgestattet.
Im Keller befinden sich die üblichen Gemeinschaftsräume sowie ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil.
Gerne besichtigen wir mit Ihnen diese helle und WG-geeignete Wohnung.
Die sehr gut geschnittene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Es wurde in Massivbauweise errichtet und wird mittels einer Gastherme beheizt. Im Jahr 2010 wurde an der Fassade ein Wärmedämmverbundsystem angebracht. Die Bodenbeläge in der Wohnung sind im Jahre 2020 erneuert worden. Alle Fenster wurden bereits erneuert und sind mit Rollläden versehen.
Im mit Vinyl ausgelegten Flur befindet sich eine Garderobe. Der sonnige Süd-Balkon ist vom gefliesten Wohnzimmer aus erreichbar. Das Schlaf- sowie das Kinderzimmer sind ebenfalls mit Vinyl ausgelegt. Das derzeitige Gästezimmer kann als Ankleide genutzt werden. In der gefliesten Küche besteht die Möglichkeit zum Einbau einer Einbauküche in L-Form. Das deckenhoch hell geflieste Bad ist mit Wanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC ausgestattet.
Im Keller befinden sich die üblichen Gemeinschaftsräume sowie ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil.
Gerne besichtigen wir mit Ihnen diese helle und WG-geeignete Wohnung.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Bad | 1 |
| Balkone | 1 |
Lage: Regensburg - Ost
Kaufpreis: EUR 277.000,-
Wohnfläche: ca. 77 m²
Zimmeranzahl: 3,5
Baujahr: 1955
letzte Modernisierung: 2020
Etage: EG
Etagen (gesamt): 3
Balkon: Südbalkon
Bezug: sofort
Kaltmiete: EUR 780,-
Hausgeld: EUR 162,-
Bäderanzahl: 1
Stellplatzanzahl: 0
Stellplatzpreis: EUR 0,-
Objekttyp: Hochparterrewohnung
Zustand: gepflegt
Stellplatz: keine Angabe
Ausstattung: normal
Heizung: Gas-Heizung
Energieausweis Art: keine Angabe
Energieträger: Gas
vermietet: ja
Kaufpreis: EUR 277.000,-
Wohnfläche: ca. 77 m²
Zimmeranzahl: 3,5
Baujahr: 1955
letzte Modernisierung: 2020
Etage: EG
Etagen (gesamt): 3
Balkon: Südbalkon
Bezug: sofort
Kaltmiete: EUR 780,-
Hausgeld: EUR 162,-
Bäderanzahl: 1
Stellplatzanzahl: 0
Stellplatzpreis: EUR 0,-
Objekttyp: Hochparterrewohnung
Zustand: gepflegt
Stellplatz: keine Angabe
Ausstattung: normal
Heizung: Gas-Heizung
Energieausweis Art: keine Angabe
Energieträger: Gas
vermietet: ja
Sonstige Informationen
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie Ihre komplette Adresse.
Objektstandort
93053 Regensburg
- Bayern
Lage des Objektes
Regensburg - Ost
Anbieter kontaktieren
Anbieter
TRUMMER Immobilien GmbH & Co. KG
Nußbergerstr. 6
93059 Regensburg
Kontakt
| Telefon | 0941/447633 |
| Fax | 0941/41793 |
| Website | www.trummer.de |