Exklusivität pur - ein Raumkonzept mit Zukunft auf 150m²!
439.995 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
150 m²
Nutzfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8852807
Objektnummer: 2025_001_08058
Ansicht Straßenseite
Ansich
Erdgeschoss
Obergeschoss
Baugrundstück 650m²
QR-Code
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 439.995 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 150 m² |
| Nutzfläche | 150 m² |
| Grundstücksfläche | 650 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 2025 |
| Verfügbar ab | 2025 |
| Zustand | Projektiert |
Energie
| Energietyp | KfW-40 |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Exklusive STREIF-Villa mit modernem Design und durchdachtem Grundriss
Diese zweigeschossige STREIF-Villa 1, besticht durch ihr modernes Flachdach und eine beeindruckende Glasfront, die den gesamten Gartenbereich aufwertet. Der Baukörper ist in einem kubistischen Stil gehalten und die Architektur clever gestaltet. Ein besonderes Highlight dieser Villa ist die weitläufige XXL-Glasfront, die sich über beide Etagen erstreckt und für ein außergewöhnliches Wohngefühl sorgt.
Zentraler Punkt der Villa ist die mittig platzierte Treppe, die den offenen Wohn- und Essbereich geschickt vom Kochbereich trennt. Die lichtdurchfluteten 45 m² bieten Raum zum Wohnen, Essen und Kochen und schaffen eine Atmosphäre voller Lebensfreude. Direkt neben der Küche befindet sich eine nützliche Speisekammer, während in einer separaten Nische Platz für eine Garderobe geschaffen wurde, um Jacken und Schuhe zu verstauen. Der großzügige Wohnbereich verfügt zudem über zwei Terrassentüren und bietet genügend Platz, um bei Bedarf eine zusätzliche Wand einzufügen, damit das Wohnen auf einer Ebene möglich wird - ideal für altersgerechtes Wohnen oder im Krankheitsfall. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Badezimmer sowie einen Hauswirtschaftsraum.
Im Obergeschoss der Villa mit Flachdach befinden sich zwei identisch große Kinderzimmer, ein geräumiges Familienbad sowie der Elternbereich, der mit einer Ankleide ausgestattet ist. Ein weiteres Highlight ist die Galerie, die dank der Glasfront einen herrlichen Ausblick ins Freie bietet. Diese 10 m² große Galerie kann vielseitig genutzt werden, sei es als Homeoffice, Spielecke oder als Rückzugsort für Erholung.
Diese Villa ist in drei verschiedenen Grundrissvarianten erhältlich, jeweils mit unterschiedlichen Größen.
STREIF-Villa 01
- Variante L: 150m² / Hausmaße 9,33 x 9,95 m
Diese zweigeschossige STREIF-Villa 1, besticht durch ihr modernes Flachdach und eine beeindruckende Glasfront, die den gesamten Gartenbereich aufwertet. Der Baukörper ist in einem kubistischen Stil gehalten und die Architektur clever gestaltet. Ein besonderes Highlight dieser Villa ist die weitläufige XXL-Glasfront, die sich über beide Etagen erstreckt und für ein außergewöhnliches Wohngefühl sorgt.
Zentraler Punkt der Villa ist die mittig platzierte Treppe, die den offenen Wohn- und Essbereich geschickt vom Kochbereich trennt. Die lichtdurchfluteten 45 m² bieten Raum zum Wohnen, Essen und Kochen und schaffen eine Atmosphäre voller Lebensfreude. Direkt neben der Küche befindet sich eine nützliche Speisekammer, während in einer separaten Nische Platz für eine Garderobe geschaffen wurde, um Jacken und Schuhe zu verstauen. Der großzügige Wohnbereich verfügt zudem über zwei Terrassentüren und bietet genügend Platz, um bei Bedarf eine zusätzliche Wand einzufügen, damit das Wohnen auf einer Ebene möglich wird - ideal für altersgerechtes Wohnen oder im Krankheitsfall. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Badezimmer sowie einen Hauswirtschaftsraum.
Im Obergeschoss der Villa mit Flachdach befinden sich zwei identisch große Kinderzimmer, ein geräumiges Familienbad sowie der Elternbereich, der mit einer Ankleide ausgestattet ist. Ein weiteres Highlight ist die Galerie, die dank der Glasfront einen herrlichen Ausblick ins Freie bietet. Diese 10 m² große Galerie kann vielseitig genutzt werden, sei es als Homeoffice, Spielecke oder als Rückzugsort für Erholung.
Diese Villa ist in drei verschiedenen Grundrissvarianten erhältlich, jeweils mit unterschiedlichen Größen.
STREIF-Villa 01
- Variante L: 150m² / Hausmaße 9,33 x 9,95 m
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
* inklusive PV Anlage mit 7,12 kWp und 7,7 kWh Speicher
* inklusive gedämmte Fundamentplatte mit Mehrspartenhauseinführung
* inklusive STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpen-Technologie, mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
* inklusive Holzhaustür von KERA-Tür 2-schalig mit 5fach Sicherheitsverriegelung, Glasausschnitt
* inklusive Fenster von Porta/Kömmerling außen farbig foliert
* inklusive eletrische Kunststoffrollläden
* inklusive 2farbige Treppe in Esche natur gebeizt und Wildeiche, Handlauf und Geländer
* inklusive Einschubtreppe zum Dachboden
* inklusive Sanitärobjekten von Markenherstellern in Bad/WC
* inklusive frostsichere Außenzapfstelle
* inklusive Boden- und Wandfliesen in den Bädern in den Formaten 30x90cm, ,36x80cm oder 60x60cm inkl. Sockelleiste
* inklusive Elektroinstallation
* individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung möglich
* inklusive Baubegleitung und Energieausweis
Ausstattung in Premiumlinie!
Folgende Leistungen sind nicht im Angebotspreis enthalten:
* Innentüren
* Maler- und Spachtelarbeiten
* Fußbodenbeläge (außer in den Bädern)
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und
Verbände dokumentiert.
Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
* inklusive gedämmte Fundamentplatte mit Mehrspartenhauseinführung
* inklusive STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpen-Technologie, mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
* inklusive Holzhaustür von KERA-Tür 2-schalig mit 5fach Sicherheitsverriegelung, Glasausschnitt
* inklusive Fenster von Porta/Kömmerling außen farbig foliert
* inklusive eletrische Kunststoffrollläden
* inklusive 2farbige Treppe in Esche natur gebeizt und Wildeiche, Handlauf und Geländer
* inklusive Einschubtreppe zum Dachboden
* inklusive Sanitärobjekten von Markenherstellern in Bad/WC
* inklusive frostsichere Außenzapfstelle
* inklusive Boden- und Wandfliesen in den Bädern in den Formaten 30x90cm, ,36x80cm oder 60x60cm inkl. Sockelleiste
* inklusive Elektroinstallation
* individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung möglich
* inklusive Baubegleitung und Energieausweis
Ausstattung in Premiumlinie!
Folgende Leistungen sind nicht im Angebotspreis enthalten:
* Innentüren
* Maler- und Spachtelarbeiten
* Fußbodenbeläge (außer in den Bädern)
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und
Verbände dokumentiert.
Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Sonstige Informationen
Sie brauchen einen kompetenten und verlässlichen Baupartner? Wir stehen Ihnen von Anfang an zur Seite und begleiten Sie auf dem Weg in Ihr Eigenheim.
Mit großem Engagement, Persönlichkeit und der Fachfirma STREIF mit immensen Bau-Know-how, die seit 1929 auf über 90.000 realisierte Wohnträume zurückblicken kann.
Jedes Haus von STREIF wird individuell als Energiesparhaus geplant und gebaut. Eine nachhaltige, ökologische und wohngesunde Bauweise, eine zertifizierte Ausführungsqualität und eine kurze Bauzeit, dafür stehen wir.
Gerne beraten wir Sie nach Vereinbarung im Beratungsbüro oder ganz unkompliziert bei Ihnen zu Hause und erstellen Ihnen ein Angebot mit einer realistisch ermittelten Aufstellung der Gesamt-Investition.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf / Nachricht!
Ihre STREIF Fachberaterin
Nicole Bamberger
E-Mail: nicole.bamberger@streif.de
Mobil: 0151-10658277
Hinweis:
Der Grundstückserwerb stellt keine STREIF Leistung dar.
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2016: Bei dem hier angebotenen Haus handelt es sich um ein Neubauprojekt.
Wir weisen darauf hin, dass zu diesem projektierten Haus noch kein Energieausweis vorliegt. Der Energieausweis wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt
Mit großem Engagement, Persönlichkeit und der Fachfirma STREIF mit immensen Bau-Know-how, die seit 1929 auf über 90.000 realisierte Wohnträume zurückblicken kann.
Jedes Haus von STREIF wird individuell als Energiesparhaus geplant und gebaut. Eine nachhaltige, ökologische und wohngesunde Bauweise, eine zertifizierte Ausführungsqualität und eine kurze Bauzeit, dafür stehen wir.
Gerne beraten wir Sie nach Vereinbarung im Beratungsbüro oder ganz unkompliziert bei Ihnen zu Hause und erstellen Ihnen ein Angebot mit einer realistisch ermittelten Aufstellung der Gesamt-Investition.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf / Nachricht!
Ihre STREIF Fachberaterin
Nicole Bamberger
E-Mail: nicole.bamberger@streif.de
Mobil: 0151-10658277
Hinweis:
Der Grundstückserwerb stellt keine STREIF Leistung dar.
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2016: Bei dem hier angebotenen Haus handelt es sich um ein Neubauprojekt.
Wir weisen darauf hin, dass zu diesem projektierten Haus noch kein Energieausweis vorliegt. Der Energieausweis wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt
Objektstandort
Crimmitschauer Straße 71
08058 Zwickau
Lage des Objektes
Weißenborn ist ein historischer Stadtteil von Zwickau, welches sich nordwestlich vom Zwickauer Zentrum als Bindeglied zwischen Pölbitz und Marienthal befindet.
Es ist eine beliebte Wohnlage vor allem auch wegen des angrenzenden Weißenborner Waldes, dem Stadtpark.
Die Siedlung an der Grenze zu Werdau gehörte schon immer zu einem der attraktivsten Wohngegenden im Raum Zwickau.
Geprägt ist Weißenborn durch seine altbewährten Einfahmilienhäuser, neu errichteten Wohnhäusern und Stadtvillen.
Neben verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten findet sich hier ein großes Ärztehaus, zwei Kindertagesstätten und ein Berufsschulzentrum.
Innerhalb weniger Autofahrminuten erreicht man Land- und Bundesstraßen, die benachbarten Stadtteile und das Zentrum von Zwickau.
Auch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist zu erwähnen.
Die wunderbare Lage mit ihrer Nähe zur Innenstadt, als auch zu den ruhigen Orten des Stadtparkes, macht diesen Teil der Stadt zu einer der besten Wohnadressen von Zwickau.
Es ist eine beliebte Wohnlage vor allem auch wegen des angrenzenden Weißenborner Waldes, dem Stadtpark.
Die Siedlung an der Grenze zu Werdau gehörte schon immer zu einem der attraktivsten Wohngegenden im Raum Zwickau.
Geprägt ist Weißenborn durch seine altbewährten Einfahmilienhäuser, neu errichteten Wohnhäusern und Stadtvillen.
Neben verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten findet sich hier ein großes Ärztehaus, zwei Kindertagesstätten und ein Berufsschulzentrum.
Innerhalb weniger Autofahrminuten erreicht man Land- und Bundesstraßen, die benachbarten Stadtteile und das Zentrum von Zwickau.
Auch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist zu erwähnen.
Die wunderbare Lage mit ihrer Nähe zur Innenstadt, als auch zu den ruhigen Orten des Stadtparkes, macht diesen Teil der Stadt zu einer der besten Wohnadressen von Zwickau.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 06551 12225 |
| Mobil | +49 151 10658277 |
| Website | www.streif.de |