Großzügiges Einfamilienhaus (8 Zimmer) - Ideal für Selbstständige oder Freiberufler
1.248.000 €
Kaufpreis
225 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8852903
Objektnummer: 323179
Ansicht Strassenseite
Vogelperspektive
Lage
Ansicht Strassenseite
Einfahrt
Einfahrt
Garage + Schuppen
Einfahrt
Hinterer Garten
Eingangsbereich
EG Eingang
EG Flur + Eingang Zimmer
EG Flur + Treppenaufgang
EG Eingangsbereich
EG Tür zum Wohn- / Essbereich
EG Zimmer
EG Duschbad
EG Duschbad
EG Wohn- / Essbereich
EG Wohn- / Essbereich
EG Kaminofen
EG Einbauküche
EG Einbauküche
EG Küche + Wintergarten
EG Blick aus Küche
DG Galerie Treppenhaus
DG Masterbad
DG Masterbad
DG Masterbad
DG Zimmer 1
DG Zimmer 2
DG Zimmer 2
DG Zimmer 3
DG Zimmer 3
KG Treppenabgang
KG Flur + Trepenabgang
KG Flur zu Zimmern
KG Flur
KG Zimmer 7
KG Zimmer 8
KG HWR Technik
Schuppen
Spitzboden
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 1.248.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 225 m² |
| Grundstücksfläche | 1.000 m² |
| Zimmer | 8 |
| Baujahr | 2005 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Endenergiebedarf | 67 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Dieses beeindruckende Einfamilienhaus besticht durch die großzügige Architektur und perfekte Zimmeraufteilung mit lichtdurchfluteten hellen Räumen.
Das Haus ist ideal für Familien konzipiert und bietet zudem zwei große tagesbelichtete Räume im Kellergeschoss, die z.B. als Büro für Freiberufler oder Selbstständige geeignet sind.
Auf einem großzügigen Grundstück (1.000 m²) gelegen, befinden sich vielseitig nutzbare Flächen, ein schöner Garten, eine große Terrasse, ein geräumiger Geräteschuppen, eine Garage und mehrere PKW-Stellplätze.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohnbereich, der durch die fließende Verbindung von Ess- und Wohnzimmer (inkl. Kaminofen) und dem Küchenbereich, ein harmonisches und offenes Wohnambiente schafft. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu der angrenzenden Terrasse und dem großen vorderen Gartenbereich. Im Erdgeschoss befindenden sich zudem ein geräumiges Zimmer, ein exklusives Gästebad mit Dusche und WC sowie der Eingangsbereich mit dem modernen Treppenhaus.
Das Obergeschoss des Hauses ist ebenso beeindruckend.
Drei große Zimmer bieten viel Raum und Licht und sind über das Treppenhaus und die Galerie zu erreichen. Zwei der Zimmer bieten einen traumhaften Blick in den Garten. Im Obergeschoß befindet sich auch das sehr geräumige und exklusiv ausgestattete Masterbad mit Glasdusche, 6-Eck Badewanne, WC und Bidet.
Vom Obergeschoß gelangt man auf den Dachboden, welcher eine Ausbaureserve von ca. 50 m² bietet.
Im Kellergeschoss erreicht man über den Flurbereich zwei große tagesbelichtete Zimmer/Büro's, den Hauswirtschafts-/Technikraum sowie zwei weitere grosse Kellerräume.
Das Haus ist ideal für Familien konzipiert und bietet zudem zwei große tagesbelichtete Räume im Kellergeschoss, die z.B. als Büro für Freiberufler oder Selbstständige geeignet sind.
Auf einem großzügigen Grundstück (1.000 m²) gelegen, befinden sich vielseitig nutzbare Flächen, ein schöner Garten, eine große Terrasse, ein geräumiger Geräteschuppen, eine Garage und mehrere PKW-Stellplätze.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohnbereich, der durch die fließende Verbindung von Ess- und Wohnzimmer (inkl. Kaminofen) und dem Küchenbereich, ein harmonisches und offenes Wohnambiente schafft. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu der angrenzenden Terrasse und dem großen vorderen Gartenbereich. Im Erdgeschoss befindenden sich zudem ein geräumiges Zimmer, ein exklusives Gästebad mit Dusche und WC sowie der Eingangsbereich mit dem modernen Treppenhaus.
Das Obergeschoss des Hauses ist ebenso beeindruckend.
Drei große Zimmer bieten viel Raum und Licht und sind über das Treppenhaus und die Galerie zu erreichen. Zwei der Zimmer bieten einen traumhaften Blick in den Garten. Im Obergeschoß befindet sich auch das sehr geräumige und exklusiv ausgestattete Masterbad mit Glasdusche, 6-Eck Badewanne, WC und Bidet.
Vom Obergeschoß gelangt man auf den Dachboden, welcher eine Ausbaureserve von ca. 50 m² bietet.
Im Kellergeschoss erreicht man über den Flurbereich zwei große tagesbelichtete Zimmer/Büro's, den Hauswirtschafts-/Technikraum sowie zwei weitere grosse Kellerräume.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
* Großzügiges Einfamilienhaus (frei geplantes Architektenhaus)
* Familienfreundliche Wohnlage in Potsdam OT Groß Glienicke
* ca. 225 m² Wohnfläche mit 8 Zimmer
* ca. 50 m² zusätzliche Nutzfläche im Keller
* ca. 50 m² Ausbaureserve im Spitzboden
* Schön angelegter Garten mit Gartenschuppen
* Bewässerungsanlage
* Regenwasserzisterne
* Fußbodenheizung im kompletten Erd- und Dachgeschoss
* Kaminofen
* Granitböden in Küche, Eingangsbereich, Bad Erdgeschoss und Zimmer Erdgeschoss
* Echholzparkett im Wohn-/Essbereich, Zimmer und Galerie Dachgeschoss
* Industrieparkett im Flur und den Räumen im Kellergeschoß
* Fliesen im Masterbad Dachgeschoss und Duschbad Erdgeschoss
* Elektrische Rolläden in allen Räumen im Erdgeschoss und Masterbad DG
* IT Kat.5 - Verkabelung in allen Zimmern
* Deckenhöhe Erdgeschoss 2,60m in DG und Keller 2,42m
* Exklusive Einbauküche (weiß glänzend) mit Granitarbeitsplatte
Bemerkungen:
* Großzügiges Einfamilienhaus (frei geplantes Architektenhaus)
* Familienfreundliche Wohnlage in Potsdam OT Groß Glienicke
* ca. 225 m² Wohnfläche mit 8 Zimmer
* ca. 50 m² zusätzliche Nutzfläche im Keller
* ca. 50 m² Ausbaureserve im Spitzboden
* Schön angelegter Garten mit Gartenschuppen
* Bewässerungsanlage
* Regenwasserzisterne
* Fußbodenheizung im kompletten Erd- und Dachgeschoss
* Kaminofen
* Granitböden in Küche, Eingangsbereich, Bad Erdgeschoss und Zimmer Erdgeschoss
* Echholzparkett im Wohn-/Essbereich, Zimmer und Galerie Dachgeschoss
* Industrieparkett im Flur und den Räumen im Kellergeschoß
* Fliesen im Masterbad Dachgeschoss und Duschbad Erdgeschoss
* Elektrische Rolläden in allen Räumen im Erdgeschoss und Masterbad DG
* IT Kat.5 - Verkabelung in allen Zimmern
* Deckenhöhe Erdgeschoss 2,60m in DG und Keller 2,42m
* Exklusive Einbauküche (weiß glänzend) mit Granitarbeitsplatte
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
14476 Potsdam OT Groß Glienicke
- Brandenburg
Lage des Objektes
Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr guten Lage des Potsdamer Ortsteils Groß Glienicke, der durch seine idyllische Natur und die unmittelbare Nähe zu Berlin und Potsdam besticht. Die Lage verbindet das Beste aus beiden Welten: ruhiges, naturnahes Wohnen mit hervorragender Anbindung an das urbane Leben.
Groß Glienicke liegt im Nordwesten von Potsdam und grenzt direkt an den Berliner Stadtteil Kladow. Der Ortsteil ist vor allem für den malerischen Groß Glienicker See bekannt, der nur wenige Gehminuten entfernt liegt und vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Segeln oder Spazierengehen bietet.
Die Richard-Wagner-Strasse selbst ist eine viel Grün geprägte Straße, die vor allem durch exklusive Einfamilienhäuser und Villen gesäumt ist. Hier genießen die Bewohner Privatsphäre und eine besondere Wohnqualität, die von der natürlichen Umgebung geprägt ist. Die direkte Nähe zum Naturschutzgebiet Königswald sowie zum Sacrower See bietet zusätzliche Naherholungsmöglichkeiten. Trotz der ruhigen Lage ist die Verkehrsanbindung hervorragend: Die Berliner Innenstadt sowie das Zentrum von Potsdam sind mit dem Auto in etwa 30 Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, sodass Groß Glienicke besonders bei Berufspendlern beliebt ist, die die Balance zwischen Natur und städtischer Infrastruktur suchen. In Groß Glienicke selbst gibt es eine gute Auswahl an Nahversorgern, Schulen, Kindergärten und Restaurants, die den Alltag angenehm gestalten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Groß Glienicke liegt im Nordwesten von Potsdam und grenzt direkt an den Berliner Stadtteil Kladow. Der Ortsteil ist vor allem für den malerischen Groß Glienicker See bekannt, der nur wenige Gehminuten entfernt liegt und vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Segeln oder Spazierengehen bietet.
Die Richard-Wagner-Strasse selbst ist eine viel Grün geprägte Straße, die vor allem durch exklusive Einfamilienhäuser und Villen gesäumt ist. Hier genießen die Bewohner Privatsphäre und eine besondere Wohnqualität, die von der natürlichen Umgebung geprägt ist. Die direkte Nähe zum Naturschutzgebiet Königswald sowie zum Sacrower See bietet zusätzliche Naherholungsmöglichkeiten. Trotz der ruhigen Lage ist die Verkehrsanbindung hervorragend: Die Berliner Innenstadt sowie das Zentrum von Potsdam sind mit dem Auto in etwa 30 Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, sodass Groß Glienicke besonders bei Berufspendlern beliebt ist, die die Balance zwischen Natur und städtischer Infrastruktur suchen. In Groß Glienicke selbst gibt es eine gute Auswahl an Nahversorgern, Schulen, Kindergärten und Restaurants, die den Alltag angenehm gestalten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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