Ruhig gelegene Dachgeschosswohnung mit Balkon
119.000 €
Kaufpreis
85 m²
Wohnfläche
12 m²
Nutzfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8852796
Objektnummer: 241103
Das Wohnzimmer
Das Wohnzimmer
Der Essbereich
Essbereich und Wohnzimmer
Wohnzimmer und Balkon
Der Flur
Das Kinderzimmer
Das Schlafzimmer
Die Küche
Das Tageslichtbad
Der Hausflur
Der Hauseingang
Hauseingang und Garage
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 119.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 282 € |
| Maklerprovision | 3,57% inklusive Mehrwertsteuer |
| Stellplatz Garage Kaufpreis | 0 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 85 m² |
| Nutzfläche | 12 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1987 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2034-09-11 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1987 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Energieverbrauchkennwert | 167.60 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese schöne Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage am Rande vom Pyrmonter Ortsteil Holzhausen, angrenzend zu den Emmerwiesen.
Über das helle und stets gepflegte Treppenhaus erreichen Sie das Dachgeschoss des Hauses, welches allein von dieser Wohnung eingenommen wird.
Vom raumsparend angelegten Flur sind alle Räume der Wohnung zu erreichen.
Das sehr großzügig geschnittene Wohnzimmer, ca. 41m², erstreckt sich über zwei Ebenen, welche durch eine kurze Treppe miteinander verbunden sind und bietet Zugang zum teilüberdachten Balkon. Vom Balkon bietet sich ein idyllischer Ausblick ins Grüne.
Das Wohnzimmer bietet ausreichend Raum für den Wohnbereich, einen Essbereich und eine gemütliche Leseecke angrenzend an den Balkon.
Die beiden Schlafzimmer umfassen je ca. 12m² bis 13m² Wohnfläche.
Die verbaute Einbauküche ist Teil dieses Angebotes.
Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage und ein Gartenanteil, sowie ein separater Kellerraum.
Über das helle und stets gepflegte Treppenhaus erreichen Sie das Dachgeschoss des Hauses, welches allein von dieser Wohnung eingenommen wird.
Vom raumsparend angelegten Flur sind alle Räume der Wohnung zu erreichen.
Das sehr großzügig geschnittene Wohnzimmer, ca. 41m², erstreckt sich über zwei Ebenen, welche durch eine kurze Treppe miteinander verbunden sind und bietet Zugang zum teilüberdachten Balkon. Vom Balkon bietet sich ein idyllischer Ausblick ins Grüne.
Das Wohnzimmer bietet ausreichend Raum für den Wohnbereich, einen Essbereich und eine gemütliche Leseecke angrenzend an den Balkon.
Die beiden Schlafzimmer umfassen je ca. 12m² bis 13m² Wohnfläche.
Die verbaute Einbauküche ist Teil dieses Angebotes.
Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage und ein Gartenanteil, sowie ein separater Kellerraum.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Bad | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
- Neue Zentralheizung 2023 verbaut
- Gartenanteil
- Eine Garage
- Ein Kellerraum
- Ein Balkon
- Tageslichtbad
- Eine Einbauküche
- Gartenanteil
- Eine Garage
- Ein Kellerraum
- Ein Balkon
- Tageslichtbad
- Eine Einbauküche
Sonstige Informationen
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers.
Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für
die Richtigkeit der Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen.
Irrtümer bleiben vorbehalten.
Im Falle des Kaufs der angebotenen Immobilie hat der Käufer die Provision an
SachWertMakler Deutschland in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. zu zahlen.
Die Provision ist fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Machen Sie sich Ihr eigenes Bild von dieser Immobilie, und vereinbaren
Sie einen Besichtigungstermin.
Ihr Ansprechpartner, Marc Spencer, freut sich auf Ihren Anruf.
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Sie haben ebenfalls eine Immobilie zu verkaufen?
Wir finden für Sie genau den richtigen Käufer!
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Zu unseren Services im Rahmen eines Makler-Alleinauftrages gehören:
- Kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie
- Beschaffung aller nötigen Unterlagen
- Erstellung eines aussagekräftigen Exposés
- Vermarktung Ihrer Immobilien in allen großen Onlineportalen, sowie Netzwerksintern
- Bearbeitung und Überprüfung aller Anfragen
- Organisation und Durchführung von Besichtigungsterminen
- Überprüfung der Kaufinteressenten auf Bonität
- Vorbereitung des notariellen Kaufvertrages
- Begleitung des Verkaufsabschlusses
- Betreuung der Immobilienübergabe
- Betreuung auch nach Verkaufsabschluss
Zusätzliche Leistungen im Rahmen eines qualifizierten Makler-Alleinauftrages:
- Kostenlose Erstellung eines Energieausweises für Ihre Immobilie (Einfamilienhäuser)
- Bei Bedarf führen wir eine Grundrissoptimierung durch
- Qualitätsfotos Ihrer Immobilie vom Profifotografen
- 360 Grad Online – Besichtigungen
- Besichtigungen via Facetime/ Skype (nach Verfügbarkeit)
Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für
die Richtigkeit der Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen.
Irrtümer bleiben vorbehalten.
Im Falle des Kaufs der angebotenen Immobilie hat der Käufer die Provision an
SachWertMakler Deutschland in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. zu zahlen.
Die Provision ist fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
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- 360 Grad Online – Besichtigungen
- Besichtigungen via Facetime/ Skype (nach Verfügbarkeit)
Objektstandort
31812 Bad Pyrmont
Lage des Objektes
Diese äußert gepflegte und teilmodernisierte Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Pyrmonter Ortsteil Holzhausen. Die Wohnung ist Teil eines Dreifamilienhauses.
Einkaufsmöglichkeiten und Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind fußläufig gut zu erreichen.
Auch die Emmerwiesen mit idyllischen Wanderwegen sind nur wenige Meter vom Haus entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten und Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind fußläufig gut zu erreichen.
Auch die Emmerwiesen mit idyllischen Wanderwegen sind nur wenige Meter vom Haus entfernt.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 05151/9812293 |
| Fax | 05151/9812294 |
| Website | www.SachWertMakler.de |