Schönes Objekt für die junge Familie in ländlicher Lage
249.000 €
Kaufpreis
141 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8851884
Objektnummer: 24 048
Straßenansicht
Flur Eingang
Schlafzimmer I
Badezimmer
Schlafzimmer II
Büro - Arbeitszimmer
Wohn-Essbereich
Wohnbereich
Küche
Dachterrasse
Gartenansicht
Erdgeschoss
Obergeschoss
Kellergeschoss
Lageplan
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 249.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 2,38% |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 141 m² |
| Grundstücksfläche | 336 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1950 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 03.09.2034 |
| Endenergiebedarf | 227,9 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Dieses Haus ist ideal für eine junge Familie mit zwei Kindern. In ländlicher Umgebung finden Sie hier 141 qm Wohnfläche verteilt auf vier Zimmer, Küche, Diele, Bad und Gäste-WC. Zwei Eingänge im Erdgeschoss eröffnen Ihnen dabei zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, perfekt geeignet ist die Immobilie z.B. zum Leben und Arbeiten unter einem Dach.
Aktuell befindet sich im Erdgeschoss an der linken Gebäudeseite mit eigenem Zugang das große Büro/Arbeitszimmer, das ideale Home-Office oder Büro für Ihr Kleingewerbe. Ergänzt wird der Erdgeschossgrundriss von zwei großen Schlafzimmern und dem Badezimmer mit zwei Waschtischen, begehbarer Dusche, Badewanne und WC. Hier sind im Übrigen auch die Anschlüsse für Ihre Waschmaschine zu finden. Ein großzügiger zentraler Flur mit dem zweiten Hauseingang und ein zweiter Flur mit Treppenauf- und -abgang in die weiteren Etagen komplettieren das Erdgeschoss.
Im Obergeschoss ist das große Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur großen Dachterrasse an der Ostseite des Hauses sicherlich das Highlight dieser Etage, jedoch kann auch die geräumige Küche jeden Hobbykoch begeistern. Ein Gäste-WC darf natürlich auch auf dieser Etage nicht fehlen. Eine zweite nach Westen ausgerichtete Dachterrasse (Abendsonne!) kann vom Flur des Obergeschosses betreten werden.
Den Spitzboden des Hauses erreichen Sie über eine Bodeneinschubtreppe im Flur des Obergeschosses. Dieser kann als Stauraum genutzt werden. Im Keller des Hauses finden Sie zwei Nutzräume, beide direkt vom Kellerflur erreichbar. Neben dem Haus steht Ihnen eine große Doppelgarage für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung. Ob PKW, Zweiräder, Anhänger oder ähnliches, hier bringen Sie Ihre Fahrzeuge geschützt gegen schlechte Witterung unter.
Neben der Garage bietet eine eingefriedete Grünfläche etwas Platz für Ihre Kinder zum Spielen oder für Sie selbst zum Sonnenbaden, Grillen und andere Freizeitgestaltungen. Haben wir Sie neugierig gemacht? Kontaktieren Sie uns und fragen Sie nach userer Immobilie HS-STE_24-048!
Aktuell befindet sich im Erdgeschoss an der linken Gebäudeseite mit eigenem Zugang das große Büro/Arbeitszimmer, das ideale Home-Office oder Büro für Ihr Kleingewerbe. Ergänzt wird der Erdgeschossgrundriss von zwei großen Schlafzimmern und dem Badezimmer mit zwei Waschtischen, begehbarer Dusche, Badewanne und WC. Hier sind im Übrigen auch die Anschlüsse für Ihre Waschmaschine zu finden. Ein großzügiger zentraler Flur mit dem zweiten Hauseingang und ein zweiter Flur mit Treppenauf- und -abgang in die weiteren Etagen komplettieren das Erdgeschoss.
Im Obergeschoss ist das große Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur großen Dachterrasse an der Ostseite des Hauses sicherlich das Highlight dieser Etage, jedoch kann auch die geräumige Küche jeden Hobbykoch begeistern. Ein Gäste-WC darf natürlich auch auf dieser Etage nicht fehlen. Eine zweite nach Westen ausgerichtete Dachterrasse (Abendsonne!) kann vom Flur des Obergeschosses betreten werden.
Den Spitzboden des Hauses erreichen Sie über eine Bodeneinschubtreppe im Flur des Obergeschosses. Dieser kann als Stauraum genutzt werden. Im Keller des Hauses finden Sie zwei Nutzräume, beide direkt vom Kellerflur erreichbar. Neben dem Haus steht Ihnen eine große Doppelgarage für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung. Ob PKW, Zweiräder, Anhänger oder ähnliches, hier bringen Sie Ihre Fahrzeuge geschützt gegen schlechte Witterung unter.
Neben der Garage bietet eine eingefriedete Grünfläche etwas Platz für Ihre Kinder zum Spielen oder für Sie selbst zum Sonnenbaden, Grillen und andere Freizeitgestaltungen. Haben wir Sie neugierig gemacht? Kontaktieren Sie uns und fragen Sie nach userer Immobilie HS-STE_24-048!
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Terrassen | 2 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Keller |
- Glasfaseranschluss
- Insektenschutz
- 2 Dachterrassen
- Insektenschutz
- 2 Dachterrassen
Sonstige Informationen
Baujahr: 1950
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 227,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Exposés nur bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten verschicken.
Mit Ihrer Anforderung eines Exposés erklären Sie sich mit unserer telefonischen Kontaktaufnahme (gem. §7 und §20 UWG) einverstanden.
Die Angaben zum Objekt basieren auf den Auskünften des Eigentümers, so dass keine Haftung übernommen werden kann. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 227,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Exposés nur bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten verschicken.
Mit Ihrer Anforderung eines Exposés erklären Sie sich mit unserer telefonischen Kontaktaufnahme (gem. §7 und §20 UWG) einverstanden.
Die Angaben zum Objekt basieren auf den Auskünften des Eigentümers, so dass keine Haftung übernommen werden kann. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.
Objektstandort
52511 Geilenkirchen
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Dieses schöne Einfamilienhaus liegt im schönen Ort Prummern, einem Ortsteil der Stadt Geilenkirchen mit ca. 700 Einwohnern. Prummern liegt östlich von Geilenkirchen mit guter Anbindung an die Bundesstraßen 56 und 57 und die Kreisstraße 24. Prummern liegt mittig im Dreieck der Ortschaften Immendorf, Süggerath und Beeck.
Erstmalige Erwähnung fand der Ort 884 n.Chr. zur Zeit Kaiser Karls des III. unter dem Namen Promere. Vereine wie Trommler- und Pfeiferkorps, Musikverein oder Schützenbruderschaft sind prägend für das Dorfleben.
Einkaufsmöglichkeiten bietet die benachbarte Stadt Geilenkirchen. Durch die Nähe zur B221 erreichen Sie in kurzer Zeit auch die beiden Autobahnen A44 und A46.
Erstmalige Erwähnung fand der Ort 884 n.Chr. zur Zeit Kaiser Karls des III. unter dem Namen Promere. Vereine wie Trommler- und Pfeiferkorps, Musikverein oder Schützenbruderschaft sind prägend für das Dorfleben.
Einkaufsmöglichkeiten bietet die benachbarte Stadt Geilenkirchen. Durch die Nähe zur B221 erreichen Sie in kurzer Zeit auch die beiden Autobahnen A44 und A46.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 02454/9382-0 |
| Fax | (02454) 9382-11 |
| Website | www.bougie.de |