Gemütliche Eigentumswohnung im Hinterhaus mit Dielenboden und Stuck

495.000 €
Kaufpreis
85 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8851813 Objektnummer: 5725
Hausansicht
Quergebäude
Küche
Wannenbad
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 3
Hauseingang Vorderhaus
Hauseingang Quergebäude
Treppenhaus
Umgebung
Umgebung
Umgebung
Umgebung
Grundriss

Preise & Kosten

Kaufpreis 495.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaufpreis pro m² 5823,53 €
Hausgeld 365 €
Maklerprovision 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 85 m²
Zimmer 3
Baujahr 1900
Verfügbar ab bezugsfrei
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 17. 11. 2018
Gültig bis 16.11.2028
Energieeffizienzklasse D
Energieverbrauchkennwert 112,0 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

In ruhiger Lage im Hinterhaus eines historischen Gebäudes, das etwa um 1900 erbaut wurde, entfaltet sich diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss. Der einladende Dielenboden in warmem Kaffeebraun verleiht den Räumen eine behagliche Atmosphäre, während die eleganten Stuckverzierungen an der Decke den besonderen Altbaucharakter dieser Wohnung unterstreichen. Die praktische Einbauküche bietet alle nötigen Annehmlichkeiten und lädt dazu ein, kulinarische Kreationen zu genießen. Es gibt zwei Bäder, ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und zwei Handwaschbecken sowie ein Gäste-WC. Die Kunststofffenster sorgen für eine optimale Isolierung und behalten gleichzeitig den Vintage-Charme der Immobilie.

Das Gemeinschaftseigentum ist in einem gepflegten Zustand und besticht durch stilvolle Elemente, die den Charakter des Hauses hervorheben. Die Immobilie befindet sich im Milieuschutzgebiet.

Ausstattung

Inserat befindet sich im Stockwerk 2
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Laminat, Dielen
Keller
Altbau aus 1900
gepflegtes Mehrfamilienhaus
stuckverzierte Decken
Dielenboden
Einbauküche
Milieuschutzgebiet
Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
Gäste-WC
gepflegter Innenhof
Ruhiglage im Hinterhaus

Objektstandort

Quitzowstraße 121
10559 Berlin - Berlin

Lage des Objektes

Mit einer attraktiven Lage zwischen City-West und Berlins Mitte befindet sich die Wohnadresse im familienfreundlichen Stephankiez. Das durch seine Altbauten geprägte Wohnquartier aus der Gründerzeit ist gastronomisch gut erschlossen, vielfältige Restaurants, Bars und Cafés beleben das Straßenbild. Vor allem in der Birkenstraße befinden sich zahlreiche kulinarische Adressen. Einkaufmöglichkeiten findet man in der Turmstraße mit ihren vielen Geschäften sowie in der historischen Arminiusmarkthalle. Neben Lebensmitteln und internationalen Spezialitäten werden hier unter anderem auch Wohn-Accessoires, Blumen und regionales Kunsthandwerk angeboten. Zudem entsteht in der Nähe ein weiteres Einkaufscenter, das zum Shoppen einlädt. Gegenüber der Wohnung befindet sich der begrünte Stephanplatz. Dieser 2000 m² große Spielplatz bietet u.a. mit Schaukel, Kletterhaus und Rutsche Spaß und Freude für die Kleinsten unter uns. Wen es in die zentrale Innenstadt zieht, der profitiert von der idealen Lage mit guter Verkehrsanbindung. Nach einem kurzen Fußweg sind die U-Bahn-Station Birkenstraße oder die S-Bahn/ U-Bahn-Station Westhafen schnell erreicht.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

David Borck Immobiliengesellschaft mbH
Schlüterstr. 45
10707 Berlin

Kontakt

Ansprechpartner/in

Herr Dino Peters