Nur 10 Minuten zum Bodensee

682.000 €
Kaufpreis
105 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8851418 Objektnummer: 01JEVEYR0R36PS1RH5ZMVEQC5M

Preise & Kosten

Kaufpreis 682.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 650 €
Maklerprovision 3.57% inkl. 19.00% MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 105 m²
Grundstücksfläche 0 m²
Zimmer 4
Baujahr 2010
Verfügbar ab keine Angabe

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 12. 02. 2015
Gültig bis 12/02/2025
Energieeffizienzklasse A
Energieverbrauchkennwert 42.9 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger Fernwärme

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne, familienfreundliche Wohnung mit rund 105 m² Wohnfläche bietet Ihnen und Ihrer Familie eine harmonische Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität. Hochwertige, warme Holzböden verleihen den Räumen eine besonders gemütliche und einladende Atmosphäre.

Mit drei Schlafzimmern, einem geräumigen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist die Wohnung ideal für Familien. Der Bodensee ist nur 10 Minuten mit dem Fahrrad entfernt, und ein Spielplatz direkt vor der Haustür (5 Meter!) macht die Lage perfekt für Kinder. Der großzügige Garten bietet Raum für Entspannung und Spielen im Freien.

Moderne Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung und Fernwärme sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Große Fenster und Schiebetüren lassen reichlich Tageslicht herein, und die hochwertige Küche aus 2010 lädt zu gemütlichen Kochabenden ein.

Als einzige Wohnung auf der Etage genießen Sie den Luxus eines privaten Aufzugs und einer eigenen Garage. Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur einen Lebensraum, sondern ein Zuhause voller Komfort, Ruhe und Lebensqualität.

David Chorbadzhiev
Golden Home Baden-Württemberg
📞 +49 171 273 9008
✉️ david.chorbadzhiev@goldenhome.de

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 3
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Parkett, Dielen
Balkone 1
Garten
Fahrstuhl
Barrierefrei
Keller

Objektstandort

88662 Überlingen

Lage des Objektes

Lagebeschreibung dieser Immobilie

Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Wohngegend von Überlingen, nur wenige Gehminuten vom malerischen Bodensee entfernt. Diese attraktive Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt, wo Sie eine Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants entdecken können.

Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Natur und urbanem Leben. Genießen Sie die wunderschönen Wander- und Radwege entlang des Bodensees oder entspannen Sie in den nahen Parks und Grünanlagen. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten, während die gute Verkehrsanbindung sowohl öffentliche Verkehrsmittel als auch eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte sichert.

Ob Sie einen Spaziergang am Seeufer unternehmen, die charmante Altstadt erkunden oder die lokale Gastronomie genießen möchten – diese Immobilie ist der ideale Ort für ein harmonisches und erfülltes Leben in Überlingen.

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Anbieter

Golden Home Ltd & Co KG
Unter den Linden 10
10117 Berlin

Kontakt

Ansprechpartner/in

Chorbadzhiev David