Wunderschöne Wohnung über den Dächern von Herten-Westerholt!
590 €
Kaltmiete
780 €
Warmmiete
105 m²
Wohnfläche
immobilien.de Nr.: 8851838
Objektnummer: FALC-LiKu-62846
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer (2)
Wohnzimmer
Bildbearbeitung
Dachboden
Balkon
Küche
Badezimmer
Treppenhaus
Badezimmer (2)
Schlafzimmer
Lageplan
QR-Lageplan
Grundriss
Dateien
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 590 € |
| Warmmiete | 780 € |
| Nebenkosten | 190 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 105 m² |
| Baujahr | 1912 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 14. 11. 2024 |
| Gültig bis | 13.11.2034 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 284,03 |
| Wesentlicher Energieträger | Strom |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
Sie sind auf der suche nach einer Traumwohnung für Sie und Ihre liebsten? Dann sind Sie hier genau richtig!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese großzügige Dachgeschosswohnung mit 105 m² Wohnfläche bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortable Wohnung. In einem charmanten Altbau aus dem Jahr 1912, überzeugt die Wohnung durch ihren hervorragenden Zustand und gepflegten Räumlichkeiten.
Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Gäste-WC, eine Küche und ein geräumiges Wohnzimmer – ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und Flexibilität benötigen. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen wunderbaren Ausblick.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer familienfreundlichen Lage in Herten. Supermärkte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Geheizt wird die Wohnung mit einer strombetriebenen Nachtspeicherheizung.
Ein Zuhause, das durch die lichtdurchflutende Räume, tolle Aufteilung und eine ideale Lage überzeugt – perfekt für Familien oder Paare!
Melden Sie sich gerne und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Ich freue mich auf Sie!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese großzügige Dachgeschosswohnung mit 105 m² Wohnfläche bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortable Wohnung. In einem charmanten Altbau aus dem Jahr 1912, überzeugt die Wohnung durch ihren hervorragenden Zustand und gepflegten Räumlichkeiten.
Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Gäste-WC, eine Küche und ein geräumiges Wohnzimmer – ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und Flexibilität benötigen. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen wunderbaren Ausblick.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer familienfreundlichen Lage in Herten. Supermärkte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Geheizt wird die Wohnung mit einer strombetriebenen Nachtspeicherheizung.
Ein Zuhause, das durch die lichtdurchflutende Räume, tolle Aufteilung und eine ideale Lage überzeugt – perfekt für Familien oder Paare!
Melden Sie sich gerne und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Ich freue mich auf Sie!
Ausstattung
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Balkone | 1 |
-Die Mietwohnung ist mit einer strombetriebenen Nachtspeicherheizung ausgestattet
-Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet
-Ein einladender Balkon, ideal für laue Sommernächte
-Dachgeschosswohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche
-Der Altbau stammt aus dem Jahr 1912
-Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet
-Ein einladender Balkon, ideal für laue Sommernächte
-Dachgeschosswohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche
-Der Altbau stammt aus dem Jahr 1912
Sonstige Informationen
Sind Sie interessiert an dieser wunderschönen Mietwohnung?
Dann kontaktieren Sie mich gerne und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Der Energieausweis kann bei der Besichtigung eingesehen werden. Bitte beachten Sie, dass einige Räume digital bearbeitet wurden; dies dient lediglich zur Veranschaulichung. Die Abmessungen und Raumstrukturen wurden dabei unverändert beibehalten. Aus Gründen der Veranschaulichung wurden einzelne Räume digital bearbeitet, die Abmessungen sind allerdings beibehalten worden.
Zusätzlich bieten wir Ihnen eine kostenlose Hotline und sind auch am Wochenende für Sie da. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Möchten auch Sie Ihre Immobilie professionell vermarkten? Rufen Sie uns an! Wir stehen Ihnen von Montag bis Freitag von 6:00 bis 22:00 Uhr persönlich zur Verfügung. Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
FALC Immobilien Herten
Lisa Kuxhausen
Mobil: 0160 / 924 65 358
Zentrale: 0800 - 646 0 646
E-Mail: lisa.kuxhausen@falcimmo.de
Haftungsausschluss:
Für die Richtigkeit der Exposéangaben, Objektunterlagen und -Informationen übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr hinsichtlich Art, Größe oder Beschaffenheit. Die Informationen und Angaben stammen vom Eigentümer und wurden von uns sorgfältig übernommen; dennoch kann eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben nicht gewährleistet werden. Alle Immobilienangebote sind freibleibend. Änderungen, Zwischenvermietung und Irrtümer bleiben vorbehalten.
Wir, die FALC Immobilien Herten (Alpha Weg GmbH), sind ein unabhängiger Partner des Systems FALC Immobilien (FALC Immobilien GmbH & Co. KG, Humperdinckstraße 3, 53773 Hennef) und vermitteln diese Immobilie gemäß §§ 652 ff. BGB.
Hinweis zur Geldwäsche gemäß GwG:
Die Alpha Weg GmbH ist als Immobilienunternehmen gemäß § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Aufnahme einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners zu überprüfen.
Dann kontaktieren Sie mich gerne und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Der Energieausweis kann bei der Besichtigung eingesehen werden. Bitte beachten Sie, dass einige Räume digital bearbeitet wurden; dies dient lediglich zur Veranschaulichung. Die Abmessungen und Raumstrukturen wurden dabei unverändert beibehalten. Aus Gründen der Veranschaulichung wurden einzelne Räume digital bearbeitet, die Abmessungen sind allerdings beibehalten worden.
Zusätzlich bieten wir Ihnen eine kostenlose Hotline und sind auch am Wochenende für Sie da. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Möchten auch Sie Ihre Immobilie professionell vermarkten? Rufen Sie uns an! Wir stehen Ihnen von Montag bis Freitag von 6:00 bis 22:00 Uhr persönlich zur Verfügung. Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
FALC Immobilien Herten
Lisa Kuxhausen
Mobil: 0160 / 924 65 358
Zentrale: 0800 - 646 0 646
E-Mail: lisa.kuxhausen@falcimmo.de
Haftungsausschluss:
Für die Richtigkeit der Exposéangaben, Objektunterlagen und -Informationen übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr hinsichtlich Art, Größe oder Beschaffenheit. Die Informationen und Angaben stammen vom Eigentümer und wurden von uns sorgfältig übernommen; dennoch kann eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben nicht gewährleistet werden. Alle Immobilienangebote sind freibleibend. Änderungen, Zwischenvermietung und Irrtümer bleiben vorbehalten.
Wir, die FALC Immobilien Herten (Alpha Weg GmbH), sind ein unabhängiger Partner des Systems FALC Immobilien (FALC Immobilien GmbH & Co. KG, Humperdinckstraße 3, 53773 Hennef) und vermitteln diese Immobilie gemäß §§ 652 ff. BGB.
Hinweis zur Geldwäsche gemäß GwG:
Die Alpha Weg GmbH ist als Immobilienunternehmen gemäß § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Aufnahme einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners zu überprüfen.
Objektstandort
45701 Herten
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Herten-Westerholt liegt zentral im Ruhrgebiet und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung. Die Stadt gehört zum Kreis Recklinghausen und zeichnet sich durch ihre gute Anbindung an die Autobahnen A2 und A43 aus, die schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten wie Gelsenkirchen, Recklinghausen und Bochum ermöglichen.
Die Lage überzeugt mit zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten, darunter der Schlosspark Herten und die Halde Hoheward, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Gleichzeitig bietet die Stadt eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturellen Angeboten in direkter Nähe.
Westerholt zeichnet sich durch seine gut erhaltene historische Altstadt aus, die oft als „Dorf aus dem Mittelalter“ bezeichnet wird. Ein Highlight ist das Schloss Westerholt, ein beeindruckendes Anwesen, umgeben von einem malerischen Park. Die Gegend rund um Lage Herten und Westerholt bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und andere Aktivitäten in der Natur. Besonders die Wälder und Wiesen laden zur Erholung ein.
Die Lage überzeugt mit zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten, darunter der Schlosspark Herten und die Halde Hoheward, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Gleichzeitig bietet die Stadt eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturellen Angeboten in direkter Nähe.
Westerholt zeichnet sich durch seine gut erhaltene historische Altstadt aus, die oft als „Dorf aus dem Mittelalter“ bezeichnet wird. Ein Highlight ist das Schloss Westerholt, ein beeindruckendes Anwesen, umgeben von einem malerischen Park. Die Gegend rund um Lage Herten und Westerholt bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und andere Aktivitäten in der Natur. Besonders die Wälder und Wiesen laden zur Erholung ein.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)
Kontakt
| Telefon | +49 209 95701850 |
| Mobil | +49 160 92465358 |
| Fax | +49 2242 9010319 |
| Website | www.falcimmo.de |