Ihr neues Zuhause: Einfamilienhaus mit großem Garten am Schönwasserpark
1.250 €
Kaltmiete
115 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8854011
Objektnummer: FALC-JSi-63491
Titelbild
Ansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Hausflur
Küche
Abstellraum
Badezimmer
Hobbyraum OG
Schlafzimmer
Schlafzimmer 2
Badezimmer DG
Garage
Terrasse
Ansicht Haus
Grundriss EG
Grundriss OG
Dateien
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 1.250 € |
| Nebenkosten | 150 € |
| Kaution | 3750 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 115 m² |
| Grundstücksfläche | 391 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1880 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 12. 12. 2024 |
| Gültig bis | 11.12.2034 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Endenergiebedarf | 94,4 |
| Wesentlicher Energieträger | Strom |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
Sie suchen ein Haus in ruhiger, aber zentraler Lage? Drei Zimmer passen perfekt zu Ihren Bedürfnissen? Ein großer Garten darf nicht fehlen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten sind Ihnen besonders wichtig? Dann haben wir genau das richtige für Sie!
Unser charmantes Haus besticht durch eine durchdachte Aufteilung und bietet auf ca. 115 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Paare oder eine kleine Familie.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiges Wohnzimmer, welches dank eines gemütlichen Kamins eine behagliche Atmosphäre schafft – ideal für entspannte Abende mit der Familie oder Freunden.
Über den Flur gelangen Sie zur tollen Küche, ausgestattet mit einer modernen Einbauküche, welche ausreichend Platz zum Kochen bietet. Praktischerweise liegt direkt daneben ein weiterer Raum, der sich hervorragend als Abstellkammer nutzen lässt. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein einladendes Badezimmer mit Badewanne, das ebenfalls auf dieser Etage zu finden ist.
Vom Flur aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse mit direktem Zugang zur Garage und Blick in den Garten. Gartenliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten: Ausreichend Platz, sowie ein praktischer Werkzeugschuppen bieten vielfältige Möglichkeiten.
Im Obergeschoss befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer, sowie ein einladendes Tageslicht Badezimmer mit Dusche sowie ein sehr schöner Abstellraum
Ein Kellerraum rundet unser tolles Angebot ab!
Unser charmantes Haus besticht durch eine durchdachte Aufteilung und bietet auf ca. 115 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Paare oder eine kleine Familie.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiges Wohnzimmer, welches dank eines gemütlichen Kamins eine behagliche Atmosphäre schafft – ideal für entspannte Abende mit der Familie oder Freunden.
Über den Flur gelangen Sie zur tollen Küche, ausgestattet mit einer modernen Einbauküche, welche ausreichend Platz zum Kochen bietet. Praktischerweise liegt direkt daneben ein weiterer Raum, der sich hervorragend als Abstellkammer nutzen lässt. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein einladendes Badezimmer mit Badewanne, das ebenfalls auf dieser Etage zu finden ist.
Vom Flur aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse mit direktem Zugang zur Garage und Blick in den Garten. Gartenliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten: Ausreichend Platz, sowie ein praktischer Werkzeugschuppen bieten vielfältige Möglichkeiten.
Im Obergeschoss befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer, sowie ein einladendes Tageslicht Badezimmer mit Dusche sowie ein sehr schöner Abstellraum
Ein Kellerraum rundet unser tolles Angebot ab!
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
Baujahr: 1880
115 m² Wohnfläche
3, Zimmer
Abstellraum im OG
Nebenkosten: ca. 200 € (Heizkosten nicht in NK enthalten)
Einbauküche
Wärmepumpe von 2024
Terrasse und Garten
Werkzeugschuppen
Garage + Stellplatz vor der Garage
Keller
Dusche und Badewanne
Kamin
115 m² Wohnfläche
3, Zimmer
Abstellraum im OG
Nebenkosten: ca. 200 € (Heizkosten nicht in NK enthalten)
Einbauküche
Wärmepumpe von 2024
Terrasse und Garten
Werkzeugschuppen
Garage + Stellplatz vor der Garage
Keller
Dusche und Badewanne
Kamin
Sonstige Informationen
Energieausweis:
-Energieausweistyp: Bedarfsausweis
-Endenergieverbrauch: 94,4 kWh/(m²·a)
-Hauptenergieträger: Wärmepumpe (Strom Mix)
-Baujahr des Gebäudes: 1880
-Baujahr der Heizung: 2024
-Gültigkeit des Energieausweises: 11.12.2034
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Dann nutzen Sie unser bundesweites Netz von Immobilienprofis, unsere lokale Fachkompetenz und unsere innovativen Vertriebsideen. Gerne erstellen wir Ihnen kostenfrei und unverbindlich ein Verkaufswertgutachten sowie ein individuelles Marketing – und Vertriebskonzept für Ihre Immobilie.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Büro: 02151 – 4127217
-Energieausweistyp: Bedarfsausweis
-Endenergieverbrauch: 94,4 kWh/(m²·a)
-Hauptenergieträger: Wärmepumpe (Strom Mix)
-Baujahr des Gebäudes: 1880
-Baujahr der Heizung: 2024
-Gültigkeit des Energieausweises: 11.12.2034
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Dann nutzen Sie unser bundesweites Netz von Immobilienprofis, unsere lokale Fachkompetenz und unsere innovativen Vertriebsideen. Gerne erstellen wir Ihnen kostenfrei und unverbindlich ein Verkaufswertgutachten sowie ein individuelles Marketing – und Vertriebskonzept für Ihre Immobilie.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Büro: 02151 – 4127217
Objektstandort
47809 Krefeld
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Ob Schwäne füttern im Schönwasserpark, Spaziergänge im Botanischen Garten oder Flanieren im Crönpark – an idyllischen Grünflächen in unmittelbarer Umgebung mangelt es nicht. Gleichzeitig profitieren Sie von einer zentralen Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar und bieten eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die ansprechende Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen, zentral gelegenen Wohnstraße mit charmantem Charakter und ist auch für ältere Menschen ein idealer Wohnort.
Die Anbindung an die Autobahnen A57 und A44 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Landeshauptstadt Düsseldorf: Sowohl der Flughafen als auch das Stadtzentrum liegen nur 25 Minuten entfernt. Auch die Nachbarstädte Duisburg, Moers und Mönchengladbach sind durch die gute Verkehrsanbindung mit dem Auto oder der Bahn schnell zu erreichen. Die Anbindung an den ÖPNV ist ebenfalls sehr gut: Der Oppumer-Bahnhof ist fußläufig erreichbar.
Die Anbindung an die Autobahnen A57 und A44 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Landeshauptstadt Düsseldorf: Sowohl der Flughafen als auch das Stadtzentrum liegen nur 25 Minuten entfernt. Auch die Nachbarstädte Duisburg, Moers und Mönchengladbach sind durch die gute Verkehrsanbindung mit dem Auto oder der Bahn schnell zu erreichen. Die Anbindung an den ÖPNV ist ebenfalls sehr gut: Der Oppumer-Bahnhof ist fußläufig erreichbar.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)
Kontakt
| Telefon | +49 2151 4127217 |
| Mobil | +49 173 7654799 |
| Fax | +49 2242 9010319 |
| Website | www.falcimmo.de |