Ein Traum für Investoren
155.000 €
Kaufpreis
43 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8852804
Objektnummer: 01JEZJAVK8FQWD9RHXAZ4J5DW4
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 155.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 204 € |
| Maklerprovision | 3.57% inkl. 19.00% MwSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 43 m² |
| Grundstücksfläche | 0 m² |
| Zimmer | 1 |
| Baujahr | 1978 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 17. 01. 2018 |
| Gültig bis | 17/01/2028 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2004 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 146 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
Objektbeschreibung
Sind Sie auf der Suche nach einer Investitionsmöglichkeit mit starker Rendite? Dieses ca. 43 m² große Apartment in Weingarten bietet nicht nur Charme und Ruhe, sondern auch ein enormes Wertsteigerungspotenzial – perfekt für kluge Investoren.
Eingebettet in ein gepflegtes Gebäude, ist diese Wohnung mit dreifach verglasten Fenstern und einem herrlichen Blick ins Grüne eine wahre Oase. Die vorhandenen Strukturen, wie das großzügige Wohnzimmer und die Garage, bilden eine hervorragende Basis. Mit einer kleinen Renovierung – wie moderneren Bodenbelägen, einer aufgefrischten Küche oder Bad – könnten Sie den Wert der Immobilie erheblich steigern und eine attraktive Rendite erzielen.
Die Lage in Weingarten macht die Wohnung besonders interessant: Sie bietet sowohl Naturverbundenheit als auch Nähe zur Stadt. Dies spricht nicht nur Mieter an, sondern garantiert auch eine hohe Nachfrage bei potenziellen Käufern.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihr Portfolio zu erweitern und einen nachhaltigen Ertrag zu sichern. Ich freue mich darauf, Ihnen dieses versteckte Juwel bei einer persönlichen Besichtigung zu präsentieren und alle Details zu besprechen.
David Chorbadzhiev
📞 +49 171 273 9008
Eingebettet in ein gepflegtes Gebäude, ist diese Wohnung mit dreifach verglasten Fenstern und einem herrlichen Blick ins Grüne eine wahre Oase. Die vorhandenen Strukturen, wie das großzügige Wohnzimmer und die Garage, bilden eine hervorragende Basis. Mit einer kleinen Renovierung – wie moderneren Bodenbelägen, einer aufgefrischten Küche oder Bad – könnten Sie den Wert der Immobilie erheblich steigern und eine attraktive Rendite erzielen.
Die Lage in Weingarten macht die Wohnung besonders interessant: Sie bietet sowohl Naturverbundenheit als auch Nähe zur Stadt. Dies spricht nicht nur Mieter an, sondern garantiert auch eine hohe Nachfrage bei potenziellen Käufern.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihr Portfolio zu erweitern und einen nachhaltigen Ertrag zu sichern. Ich freue mich darauf, Ihnen dieses versteckte Juwel bei einer persönlichen Besichtigung zu präsentieren und alle Details zu besprechen.
David Chorbadzhiev
📞 +49 171 273 9008
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 6 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Balkone | 1 |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
Objektstandort
88250 Weingarten
Lage des Objektes
Diese Immobilie bietet eine außergewöhnliche Mischung aus Ruhe und Nähe zum Stadtleben – ideal für alle, die eine entspannte Umgebung schätzen, aber dennoch mitten im Geschehen sein wollen. Umgeben von malerischen Wäldern und sanften Hügeln, entfaltet sich hier das pure Gefühl von Heimat und Naturverbundenheit. In wenigen Gehminuten erreichen Sie charmante Cafés, den lebendigen Marktplatz und kulturelle Highlights der Altstadt. Diese Lage vereint das Beste aus beiden Welten: eine idyllische Nachbarschaft mit kurzen Wegen zu allem, was das Herz begehrt.
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