Großzügiges Einfamilienwohnhaus in bester Lage
415.000 €
Kaufpreis
186 m²
Wohnfläche
35 m²
Nutzfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8852291
Objektnummer: 1683-002372
Im Sommer auf dem Balkon
Im Sommer auf dem Balkon
Drohnenaufnahme Straßenseite
Drohnenaufnahme
Ostseite
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Balkon
Nord- / Westseite
wichtige Schritte zum Hauskauf
Terrasse / Untergeschoss
Wohnzimmer mit Kamin
Esszimmer
Schlafzimmer
Küche
Tagesdlichtbad
Gäaste-WC
Straßenansicht
Drohnenaufnahme
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 415.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 2231,18 € |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 186 m² |
| Nutzfläche | 35 m² |
| Grundstücksfläche | 778 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 1975 |
| Letzte Modernisierung | 2001 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Sanierungsbeduerftig |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2032-11-23 |
| Endenergiebedarf | 234,20 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Das Fertighaus mit massivem Kellergeschoss mit Baujahr 1975 steht auf einem schönen Grundstück in bester ruhiger Wohnlage mit klassischer Ein- und Zweifamilienhaus-Bebauung.
Im Erdgeschoss stehen zur Verfügung:
- sehr großes Wohn- und Esszimmer
- großer Balkon mit vier Zugängen
- Küche
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- drei Schlafzimmer
- große Diele
- Abstellraum
- Gäste-WC
Im Kellergeschoss stehen zwei Schlafräume mit Zugang zur großen Terrasse, Duschbad, Küche, ein großer Keller mit Zugang zu den Garagen, Heizölraum und Heizungskeller zur Verfügung.
Im Erdgeschoss stehen zur Verfügung:
- sehr großes Wohn- und Esszimmer
- großer Balkon mit vier Zugängen
- Küche
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- drei Schlafzimmer
- große Diele
- Abstellraum
- Gäste-WC
Im Kellergeschoss stehen zwei Schlafräume mit Zugang zur großen Terrasse, Duschbad, Küche, ein großer Keller mit Zugang zu den Garagen, Heizölraum und Heizungskeller zur Verfügung.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
Heizung: Eine Öl-Zentralheizung aus 1985 beheizt das gesamte Haus.
Fenster: Holz / Isolierglas
Böden: Parkett, Fliesen, Laminat und Teppichboden
Dach: wurde ca. 2005 neu gedeckt
- ruhige Lage
Heizung: Eine Öl-Zentralheizung aus 1985 beheizt das gesamte Haus.
Fenster: Holz / Isolierglas
Böden: Parkett, Fliesen, Laminat und Teppichboden
Dach: wurde ca. 2005 neu gedeckt
Sonstige Informationen
Alle Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten.
Weitere Informationen rund um den Immobilienkauf finden Sie unter: https://www.sparkassen-immo.de/kundeninfos
Zuhause ist einfach. Wenn man einen Partner hat, der von Anfang bis Eigentum an alles denkt.
Fordern Sie noch heute bei den Baufinanzierungsspezialisten der Sparkasse Bensheim Ihr individuelles Angebot an.
Telefon: 06251 18-602 oder per Mail: immobilien@sparkasse-bensheim.de
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
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Fordern Sie noch heute bei den Baufinanzierungsspezialisten der Sparkasse Bensheim Ihr individuelles Angebot an.
Telefon: 06251 18-602 oder per Mail: immobilien@sparkasse-bensheim.de
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Objektstandort
64686 Lautertal
- Hessen
Lage des Objektes
Reichenbach ist der Hauptort mit Sitz der Gemeindeverwaltung der Gemeinde Lautertal.
Die Gemeinde Lautertal mit ca. 2.500 Einwohnern liegt inmitten des Unesco-Geoparks Bergstraße - Odenwald in den Metropolregionen Frankfurt/Rhein-Main und Rhein-Neckar.
Ein beliebtes Naherholungsgebiet und Ausflugsziel für Familien und Wanderer ist das Felsenmeer, eine große schöne Felsenlandschaft zum Klettern und Wandern.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, unter anderem mehrere Metzger, Bäckereien und Getränkehändler, sind vorhanden. Vor Ort gibt es auch einen großen Discounter, welcher in wenigen Gehminuten zu erreichen ist. Darüber hinaus gibt es im benachbarten Lautern zwei Großmärkte.
Verkehrsanbindung: Reichenbach ist das Tor zum Odenwald und selbst nur 15 Autominuten von der Innenstadt Bensheims entfernt. Durch die günstige Anbindung an die Autobahn A5 und A67 sind die Städte Frankfurt, der Frankfurter Flughafen (knapp 50 km nördlich) von Bensheim, Darmstadt (etwa 22 km nördlich), Mannheim (etwa 32 km südwestlich) und Heidelberg (etwa 35 km südlich) mit dem PKW innerhalb von ca. 45 Minuten gut zu erreichen.
Die Gemeinde Lautertal mit ca. 2.500 Einwohnern liegt inmitten des Unesco-Geoparks Bergstraße - Odenwald in den Metropolregionen Frankfurt/Rhein-Main und Rhein-Neckar.
Ein beliebtes Naherholungsgebiet und Ausflugsziel für Familien und Wanderer ist das Felsenmeer, eine große schöne Felsenlandschaft zum Klettern und Wandern.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, unter anderem mehrere Metzger, Bäckereien und Getränkehändler, sind vorhanden. Vor Ort gibt es auch einen großen Discounter, welcher in wenigen Gehminuten zu erreichen ist. Darüber hinaus gibt es im benachbarten Lautern zwei Großmärkte.
Verkehrsanbindung: Reichenbach ist das Tor zum Odenwald und selbst nur 15 Autominuten von der Innenstadt Bensheims entfernt. Durch die günstige Anbindung an die Autobahn A5 und A67 sind die Städte Frankfurt, der Frankfurter Flughafen (knapp 50 km nördlich) von Bensheim, Darmstadt (etwa 22 km nördlich), Mannheim (etwa 32 km südwestlich) und Heidelberg (etwa 35 km südlich) mit dem PKW innerhalb von ca. 45 Minuten gut zu erreichen.
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Anbieter
Sparkassenimmobilien Bensheim
Bahnhofstraße 30/32
64252 Bensheim
Kontakt
| Telefon | +49 6251 18608 |
| Fax | +49 6251 1899589 |
| Website | www.sparkasse.immo/bensheim |