Einzigartige Villa mit Park als 3 Familienhaus nutzbar, Klimaanlagen, Solar, 2 Kamine, 1GB-Internet
1.199.000 €
Kaufpreis
415 m²
Wohnfläche
11
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8850947
Objektnummer: 310613
Pavillon
Hausansicht mit Palmen
Küche Erdgeschoss
Sportstudio
Eingangsbereich Dachwohnung
Whirlpool Bad
Garten am Abend
Panoramablick vom Balkon
Partyhütte
Zufahrt mit antikem Tor
antike Laterne
Palme mit Nachtbeleuchtung
Teilung d. Grundtückes möglich
Energieausweis
Seitenansichten
Seitenansicht (Schnitt)
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Dateien
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 1.199.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 415 m² |
| Grundstücksfläche | 1.400 m² |
| Zimmer | 11 |
| Baujahr | 1975 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 29 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Immobilie ist ein Einfamilienhaus mit einladendem Flair und modernster Technik.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Waldrandlage (Sackgasse).
Zu dem Haus zählen 11 hübsche Zimmer und drei Badezimmer.
Da das Haus 3 separate Eingänge hat, ist eine Aufteilung in 3 Einheiten (Untervermietung) möglich. Das gemeinsame Treppenhaus hat zu jeder Einheit eine abschließbare Tür.
Der Garten ist parkähnlich angelegt.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Waldrandlage (Sackgasse).
Zu dem Haus zählen 11 hübsche Zimmer und drei Badezimmer.
Da das Haus 3 separate Eingänge hat, ist eine Aufteilung in 3 Einheiten (Untervermietung) möglich. Das gemeinsame Treppenhaus hat zu jeder Einheit eine abschließbare Tür.
Der Garten ist parkähnlich angelegt.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 3 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Barrierefrei | |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Keller |
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
3 Möglichkeiten zu Heizen:
-Ölbrennwerttechnik von 2010
-Klimaanlagen (Luft/Luft Wärmepumpen 2022)
-Kamin mit Wassertasche an Heizung eingebunden
-Dänischer antiker Kachelofen (funktionsfähig)
-Solarthermie (24qm)
-Internet bis 1Gbit (YplaY) (z.Z. noch 50MB; umbau hat begonnen)
-Alarmanlage mit Meldung auf Handy
-Videoüberwachung mit Aufzeichnung
-Whirlpool (indoor)
-Jacuzzi (outdoor)
-Treppenlift von Garage zur Etagenwohnung (kann demont.werden).
-elektrische Rollläden
-3 separate Eingänge
-Großer feuerfester Banktresor
-Netzwerkleitungen in die einzelnen Räume gelegt.
-SAT Anlage mit Anschlüssen zu den einzelnen Zimmern neu gelegt.
-Großzügig angelegter Garten mit mehreren Palmen
-Antikes Tor (Hanauer Schloss)
-3 Antike große Laternen
-Springbrunnen
-Pavillon
-Party-Hütte mit Bar, Kühlschrank, Musikanlage usw.)
-Begehbarer Kleiderschrank mit Beleuchtung. -2 Balkone mit Panoramablick
-Große Garage (34qm) und Nebengebäude
-weitere Parkmöglichkeiten im Hof und vor dem Gebäude (mind. 10 Autos)
-Outdoor-Grillplätze
-Heimkino (Beamer, mot. Leinwand, AV-Receiver, Boxen)
-Video-Türklingel mit Kamera, Bewegungsmelder, Aufzeichnung und Handy-APP
Bemerkungen:
3 Möglichkeiten zu Heizen:
-Ölbrennwerttechnik von 2010
-Klimaanlagen (Luft/Luft Wärmepumpen 2022)
-Kamin mit Wassertasche an Heizung eingebunden
-Dänischer antiker Kachelofen (funktionsfähig)
-Solarthermie (24qm)
-Internet bis 1Gbit (YplaY) (z.Z. noch 50MB; umbau hat begonnen)
-Alarmanlage mit Meldung auf Handy
-Videoüberwachung mit Aufzeichnung
-Whirlpool (indoor)
-Jacuzzi (outdoor)
-Treppenlift von Garage zur Etagenwohnung (kann demont.werden).
-elektrische Rollläden
-3 separate Eingänge
-Großer feuerfester Banktresor
-Netzwerkleitungen in die einzelnen Räume gelegt.
-SAT Anlage mit Anschlüssen zu den einzelnen Zimmern neu gelegt.
-Großzügig angelegter Garten mit mehreren Palmen
-Antikes Tor (Hanauer Schloss)
-3 Antike große Laternen
-Springbrunnen
-Pavillon
-Party-Hütte mit Bar, Kühlschrank, Musikanlage usw.)
-Begehbarer Kleiderschrank mit Beleuchtung. -2 Balkone mit Panoramablick
-Große Garage (34qm) und Nebengebäude
-weitere Parkmöglichkeiten im Hof und vor dem Gebäude (mind. 10 Autos)
-Outdoor-Grillplätze
-Heimkino (Beamer, mot. Leinwand, AV-Receiver, Boxen)
-Video-Türklingel mit Kamera, Bewegungsmelder, Aufzeichnung und Handy-APP
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Die Immobilie befindet sich in Neuberg. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In Lauf nähe gibt es einige Restaurants, zwei Bäckereien und einen Supermarkt. Auch ein Fitnessstudio, ein Physiotherapeut, eine Postannahmestelle, eine Apotheke und ein Friseur sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten und eine gute medizinische Versorgung erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Öl
Die Immobilie befindet sich in Neuberg. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In Lauf nähe gibt es einige Restaurants, zwei Bäckereien und einen Supermarkt. Auch ein Fitnessstudio, ein Physiotherapeut, eine Postannahmestelle, eine Apotheke und ein Friseur sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten und eine gute medizinische Versorgung erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
63543 Neuberg
- Hessen
Lage des Objektes
Die hier angebotene Immobilie ist ein Einfamilienhaus mit einladendem Flair und modernster Technik.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Waldrandlage (Sackgasse).
Zu dem Haus zählen 11 hübsche Zimmer und drei Badezimmer.
Da das Haus 3 separate Eingänge hat, ist eine Aufteilung in 3 Einheiten (Untervermietung) möglich. Das gemeinsame Treppenhaus hat zu jeder Einheit eine abschließbare Tür.
Der Garten ist parkähnlich angelegt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Waldrandlage (Sackgasse).
Zu dem Haus zählen 11 hübsche Zimmer und drei Badezimmer.
Da das Haus 3 separate Eingänge hat, ist eine Aufteilung in 3 Einheiten (Untervermietung) möglich. Das gemeinsame Treppenhaus hat zu jeder Einheit eine abschließbare Tür.
Der Garten ist parkähnlich angelegt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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