individuelles Architektenhaus am Dechsendorfer Weiher...absolut ruhige Wohnlage
650.000 €
Kaufpreis
176,82 m²
Wohnfläche
36,67 m²
Nutzfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8851414
Objektnummer: 1/20/102-102/010898
Ansicht
Keller
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Kachelofen
Wohnzimmer
Leseecke
Essplatz
Küche
Treppenaufgang
Treppe
Schlafzimmer OG
Ankleide
Arbeiten
Badezimmer
Sauna
Dachstudio
Badezimmer DG
Hobbyraum
Gästezimmer
Badezimmer KG
Hauseingang
Südansicht
Terrasse
Zugang Garten
Gartenhäuser
Pizzaofen
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 650.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 1857,14 € |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 176,82 m² |
| Nutzfläche | 36,67 m² |
| Grundstücksfläche | 406 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1994 |
| Verfügbar ab | bezugsfrei |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2034-03-14 |
| Energieverbrauchkennwert | 153,00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
- ab sofort bezugsfrei
- ruhige und familienfreundliche Wohnlage
- 5 Minuten Fußweg zum Dechsendorfer Weiher
- nach Süden ausgerichtetes Grundstück
- individuelles Wohnerlebnis mit vielen einzigartigen Details
- offener Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse
- großzügiger Wohnbereich mit Kachelofen
- gemütliches Schlafzimmer im Obergeschoss mit separater Ankleide
- Tageslichtbadezimmer mit Sauna, Whirlpool Badewanne und Dusche
- ausgebautes Dachstudio mit Tageslichtbadezimmer und Dusche
- Hobbyraum und Gästezimmer mit weiterem Badezimmer und Dusche
- ruhige und familienfreundliche Wohnlage
- 5 Minuten Fußweg zum Dechsendorfer Weiher
- nach Süden ausgerichtetes Grundstück
- individuelles Wohnerlebnis mit vielen einzigartigen Details
- offener Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse
- großzügiger Wohnbereich mit Kachelofen
- gemütliches Schlafzimmer im Obergeschoss mit separater Ankleide
- Tageslichtbadezimmer mit Sauna, Whirlpool Badewanne und Dusche
- ausgebautes Dachstudio mit Tageslichtbadezimmer und Dusche
- Hobbyraum und Gästezimmer mit weiterem Badezimmer und Dusche
Objektstandort
91056 Erlangen
- Bayern
Lage des Objektes
Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Einfamilienhäusern und Reihenhäusern.
Dechsendorf zählt zu den schönsten und beliebtesten Vororten von Erlangen. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Kindergarten, Ärzte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Gute Verkehrsanbindung zur A3, A73 und zur Innenstadt von Erlangen mit dem PKW oder öffentlichen Verkehrsmitteln.
Erlangen selbst liegt gemeinsam mit den Städten Nürnberg und Fürth mitten im traditionsreichen Frankenland, das seit jeher Knotenpunkt vieler Handelstrassen war und der die alten Handelsstädte bis heute prägt. Bayerns achtgrößte Großstadt mit einer vielfältig ausgebauten sozialen Infrastruktur hat heute ca. 105.500 Einwohner. Die Universität Erlangen-Nürnberg, größte Uni Nordbayerns mit fünf Fakultäten und 149 Studiengängen, macht Erlangen als Wahlheimat gerade für junge Leute sehr attraktiv.
Dechsendorf zählt zu den schönsten und beliebtesten Vororten von Erlangen. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Kindergarten, Ärzte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Gute Verkehrsanbindung zur A3, A73 und zur Innenstadt von Erlangen mit dem PKW oder öffentlichen Verkehrsmitteln.
Erlangen selbst liegt gemeinsam mit den Städten Nürnberg und Fürth mitten im traditionsreichen Frankenland, das seit jeher Knotenpunkt vieler Handelstrassen war und der die alten Handelsstädte bis heute prägt. Bayerns achtgrößte Großstadt mit einer vielfältig ausgebauten sozialen Infrastruktur hat heute ca. 105.500 Einwohner. Die Universität Erlangen-Nürnberg, größte Uni Nordbayerns mit fünf Fakultäten und 149 Studiengängen, macht Erlangen als Wahlheimat gerade für junge Leute sehr attraktiv.
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Anbieter
Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Werner-von-Siemens-Str. 81
91052 Erlangen
Kontakt
| Telefon | 09131 824-2288 |
| Fax | 499131 824292298 |
| Website | www.sparkasse-erlangen.de |