*NEUBAU - Zweifamilienhaus mit flexiblem Wohnkonzept- entsteht in guter Lage von Hamm Herringen*
726.000 €
Kaufpreis
189 m²
Wohnfläche
10
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8852371
Objektnummer: Hamm-Herringen-2 FH 01
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HOME&GENERATION HG Satteldach anderthalbgeschossig °-KN Inspiration-Wohnung
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Michael Roth xpx
Siegel Fertighaus Streif Haus-
Siegel Fertighaus Streif Haus Gesamtsieger-Sehr Gut
Siegel Fertighaus Streif Haus Preis-Leistungs-Verhältnis-Sehr Gut
Siegel Fertighaus Streif Haus Kundenservice-Sehr Gut
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 726.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 189 m² |
| Grundstücksfläche | 741 m² |
| Zimmer | 10 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Projektiert |
Energie
| Energietyp | Niedrigenergie, KfW-40 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Der Hausentwurf HOME&GENERATION FAMILY 189 ist ein Zweifamilienhaus mit Satteldach, das in der Architektur Esprit und Behaglichkeit ausstrahlt. Der Basisentwurf des Hauses kann bei Bedarf sehr individuell ausgeführt werden. Mit Sandsteinakzenten in der Fassadengestaltung oder einer Teilholzverkleidung kann der Entwurf sehr individuell ergänzt werden.
Auch die Erweiterung des Entwurfes, z. B. mit einem Erker, einem Balkon oder einer Haustürüberdachung bringt Charakter in die Architektur. Als Variante ist die Hausplanung ebenfalls mit einer Dachneigung von 38° und einem Kniestock von 1000 mm planbar. Durch die Dachschrägen im Dachgeschoss bietet sich ein besonderes beschützendes und gemütliches Wohnambiente, das direkt ein "Zuhause-Gefühl" vermittelt. Beide Wohnungen sind hell und freundlich. Dieser Hausentwurf kann virtuell in einer Visualisierungs-App bemustert werden.
Die Grundrissgestaltung des Zweifamilienhauses bietet je Etage eine Wohnung. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit 75,99 m² und perfekt geplanten Räumen. Der Hauptraum zum Kochen/Wohnen/Essen ist offen angelegt. Das Badezimmer bietet Platz für eine Dusche und eine Badewanne und liegt praktisch angeordnet mittig zwischen den beiden Schlafräumen. Der Haustechnikraum ist zentral im Erdgeschoss angelegt. Das Dachgeschoss ist mit 88,96 m² geplant, bietet ebenfalls einen offenen, großzügigen Wohn-/Ess- und Kochbereich sowie ein Badezimmer mit Dusche und Wanne. Direkt neben der Küche ist ein praktischer Hauswirtschaftsraum platziert. Das zweite Schlafzimmer kann auch als Gäste-/Hobby- oder Büroraum genutzt werden.
Der gezeigte Hausentwurf stellt eine Inspiration dar. Jedes STREIF-Haus wird individuell geplant und gebaut.
Durch die Vermietung der oberen Etage können Sie einen Teil Ihrer Finanzierungskosten decken und sich so Ihr Traumhaus leisten. Die Mieteinnahmen schaffen zusätzliche finanzielle Spielräume und machen den Schritt ins Eigenheim noch attraktiver.
Nutzen Sie die Möglichkeit, Ihre Immobilie nicht nur als zuhause, sondern auch als clevere Kapitalanlage zu gestalten. Unsere Finanzierungsberater unterstützen Sie dabei, dieses Konzept optimal in Ihren Finanzierungsplan zu integrieren. Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Zukunft planen!
Auch die Erweiterung des Entwurfes, z. B. mit einem Erker, einem Balkon oder einer Haustürüberdachung bringt Charakter in die Architektur. Als Variante ist die Hausplanung ebenfalls mit einer Dachneigung von 38° und einem Kniestock von 1000 mm planbar. Durch die Dachschrägen im Dachgeschoss bietet sich ein besonderes beschützendes und gemütliches Wohnambiente, das direkt ein "Zuhause-Gefühl" vermittelt. Beide Wohnungen sind hell und freundlich. Dieser Hausentwurf kann virtuell in einer Visualisierungs-App bemustert werden.
Die Grundrissgestaltung des Zweifamilienhauses bietet je Etage eine Wohnung. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit 75,99 m² und perfekt geplanten Räumen. Der Hauptraum zum Kochen/Wohnen/Essen ist offen angelegt. Das Badezimmer bietet Platz für eine Dusche und eine Badewanne und liegt praktisch angeordnet mittig zwischen den beiden Schlafräumen. Der Haustechnikraum ist zentral im Erdgeschoss angelegt. Das Dachgeschoss ist mit 88,96 m² geplant, bietet ebenfalls einen offenen, großzügigen Wohn-/Ess- und Kochbereich sowie ein Badezimmer mit Dusche und Wanne. Direkt neben der Küche ist ein praktischer Hauswirtschaftsraum platziert. Das zweite Schlafzimmer kann auch als Gäste-/Hobby- oder Büroraum genutzt werden.
Der gezeigte Hausentwurf stellt eine Inspiration dar. Jedes STREIF-Haus wird individuell geplant und gebaut.
Durch die Vermietung der oberen Etage können Sie einen Teil Ihrer Finanzierungskosten decken und sich so Ihr Traumhaus leisten. Die Mieteinnahmen schaffen zusätzliche finanzielle Spielräume und machen den Schritt ins Eigenheim noch attraktiver.
Nutzen Sie die Möglichkeit, Ihre Immobilie nicht nur als zuhause, sondern auch als clevere Kapitalanlage zu gestalten. Unsere Finanzierungsberater unterstützen Sie dabei, dieses Konzept optimal in Ihren Finanzierungsplan zu integrieren. Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Zukunft planen!
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 2 |
STREIF Fertighaus-Ausbaustufen: "fast fertig +" bis "schlüsselfertig"
________________________________________
Bei STREIF haben Sie die Wahl zwischen 4 verschiedenen Ausbaustufen. Die Basis stellt die Standard- Ausbaustufe "fast fertig +" dar. Viele Leistungen sind bereits im Grundpreis Ihres Fertighauses in dieser Ausbaustufe enthalten:
- Eine gedämmte Fundamentplatte
- Den Rohbau (geschlossene Gebäudehülle) mit Fenstern und Haustür
- Das Dach wird inkl. der Blechner-/Spenglerarbeiten und mit einer schmutzabweisenden Dacheindeckung ausgeführt
- Die Außen- und Innenwände, Decken sind wärme- und schallgedämmt und mit Gipsfaserplatten geschlossen
- Die Außenfassade ist inkl. Außenputz, vor Ort komplett fertiggestellt
- Eine Geschosstreppe (außer Bungalow)
- Elektroinstallation mit Zählerschrank und Inbetriebnahme
- Sanitärvorinstallation in den Wänden (inkl. Wasserverteiler)
- Estrich
- Heizungsanlage inklusive Inbetriebnahme
- Sanitärräume mit Wand- und Bodenfliesen und Sanitärobjekten
- Innenfensterbänke aus Kunststein (Gussmarmorbänke) inkl. Einbau
Die Eigenleistung, die Sie in Form einer Muskelhypothek einbringen können, spart bares Geld. Sie benötigen niedrigere Kredite und bezahlen in der Folge auch weniger Zinsen oder die Kreditlaufzeiten verkürzen sich.
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Bei STREIF haben Sie die Wahl zwischen 4 verschiedenen Ausbaustufen. Die Basis stellt die Standard- Ausbaustufe "fast fertig +" dar. Viele Leistungen sind bereits im Grundpreis Ihres Fertighauses in dieser Ausbaustufe enthalten:
- Eine gedämmte Fundamentplatte
- Den Rohbau (geschlossene Gebäudehülle) mit Fenstern und Haustür
- Das Dach wird inkl. der Blechner-/Spenglerarbeiten und mit einer schmutzabweisenden Dacheindeckung ausgeführt
- Die Außen- und Innenwände, Decken sind wärme- und schallgedämmt und mit Gipsfaserplatten geschlossen
- Die Außenfassade ist inkl. Außenputz, vor Ort komplett fertiggestellt
- Eine Geschosstreppe (außer Bungalow)
- Elektroinstallation mit Zählerschrank und Inbetriebnahme
- Sanitärvorinstallation in den Wänden (inkl. Wasserverteiler)
- Estrich
- Heizungsanlage inklusive Inbetriebnahme
- Sanitärräume mit Wand- und Bodenfliesen und Sanitärobjekten
- Innenfensterbänke aus Kunststein (Gussmarmorbänke) inkl. Einbau
Die Eigenleistung, die Sie in Form einer Muskelhypothek einbringen können, spart bares Geld. Sie benötigen niedrigere Kredite und bezahlen in der Folge auch weniger Zinsen oder die Kreditlaufzeiten verkürzen sich.
Sonstige Informationen
Mit STREIF haben Sie die Freiheit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Wählen Sie zwischen verschiedenen Dachformen wie Flachdach oder Walmdach, entscheiden Sie sich für moderne Farben oder klassische Designs - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Ihre persönliche STREIF-Bauberatung vor Ort nimmt sich viel Zeit für Sie, um alle Möglichkeiten aufzuzeigen und Ihre Wünsche zu notieren. Auf dieser Basis wird die Grundriss- und Raumgestaltung flexibel angepasst - egal ob Sie eine Dachterrasse wünschen oder besondere Anforderungen an den Raumaufbau haben.
Darüber hinaus können Sie im Rahmen Ihrer Eigenleistungen erheblich Geld sparen. Entscheiden Sie selbst, ob Sie das Haus schlüsselfertig oder als Ausbauhaus wünschen. So profitieren Sie nicht nur von einem individuellen Zuhause, sondern auch von attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten durch niedrigere Kredite und Zinsersparnisse.
Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Termin mit mir zur individuellen Planung, Beratung und Besichtigung in unserem STREIF-Musterhauses in Kamen, gerne auch außerhalb der Öffnungszeiten oder auch bei Ihnen zuhause. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme, um einen gemeinsamen Beratungstermin zu vereinbaren.
Michael Roth
STREIF-Bauberater in Kamen
Mobil: 0152/07869220
Mail: michael.roth@streif.de
Darüber hinaus können Sie im Rahmen Ihrer Eigenleistungen erheblich Geld sparen. Entscheiden Sie selbst, ob Sie das Haus schlüsselfertig oder als Ausbauhaus wünschen. So profitieren Sie nicht nur von einem individuellen Zuhause, sondern auch von attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten durch niedrigere Kredite und Zinsersparnisse.
Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Termin mit mir zur individuellen Planung, Beratung und Besichtigung in unserem STREIF-Musterhauses in Kamen, gerne auch außerhalb der Öffnungszeiten oder auch bei Ihnen zuhause. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme, um einen gemeinsamen Beratungstermin zu vereinbaren.
Michael Roth
STREIF-Bauberater in Kamen
Mobil: 0152/07869220
Mail: michael.roth@streif.de
Objektstandort
59077 Hamm
Lage des Objektes
Die Lage in Hamm ist ideal für Familien und Berufstätige gleichermaßen. Das Neubaugebiet zeichnet sich durch eine ruhige und grüne Umgebung aus, die gleichzeitig gut an das städtische Leben angebunden ist. Genießen Sie die Vorteile einer naturnahen Wohnlage mit allen notwendigen Infrastrukturen in unmittelbarer Nähe - Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote sind bequem erreichbar und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | +49 2307 279148 |
| Mobil | +49 152 07869220 |
| Website | www.streif.de |