Charmantes Bauernhaus mit großem Grundstück in idyllischer Dorflage bei Gorlosen
275.000 €
Kaufpreis
270 m²
Wohnfläche
10
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8851441
Objektnummer: 322685
Ansicht von vorn
Ansicht von vorn
Ansicht von vorn
Ansicht vom Garten gesehen
Terrasse vom Garten gesehen
Dachgeschoss mit Kamin
Dachgeschoss mit Kamin
Schlafzimmer
Große Küche mit Terrasse
Schlafzimmer
Treppe zur 2. Etage
Treppe zur kleinen Dachwohnung
Flur, Wohnung mit 4 Zimmern
Gästebad
Untere Dusche
Kleine Küche mit Terrasse
Gästebad
Scheune mit Carport, Heizung
Gegenüber dem Haus
Kleines Gartenhäuschen
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 275.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 270 m² |
| Grundstücksfläche | 1.700 m² |
| Zimmer | 10 |
| Baujahr | 1920 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
Energie
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
In einem kleinen, ruhigen Dorf bei Gorlosen, gelegen zwischen Ludwigslust und Dannenberg, erwartet Sie dieses charmante Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 270 m2 und einem großzügigen Grundstück von ca. 1.700 m2. Das historische Gebäude aus rotem Ziegelstein steht unter Denkmalschutz und wurde um 1920 erbaut. Es verbindet den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßen Wohnstandards.
Das Haus verfügt über 10 Zimmer,
verteilt auf zwei Etagen, und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Drei teils vollständig eingerichtete Ferienwohnungen bieten bereits jetzt eine attraktive Einkommensquelle durch die Vermietung. Eine weitere Wohneinheit ist dauerhaft an eine ältere Dame vermietet. Der Spitzboden des Hauses ist gedämmt und nutzbar, sodass hier weiteres Potenzial zur Erweiterung der Wohnfläche besteht.
Das Dach des Hauses wurde erst vor wenigen Jahren neu gedeckt
und präsentiert sich in einem tadellosen Zustand. Die Wohnungen bieten mehrere Bäder und Gäste-WC, um den Wohnkomfort zu maximieren. Neben dem Wohnhaus gibt es mehrere Nebengebäude, die ideal als Lagerflächen oder für Hobbyräume genutzt werden können.
Das Grundstück grenzt an einen Reiterhof, ideal für Pferdeliebhaber
oder Reitsportbegeisterte. Die ruhige Dorflage am Waldrand macht das Anwesen zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber und alle, die dem hektischen Alltag entfliehen möchten.
Das Haus verfügt über 10 Zimmer,
verteilt auf zwei Etagen, und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Drei teils vollständig eingerichtete Ferienwohnungen bieten bereits jetzt eine attraktive Einkommensquelle durch die Vermietung. Eine weitere Wohneinheit ist dauerhaft an eine ältere Dame vermietet. Der Spitzboden des Hauses ist gedämmt und nutzbar, sodass hier weiteres Potenzial zur Erweiterung der Wohnfläche besteht.
Das Dach des Hauses wurde erst vor wenigen Jahren neu gedeckt
und präsentiert sich in einem tadellosen Zustand. Die Wohnungen bieten mehrere Bäder und Gäste-WC, um den Wohnkomfort zu maximieren. Neben dem Wohnhaus gibt es mehrere Nebengebäude, die ideal als Lagerflächen oder für Hobbyräume genutzt werden können.
Das Grundstück grenzt an einen Reiterhof, ideal für Pferdeliebhaber
oder Reitsportbegeisterte. Die ruhige Dorflage am Waldrand macht das Anwesen zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber und alle, die dem hektischen Alltag entfliehen möchten.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 5 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Carport | 1 |
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Besonderheiten:
- das Haus steht unter Denkmalschutz
- ruhige Dorflage bei Gorlosen
- direkt angrenzend an einen Reiterhof
- großzügiges Grundstück mit Potenzial zur Gestaltung
- gedämmter und nutzbarer Spitzboden
- Einnahmequelle durch Ferienwohnungen und vermietete Wohneinheit - Nebengebäude mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Bemerkungen:
Besonderheiten:
- das Haus steht unter Denkmalschutz
- ruhige Dorflage bei Gorlosen
- direkt angrenzend an einen Reiterhof
- großzügiges Grundstück mit Potenzial zur Gestaltung
- gedämmter und nutzbarer Spitzboden
- Einnahmequelle durch Ferienwohnungen und vermietete Wohneinheit - Nebengebäude mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Sonstige Informationen
Energieträger: Gas
Objektstandort
19294 Grittel
- Mecklenburg-Vorpommern
Lage des Objektes
Das Anwesen befindet sich in einem kleinen Dorf bei Gorlosen,
gelegen zwischen Ludwigslust und Dannenberg. Die ruhige Dorflage, eingebettet in die wunderschöne Natur der Region, bietet eine idyllische und friedliche Atmosphäre. Der direkt angrenzende Reiterhof und die Nähe zum Wald schaffen ideale Bedingungen für Reitsportbegeisterte und Naturliebhaber.
Die Gemeinde liegt im nur schwach besiedelten Gebiet zwischen Grabow (zwölf Kilometer entfernt), wo auch der nächste Bahnanschluss besteht, Lenzen (Elbe) (elf Kilometer) und Dömitz (15 Kilometer). Die Bundesstraße 191 befindet sich sechs Kilometer nördlich.
Die ländliche Umgebung sorgt für Entspannung und Privatsphäre, gleichzeitig sind die Städte Ludwigslust und Dannenberg mit dem Auto gut erreichbar.
gelegen zwischen Ludwigslust und Dannenberg. Die ruhige Dorflage, eingebettet in die wunderschöne Natur der Region, bietet eine idyllische und friedliche Atmosphäre. Der direkt angrenzende Reiterhof und die Nähe zum Wald schaffen ideale Bedingungen für Reitsportbegeisterte und Naturliebhaber.
Die Gemeinde liegt im nur schwach besiedelten Gebiet zwischen Grabow (zwölf Kilometer entfernt), wo auch der nächste Bahnanschluss besteht, Lenzen (Elbe) (elf Kilometer) und Dömitz (15 Kilometer). Die Bundesstraße 191 befindet sich sechs Kilometer nördlich.
Die ländliche Umgebung sorgt für Entspannung und Privatsphäre, gleichzeitig sind die Städte Ludwigslust und Dannenberg mit dem Auto gut erreichbar.
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Kontakt
| Telefon | 0177 1983608 |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |