Gepflegtes Refugium am Ufer der Bode!
330.000 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8852270
Objektnummer: 4325
Terrasse mit Markise
Bode am Haus
Ansicht Straße
Terrassenblick
Relax
Nebengebäude mit Partyraum
Zugang Haus
Garagen
Grundstück
Perfekter Ruhebereich
Pavillion
Macrolage
Microlage
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Spitzboden
GR Keller
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 330.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 150 m² |
| Grundstücksfläche | 1.056 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 1974 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2034-12-02 |
| Energieverbrauchkennwert | 137,50 kWh/(m²*a) |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Sie werden Eigentümer eines sehr gepflegten und vollsanierten Einfamilienhauses Baujahr 1974 mit einem großzügigen Grundstück von 1056 m² in Staßfurt.
Dieses gepflegte Einfamilienhaus besticht durch seine hervorragende Lage direkt an der Bode. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 150 m² bietet die Immobilie ein komfortables und stilvolles Zuhause.
Die moderne Ausstattung, verbunden mit einem wundervoll angelegten und eingefriedeten Grundstück, schafft eine einzigartige Wohnatmosphäre.
Das Objekt wurde zwischen 1992 und 2022 umfassend saniert und dauerhaft instandgehalten, wodurch es sich in einem ausgezeichneten Zustand präsentiert.
Neben dem liebevoll angelegten, und abgeschlossenem Grundstück mit 2 Garagen und einem Partyraum mit Gästebereich verbringen Sie mit Freunden laue Sommerabende in dem massiven Sommerpavillion. Die Bode befindet sich zum entspannen oder angeln direkt am Grundstück - einfach traumhaft!
Die idyllische Umgebung, gepaart mit der Nähe zur Natur, macht diese Immobilie zu einem perfekten Rückzugsort für Familien und Naturliebhaber.
Gleichzeitig bietet Staßfurt eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe.
Das Haus vereint hochwertiges Wohnen mit einer traumhaften Lage.
Ob als repräsentatives Familienhaus oder als Ort der Erholung – das Einfamilienhaus bietet Lebensqualität auf höchstem Niveau.
Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder eine Besichtigung – überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!
Sie werden Eigentümer eines sehr gepflegten und vollsanierten Einfamilienhauses Baujahr 1974 mit einem großzügigen Grundstück von 1056 m² in Staßfurt.
Dieses gepflegte Einfamilienhaus besticht durch seine hervorragende Lage direkt an der Bode. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 150 m² bietet die Immobilie ein komfortables und stilvolles Zuhause.
Die moderne Ausstattung, verbunden mit einem wundervoll angelegten und eingefriedeten Grundstück, schafft eine einzigartige Wohnatmosphäre.
Das Objekt wurde zwischen 1992 und 2022 umfassend saniert und dauerhaft instandgehalten, wodurch es sich in einem ausgezeichneten Zustand präsentiert.
Neben dem liebevoll angelegten, und abgeschlossenem Grundstück mit 2 Garagen und einem Partyraum mit Gästebereich verbringen Sie mit Freunden laue Sommerabende in dem massiven Sommerpavillion. Die Bode befindet sich zum entspannen oder angeln direkt am Grundstück - einfach traumhaft!
Die idyllische Umgebung, gepaart mit der Nähe zur Natur, macht diese Immobilie zu einem perfekten Rückzugsort für Familien und Naturliebhaber.
Gleichzeitig bietet Staßfurt eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe.
Das Haus vereint hochwertiges Wohnen mit einer traumhaften Lage.
Ob als repräsentatives Familienhaus oder als Ort der Erholung – das Einfamilienhaus bietet Lebensqualität auf höchstem Niveau.
Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder eine Besichtigung – überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Teppich |
| Terrassen | 1 |
| Haustiere |
Die Ausstattung im Überblick:
- EFH Baujahr 1974 in bevorzugter Lage von Staßfurt
- Vollsanierung bzw. laufende Instandhaltung seit der Wende und Anfang der 2000er Jahre-
kein Instandhaltungsrückstau
- Grundstücksgröße 1056 m² -direkte Zugang zur Bode
- Wohnfläche von 150 m² verteilt auf 6 Räume und Spitzboden als weiteren Schlafraum
- Vollkeller mit Sauna, Fitnessbereich und diversen Nebenräumen zur individuellen Nutzung
- Doppelgarage und Grundstücksauffahrt jeweils mit Elektrotoren
- massives Nebengebäude mit Partyraum und Gäste-Schlafbereich
- herrlich gepflegtes Grundstück mit altem Baumbestand
- große Terrasse am Haus mit elektrischer Markise
- Massivholzpavillion mit großer Holzterrasse zum Chillen und Grillen
- voll ausgestattete Einbauküche
- hochwertige Badausstattung (Klarglasdusche, Eckbadewanne,usw.) vom Keller bis zum
Dachgeschoss
- elektrische Rollläden mit Aluminiumpanzer
- Elektrokamin im Wohnzimmer
- u.v.a.m.
Interesse geweckt? Jetzt virtuellen Rundgang anfordern!
- EFH Baujahr 1974 in bevorzugter Lage von Staßfurt
- Vollsanierung bzw. laufende Instandhaltung seit der Wende und Anfang der 2000er Jahre-
kein Instandhaltungsrückstau
- Grundstücksgröße 1056 m² -direkte Zugang zur Bode
- Wohnfläche von 150 m² verteilt auf 6 Räume und Spitzboden als weiteren Schlafraum
- Vollkeller mit Sauna, Fitnessbereich und diversen Nebenräumen zur individuellen Nutzung
- Doppelgarage und Grundstücksauffahrt jeweils mit Elektrotoren
- massives Nebengebäude mit Partyraum und Gäste-Schlafbereich
- herrlich gepflegtes Grundstück mit altem Baumbestand
- große Terrasse am Haus mit elektrischer Markise
- Massivholzpavillion mit großer Holzterrasse zum Chillen und Grillen
- voll ausgestattete Einbauküche
- hochwertige Badausstattung (Klarglasdusche, Eckbadewanne,usw.) vom Keller bis zum
Dachgeschoss
- elektrische Rollläden mit Aluminiumpanzer
- Elektrokamin im Wohnzimmer
- u.v.a.m.
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Sonstige Informationen
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet und Besichtigungen nach Prüfung der Finanzierungsfähigkeit vorgenommen werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet und Besichtigungen nach Prüfung der Finanzierungsfähigkeit vorgenommen werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Objektstandort
39418 Staßfurt
- Sachsen-Anhalt
Lage des Objektes
Willkommen im Salzlandkreis!
Staßfurt, die Stadt an der Bode, liegt zentral in Sachsen-Anhalt - südlich der Landeshauptstadt Magdeburg. Mehrere Landesstraßen sorgen für eine gute regionale Verknüpfung.
Die Stadt ist Mittelzentrum und verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Autobahnanbindung und Eisenbahnstrecken. In der Nähe befinden sich die Wasserstraßen Elbe und Saale. Der internationale Flughafen Leipzig/Halle (ca. 75 km) ist ein weiteres Plus der Verkehrsinfrastruktur.
Ansässig sind Grund- und Sekundarschulen, 1 Gymnasium, 1 Berufsbildende Schule, eine Musikschule, das Berufsförderungswerk des Landes Sachsen-Anhalt und die Kreisvolkshochschule Salzlandkreis, Standort Staßfurt.
Kommunale und Kindertageseinrichtungen unter freier Trägerschaft stehen zur Verfügung.
Die Kulturszene in Staßfurt wird durch verschiedene Einrichtungen in der Stadt geprägt.
So zum Beispiel durch das historische Salzlandtheater und seine Galerie. Das Angebot des Gastspieltheaters erstreckt sich über Theater, Tanz, Literatur und Musik.
Das Objekt selbst befindet sich unweit des Stadtzentrums, sackgassenähnlich am Ende einer reinen Anliegerstraße - kein Durchgangsverkehr stört!
Innerhalb weniger Gehminuten sind Sie dort, wo das Leben pulsiert.
Der Bahnhof und Busbahnhof sind fußläufig innerhalb weniger Gehminuten zu erreichen.. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie beispielsweise Supermärkte oder Bäcker, Ärzte und Apotheken befinden sich in der näheren Umgebung.
Staßfurt, die Stadt an der Bode, liegt zentral in Sachsen-Anhalt - südlich der Landeshauptstadt Magdeburg. Mehrere Landesstraßen sorgen für eine gute regionale Verknüpfung.
Die Stadt ist Mittelzentrum und verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Autobahnanbindung und Eisenbahnstrecken. In der Nähe befinden sich die Wasserstraßen Elbe und Saale. Der internationale Flughafen Leipzig/Halle (ca. 75 km) ist ein weiteres Plus der Verkehrsinfrastruktur.
Ansässig sind Grund- und Sekundarschulen, 1 Gymnasium, 1 Berufsbildende Schule, eine Musikschule, das Berufsförderungswerk des Landes Sachsen-Anhalt und die Kreisvolkshochschule Salzlandkreis, Standort Staßfurt.
Kommunale und Kindertageseinrichtungen unter freier Trägerschaft stehen zur Verfügung.
Die Kulturszene in Staßfurt wird durch verschiedene Einrichtungen in der Stadt geprägt.
So zum Beispiel durch das historische Salzlandtheater und seine Galerie. Das Angebot des Gastspieltheaters erstreckt sich über Theater, Tanz, Literatur und Musik.
Das Objekt selbst befindet sich unweit des Stadtzentrums, sackgassenähnlich am Ende einer reinen Anliegerstraße - kein Durchgangsverkehr stört!
Innerhalb weniger Gehminuten sind Sie dort, wo das Leben pulsiert.
Der Bahnhof und Busbahnhof sind fußläufig innerhalb weniger Gehminuten zu erreichen.. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie beispielsweise Supermärkte oder Bäcker, Ärzte und Apotheken befinden sich in der näheren Umgebung.